Gröna Vägen 42B
Gröna Vägen 42B
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Gröna Vägen 42B

Utgångspris

575 000 kr


Utgångspris

575 000 kr



Hentorp— Skövde

Gröna Vägen 42B


Till salu
Utgångspris
575 000 kr

Hentorp— Skövde

Trevlig ETTA i Hentorp!

Välkommen till trivsamma Hentorp och denna etta om
34 kvadratmeter!

Här möts ni av en lägenhet med det mesta man kan tänkas behöva på liten yta, såsom ett rymligt allrum med plats för soffa, säng och bord. Vidare inrymmer bostaden ett fräscht badrum, trevlig kokvrå samt gott om förvaring.

Här bor du i en välskött förening med härliga gemensamhetsutrymmen som t.ex. spa och relaxavdelning med solarium, gym och biltvätthall. Boendet är beläget med närhet till allt du kan tänkas behöva. Matbutik en kort promenad bort, busshållplats med täta avgångar och kort bussresa in till Skövdes centrum och högskolan. Natursköna promenadstråk finner man alldeles utanför dörren.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
575 000 kr
Boarea
ca 34 kvm
Avgift
2 799 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Gröna Vägen 42B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevligt allrum med härligt ljusinsläpp.
Allrummet

Trevligt allrum med härligt ljusinsläpp.

Mysig kokvrå med gott om förvaring.
Allrummet

Trevligt allrum med härligt ljusinsläpp.

Kokvrån

Mysig kokvrå med gott om förvaring.

Trevlig och social innergård.
Innergården

Trevlig och social innergård.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns gott om förvaring i form av tre garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.


02
Allrum

Rymligt allrum med plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns gott om plats för både säng, soffa och bord. Här ges härligt ljusinsläpp från fönstret med utsikt över innergård.


03
Kokvrå

Kokvrå med laminatgolv och vita väggar. Här finns spis, spisfläkt och kyl/frys.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch.


05
Beskrivning av samtliga rum

Utförda renoveringar:
2021 - Inlagt laminatgolv och målat väggar i kokvrå.
2023 - Ny köksfläkt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 150 kr/ lägenhet!

LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/

Renovering omarbetning etc

Stambyte genomfördes år 2001-2003:
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.


2007 - Fönsterbyte, energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
2014 - Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts.
2014 - Låsbyte.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheter installerade.
2014- 2018 - Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har utbytts till led belysning.
2018 - 2019 - Samtliga 18 lägenhetshus dränerade.
2022- Entrétrapporna har färdigställts och det yttre arbete som i föreningen pågått har avslutats.
2022 - Målning av gym lokaler.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Utbyggnad av laddplatser för elbilsladdning kommer att ske.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.

Övriga utrymmen

Förråd i källare.

-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.

-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.

-Mekgarage

-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09

Besiktningsman

Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende lägre priser och möjligheten att byta när du vill.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

2 799 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

107 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

367 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 378 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)

Beskrivning reparationsfond

Avsättningen är 41 kr / månad

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.1609

Andel av årsavg.

0.1609

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +1,75 %.
Årsavgiften med +4 % per 2023-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vallsängen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 861 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 799 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
107 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
367 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 378 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)
Beskrivning reparationsfond
Avsättningen är 41 kr / månad
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.1609
Andel av årsavg.
0.1609
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2022-01-01 med +1,75 %.
Årsavgiften med +4 % per 2023-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen.
Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.
Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.


01
Fördelar med området
Lugnt Golf Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar

02
Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.


03
Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.


04
Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer.
På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.


05
Familjeliv

Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.

Använd kartan
X

Platser

Hentorps pizzeria

882 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

1,12 km


Skövde Golfklubb

1,12 km


Fazer Food Services AB Götamässen

1,25 km


Trumslagaren

1,77 km


Heneskolan

384 m


Gläntans förskola

474 m


Claesborgs förskola

559 m


Förskolan Eken

1,47 km


Förskolan Kungshuset

1,52 km


Hemköp

135 m


Lidl

1,66 km


Stora Coop Skövde

4,61 km


EKO:- Skövde

5,92 km


Södra vägen

105 m


Hentorps vårdcentral

194 m


Fabiansrondellen

539 m


Orrvägen

551 m


Sofiedal

588 m


Skövde Centralstation

2,8 km


Stenstorp station

12,5 km


Falköping Centralstation

26,83 km


Äskekärr station

31,28 km


Lugnås station

31,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,8 km
    7 min
    11 min
    45 min
  • Hållplats
    Södra vägen
    105 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    776 m
    3 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.