Rymlig ETTA i närhet till Skara centrum!
Välkommen upp till andra våning på Valhallagatan 7B!
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en bostad med närhet till centrum, men ändå vill bo i ett lugnare område. Inom sina rymliga 43,5 kvadratmeter finner du kök, badrum samt ett luftig allrum som skapar möjlighet att möblera med både soffgrupp och säng. Här har du möjlighet att flytta in och sätta din egna prägel från start!
I området Valhall bor du med närhet till Skara centrum. Med en kort promenad eller cykeltur tar du dig enkelt till affärer såsom t.ex. Stora Coop, Dollarstore, Elon, Beijer byggmaterial med mera.
Gillar du friluftsliv så tar du dig med en kortare biltur enkelt till natursköna områden i Flämslätt, Varnhem, Vallebygden med flera.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
145 000 kr
ca 43.5 kvm
3 067 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 7B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt allrum!
Rymligt allrum!
Kök med gott om arbetsyta!
Lekplats i anslutning till fastigheten!
-
Entré
Anslutning till samtliga rum
Ingång kök
Kök
Badrum
Ingång allrum
Allrum
Lekplats i anslutning till fastigheten
Vill du ha en fri värdering av Joel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/Hall
Välkommen upp till Valhallagatan 7B. Här möts du av en genomgående hall som har anslutning till bostadens samtliga rum. Plats för avhängning finns i anslutning till ytterdörren. Laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök
Vidare in i köket möts vi av gott om arbetsyta, flera förvaringsskåp och fint ljusinsläpp. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, spis, ugn samt köksfläkt. Laminatgolv, tapetserade väggar och kakel över diskbänk.
03
Badrum
Väl inne i badrummet möts vi av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, badkar, förberedelse för tvättmaskin.
04
Allrum
Rymligt allrum med plats för både säng och soffgrupp. Förvaring finns i form utav flera inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
ca 43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
1 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1965
Fjärrvärme
Föreningens fastighet Verdandi 2 är belägen på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara. Husen färdigställdes år 1965 och 2003 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 72 st bostäder, 8 st lokaler, 12 st garage, 10 st carports och 66 st bilplatser.
Stamrenovering - 2003
Takrenovering - 2006
Fönsterbyten - 2010
Balkongrenovering - 2013
Fasadrenovering - 2016
Ventilationskontroll genomfördes och godkändes efter vissa arbeten år 2021.
Utbyte av två stycken tvättmaskiner - 2021
Monterat motorvärmare - 2021
Ventilationsrensning - 2021
Trädbeskärning - 2021
2023 Uppförande av miljöhus
2024 Dräneringsarbeten
2026 Takrenovering
Till lägenheten hör ett källarförråd.
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telenor avseende TV och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
12 st garage, 10 st carports och 66 stycken parkeringsplatser.
01
3 067 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
78 kr/mån
250 kr/mån
328 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Bostadsrätt
6 836 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-09)
Avsättning med 38,84 kr sker månadsvis.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.8904
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.
01
HSB BRF Verdandi i Skara
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
93 641 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
3 067 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
78 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
328 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 836 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-09)Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 38,84 kr sker månadsvis.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.8904Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Pizza House i Skara
657 m
Lai Thai
696 m
Estelle Pizzeria
698 m
Grekisk restaurang Tzatziki
731 m
Pizzeria Oscar
752 m
Förskolan Myrstacken
168 m
Mariebergsskolan
283 m
Förskolan Duvan
509 m
Arbetsförmedlingen
562 m
Förskolan Athena
647 m
Stora Coop Skara
813 m
City Gross Skara
2,24 km
Tempo
9,92 km
X:-tra
16,78 km
Repslagarestigen
148 m
Sankt Persgatan
218 m
Valhallagatan
256 m
Odalgatan
366 m
Mariebergsskolan
373 m
Källby station
15,8 km
Filsbäck station
15,95 km
Blomberg station
18,44 km
Lidköping station
20,24 km
Framnäs City Station
20,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde125 m1 min3 min6 min
-
HållplatsRepslagarestigen148 m1 min2 min6 min
-
Sjö624 m5 min3 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.