Mimersvägen 37B
Mimersvägen 37B
Anja Hartvigsen, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Till salu

Mimersvägen 37B

Utgångspris

7 975 000 kr


Utgångspris

7 975 000 kr



Sävedalen— Partille

Mimersvägen 37B


Till salu
Utgångspris
7 975 000 kr

Sävedalen— Partille

Drömboende i Drömdalen!

Drömmer du om att flytta in i en modern nyfunkisvilla i Sävedalen? Då behöver du inte leta längre. På Mimersvägen finns ett hus för dig som söker ett bekvämt och lyxigt boende där modern design och nordiska materialval möter rena linjer och tilltalande planlösning, allt i toppskick!
Huset, som byggdes 2015 har 3-4 sovrum, 2 badrum, härliga sociala ytor med stort kök och vardagsrum med kamin och utgång till två helt insynsskyddade uteplatser. Låga driftskostnader med solpaneler på taket, laddare för elbil, separat förråd, carport och plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck varav en takterrass med sol från morgon till kväll.
Läget är optimalt med det centrala läget och närheten till skogen, Ugglumsskolan på gångavstånd och social service med affärer och restauranger i närområdet.
Välkommen att boka tid för visning på detta unika objekt!


Utgångspris
7 975 000 kr
Boarea/biarea
152/12 kvm
Driftkostnad
29 984 kr/år
Tomtarea
374 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Mimersvägen 37B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Stor och härlig entré med grå klinker och golvvärme. Direkt till höger finns en rymlig skjutdörrsgarderob med gott om plats för ytterkläder och skor.


02
Kapprum/förråd

Med ingång från hallen och även från carporten finns ett kapprum för klädvård med hyllsystem och garderober.


03
Sovrum 1

Underbart sovrum med vita väggar och ekparkett med golvvärme.
Här finns plats för stor dubbelsäng, sängbord och vid ena kortsidan finns utrymme för en lyxig skjutdörrsgarderob som kan bli 3,60 bred om man så önskar.


04
Badrum med dusch

Helkaklat badrum i jordnära toner, givetvis med golvvärme. Stilren inredning i vitt med bra förvaring i både skåp och lådor. Rymlig duschhörna bakom glasväggar och gott om plats för ytterligare förvaring.


05
Kök med stor matplats

Husets sociala samlingsplats är definitivt det underbara köket. Stort fönsterparti från golv till tak och med helglasad dörr ut mot husets atriumgård gör att gränserna mellan inne och ute förflyttas och det ger köket ett härligt ljusflöde. Centralt placerad är den väl tilltagna köksön som på ena sidan erbjuder barhäng för 4-5 personer. Här kan man lätt tänka sig att vännerna avnjuter en god drink i väntan på att maten skall serveras. I vardagen blir detta den naturliga platsen för läxläsning, bullbak och kvällsmackan. Praktiskt med bänkskiva i svart granit, både snyggt och lättskött. Infälld häll och extra diskho underlättar. Köksinredning med vita luckor och vitvaror i rostfritt utförande. Rikligt med förvaring i skåp och lådor.
Intill köksavdelningen finns plats för stort matbord där man lätt dukar upp middag för stora sällskap.


06
Vardagsrum med braskamin

Härligt vardagsrum med utgång både till atriumgården och till husets baksida. Beiga väggar och ekparkett på golv.
Här finns plats för stor soffgrupp, mediamöbel och myshörna. Braskaminen som installerades 2018 sprider både mys och härlig värme.


07
Tvättstuga med groventré

Från köket når man husets tvättstuga som även har praktiskt groventré mot baksidan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och bra arbetsyta. Gott om förvaring i skåp, vita väggar och grå klinker med golvvärme.


08
Övre plan

En trappa upp rymmer i dag två sovrum, badrum och allrum. Perfekt som barnens avdelning med plats för både lek och tevemys. Allrummet har plats för övernattningsgäster och den stora hallen som binder ihop allrummet frigör golvyta för legobyggen och dansuppvisningar.
Från övre plan finns utgång till en härlig terrass med gott om sol.. Som tillval kunde man även utöka boytan med ett extra sovrum om man var i behov av detta. För den nya ägaren finns här alla möjligheter att använda ytan som det passar bäst.


09
Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord, bokhylla och garderob. Sovrummet har fönster mot skogen, vita väggar och ekparkett på golv.


10
Allrum (el sovrum 4)

Öppet allrum som lätt kan bli ett extra sovrum om behovet finns. Plats för soffgrupp och mediamöbel.


11
Badrum

Badrum på övre plan med badkar. Vitt kakel på vägg, grå klinker med golvvärme och spotlights i tak. Här finns handfat med förvaring, spegelskåp med belysning och wc. Badrummet har fönster vilket ger ett naturligt ljusflöde.


12
Sovrum 3

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, sminkbord och här finns en hel garderobsvägg för klädförvaring. Sovrummet har två fönster varav ett är stående, från golv till tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

12 kvm

Tomtarea

374 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 14:228


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus

Byggnadsår

2015

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä och tegel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme, braskamin och solpaneler

Renovering omarbetning etc

23/22 Ommålning fasad (ej mot norr)
2020 Monterade solceller
2020 Ny takterrass och markis
2019 Installerade billaddare
2019 Installerade markis vid köket och solskydd i nästan alla fönster


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-10-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från kök och vardagsrum når man ut till en helt insynsskyddad atriumgård med plats för både matgrupp och solstolar. Från vardagsrummet når man även husets baksida med ytterligare en uteplats gränsande mot skogen. Här får den matlagningsintresserade plats med ett trevligt utekök och givetvis rymmer altanen matbord och en liten köksträdgård. Från allrummet på övre plan finns utgång till en takterrass med plats för loungegrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På baksidan av huset finns ett förråd på ca 13 kvm.

Beskrivning, parkering

Carport och parkeringsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bostäder vid mimersvägen, ugglum 3:48 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-19, Registreringsdatum: 2012-08-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 257 000 kr

Markvärde

1 663 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Uppvärmning

14 150 kr/år

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

5 184 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

5 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 984 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten vatten/avlopp ingår även hushållsopor.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 205 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 257 000 kr
Markvärde
1 663 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Uppvärmning
14 150 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
5 184 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
5 150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 984 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår även hushållsopor.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 205 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sävedalen  i partille

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.


03
Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.


05
Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.


Använd kartan
X

Platser

Kailis sushi

317 m


Vallhamra Pizzeria

357 m


Pizzeria Gula Villan Express

499 m


Pizzeria Milano

507 m


Freja Pizzeria

849 m


Allum

2,66 km


Öppna förskolan Flätan Hantverkshuset

365 m


Vallhamra skola

381 m


Föräldrakooperativet Lillstugan ek för

529 m


Familjedaghem i Sävedalen

613 m


Förskolan Prästkragen

616 m


Candy Tree

2,29 km


Lidl

2,56 km


Allum

2,66 km


Al Attar göteborg kryddor

2,84 km


Willys

2,88 km


Sävenäs station

2,65 km


Partille station

2,77 km


Gamlestaden station

3,94 km


Liseberg station

5,24 km


Göteborg Åkareplatsen

5,81 km


Broängsvägen

212 m


Sävedalen Vallhamra torg

288 m


Persplatsen

371 m


Bockemossen

452 m


Sävedalen Ljungkullen

614 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sävenäs station
    2,65 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Hållplats
    Broängsvägen
    212 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    609 m
    3 min
    6 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.