Drömboende i Drömdalen!
Drömmer du om att flytta in i en modern nyfunkisvilla i Sävedalen? Då behöver du inte leta längre. På Mimersvägen finns ett hus för dig som söker ett bekvämt och lyxigt boende där modern design och nordiska materialval möter rena linjer och tilltalande planlösning, allt i toppskick!
Huset, som byggdes 2015 har 3-4 sovrum, 2 badrum, härliga sociala ytor med stort kök och vardagsrum med kamin och utgång till två helt insynsskyddade uteplatser. Låga driftskostnader med solpaneler på taket, laddare för elbil, separat förråd, carport och plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck varav en takterrass med sol från morgon till kväll.
Läget är optimalt med det centrala läget och närheten till skogen, Ugglumsskolan på gångavstånd och social service med affärer och restauranger i närområdet.
Välkommen att boka tid för visning på detta unika objekt!
7 975 000 kr
152/12 kvm
29 984 kr/år
374 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Anja för mer information kring Mimersvägen 37B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Anja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Stor och härlig entré med grå klinker och golvvärme. Direkt till höger finns en rymlig skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder och skor.
02
Kapprum/förråd
Med ingång från hallen och även från carporten finns ett kapprum för klädvård med hyllsystem och garderober.
03
Sovrum 1
Underbart sovrum med vita väggar och ekparkett med golvvärme.
Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och vid ena kortsidan finns utrymme för en lyxig skjutdörrsgarderob som kan bli 3,60 bred om man så önskar.
04
Badrum med dusch
Helkaklat badrum i jordnära toner, givetvis med golvvärme. Stilren inredning i vitt med bra förvaring i både skåp och lådor. Rymlig duschhörna bakom glasväggar och gott om plats för ytterligare förvaring.
05
Kök med stor matplats
Husets sociala samlingsplats är definitivt det underbara köket. Stort fönsterparti från golv till tak och med helglasad dörr ut mot husets atriumgård gör att gränserna mellan inne och ute förflyttas och det ger köket ett härligt ljusflöde. Centralt placerad är den väl tilltagna köksön som på ena sidan erbjuder barhäng för 4-5 personer. Här kan man lätt tänka sig att vännerna avnjuter en god drink i väntan på att maten skall serveras. I vardagen blir detta den naturliga platsen för läxläsning, bullbak och kvällsmackan. Praktiskt med bänkskiva i svart granit, både snyggt och lättskött. Infälld häll och extra diskho underlättar. Köksinredning med vita luckor och vitvaror i rostfritt utförande. Rikligt med förvaring i skåp och lådor.
Intill köksavdelningen finns plats för stort matbord där man lätt dukar upp middag för stora sällskap.
06
Vardagsrum med braskamin
Härligt vardagsrum med utgång både till atriumgården och till husets baksida. Beiga väggar och ekparkett på golv.
Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel och myshörna. Braskaminen som installerades 2018 sprider både mys och härlig värme.
07
Tvättstuga med groventré
Från köket når man husets tvättstuga som även har praktiskt groventré mot baksidan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och bra arbetsyta. Gott om förvaring i skåp, vita väggar och grå klinker med golvvärme.
08
Övre plan
En trappa upp rymmer i dag två sovrum, badrum och allrum. Perfekt som barnens avdelning med plats för både lek och tevemys. Allrummet har plats för övernattningsgäster och den stora hallen som binder ihop allrummet frigör golvyta för legobyggen och dansuppvisningar.
Från övre plan finns utgång till en härlig terrass med gott om sol.. Som tillval kunde man även utöka boytan med ett extra sovrum om man var i behov av detta. För den nya ägaren finns här alla möjligheter att använda ytan som det passar bäst.
09
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord, bokhylla och garderob. Sovrummet har fönster mot skogen, vita väggar och ekparkett på golv.
10
Allrum (el sovrum 4)
Öppet allrum som lätt kan bli ett extra sovrum om behovet finns. Plats för soffgrupp och mediamöbel.
11
Badrum
Badrum på övre plan med badkar. Vitt kakel på vägg, grå klinker med golvvärme och spotlights i tak. Här finns handfat med förvaring, spegelskåp med belysning och wc. Badrummet har fönster vilket ger ett naturligt ljusflöde.
12
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, sminkbord och här finns en hel garderobsvägg för klädförvaring. Sovrummet har två fönster varav ett är stående, från golv till tak.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
374 kvm
5 (3-4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 14:228
02
Byggnadssätt
2-planshus
2015
Platta på mark
Trä
Trä
Trä och tegel
Papp
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, braskamin och solpaneler
23/22 Ommålning fasad (ej mot norr)
2020 Monterade solceller
2020 Ny takterrass och markis
2019 Installerade billaddare
2019 Installerade markis vid köket och solskydd i nästan alla fönster
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Datum: 2023-10-10
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från kök och vardagsrum når man ut till en helt insynsskyddad atriumgård med plats för både matgrupp och solstolar. Från vardagsrummet når man även husets baksida med ytterligare en uteplats gränsande mot skogen. Här får den matlagningsintresserade plats med ett trevligt utekök och givetvis rymmer altanen matbord och en liten köksträdgård. Från allrummet på övre plan finns utgång till en takterrass med plats för loungegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På baksidan av huset finns ett förråd på ca 13 kvm.
Carport och parkeringsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bostäder vid mimersvägen, ugglum 3:48 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-19, Registreringsdatum: 2012-08-29)
01
4 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 257 000 kr
1 663 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
14 150 kr/år
5 200 kr/år
5 184 kr/år
300 kr/år
5 150 kr/år
29 984 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 984 kr/år)
I posten vatten/avlopp ingår även hushållsopor.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 205 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 257 000 krMarkvärde
1 663 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Uppvärmning
14 150 kr/årFörsäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
5 184 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
5 150 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 984 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 984 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår även hushållsopor.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 205 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Kailis sushi
317 m
Vallhamra Pizzeria
357 m
Pizzeria Gula Villan Express
499 m
Pizzeria Milano
507 m
Freja Pizzeria
849 m
Allum
2,66 km
Öppna förskolan Flätan Hantverkshuset
365 m
Vallhamra skola
381 m
Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
529 m
Familjedaghem i Sävedalen
613 m
Förskolan Prästkragen
616 m
Candy Tree
2,29 km
Lidl
2,56 km
Allum
2,66 km
Al Attar göteborg kryddor
2,84 km
Willys
2,88 km
Sävenäs station
2,65 km
Partille station
2,77 km
Gamlestaden station
3,94 km
Liseberg station
5,24 km
Göteborg Åkareplatsen
5,81 km
Broängsvägen
212 m
Sävedalen Vallhamra torg
288 m
Persplatsen
371 m
Bockemossen
452 m
Sävedalen Ljungkullen
614 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSävenäs station2,65 km6 min12 min47 min
-
HållplatsBroängsvägen212 m3 min2 min6 min
-
Sjö609 m3 min6 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.