Lundenvägen 31c
Lundenvägen 31c
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Lundenvägen 31c

Utgångspris

845 000 kr


Utgångspris

845 000 kr



Lunden— Skövde

Lundenvägen 31c


Till salu
Utgångspris
845 000 kr

Lunden— Skövde

Nu finns chansen att förvärva denna charmiga TREA med inglasad balkong på Lundenvägen 31C!

Letar du efter en rymlig och charmig lägenhet som du kan sätta din egen prägel på?
Då har du hittat rätt - Varmt välkommen upp till denna TREA på Lundenvägen 31C!

Denna bostad erbjuder ett kök med gott om arbetsyta, förvaringsskåp och plats för matbord. Vardagsrummet utgörs av en rymlig yta som med hjälp av den stora balkongen skapar en naturlig förlängning av rummet. De båda sovrummen möbleras enkelt med säng, sängmöbel och extra förvaring om så önskas. Badrummet är bra, praktiskt och dessutom utrustat med tvättmaskin. Utöver detta så erbjuder bostaden fina ljusinsläpp och en balkong i solsäkert läge.

Här bor du i en bra föreningen med ett optimalt läge med närhet till de populära shoppingområdena Elins Esplanad och Stallsiken som erbjuder allt från matbutiker till klädaffärer. Önskar du ta dig in till Skövde centrum, högskolan eller resecentrum så gör du detta enkelt med cykel eller bussen som går med täta avgångar i närheten.

Välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
845 000 kr
Boarea
ca 72 kvm
Avgift
4 953 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 05 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Lundenvägen 31c Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig inglasad balkong!
Balkong

Härlig inglasad balkong!

Trevligt kök med gott om förvaring och plats för matbord!
Balkong

Härlig inglasad balkong!

Kök

Trevligt kök med gott om förvaring och plats för matbord!

Rymligt sovrum med plats för stor säng!
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för stor säng!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till Lundenvägen 31C! Här möts du av en välkomnande entré rakt in i bostaden, med plats för avhängning samt ytterligare garderober för extra förvaring. Väggarna är målade och på golvet ligger ljus laminat.


02
Kök

Vidare in köket möts vi av bra arbetsyta, gott om förvaringsskåp och fint ljusinsläpp. Här finns kyl, frys, spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin samt plats för matbord om 4-6 personer. Ljust laminatgolv, tapetserade väggar och kakel över diskbänk.


03
Vardagsrum

Vardagsrummets luftiga yta möjliggör möblering av både större soffgrupp samt ytterligare möblemang. Med utgång till den inglasade balkongen uppstår en naturlig förlängning av rummet. Tapetserade väggar och laminatgolv.


04
Sovrum

Det första sovrummet innehar en yta som går att möblera med säng, sängmöbel samt extra förvaringsmöbel. Tapetserade väggar och laminatgolv.


05
Badrum

Badrummets ytskikt består av våtrumsmatta och våtrumstapet i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat, dusch, badrumsskåp samt tvättmaskin.


06
Sovrum

Det andra sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng, sängmöbel samt extra byrå/garderob. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.


07
Klädkammare

Rymlig klädkammare med bra plats för förvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, FTX-system

Allmän information

Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 färdigställdes år 1975. HSB brf Växthuset består av 177 lägenheter på Lundenvägen 29-43.
I föreningen finns även 99 st garage och 115 st bilplatser samt ett övernattningsrum.

Renovering omarbetning etc

2018:
-Slutfört byte av termostatventiler
- Livlinekrokar har monterats på taken
- Samtliga armaturer i garagen bytta
- Installation av nytt bastuaggregat

2019:
- Fönsterbyte
- Renovering av gemensam lekplats
- Komplettera nuvarande ventilation med värmepumpar för att minska energikostnaden för föreningen.
- Lagning av sprickor i fasaden

2020:
-7 nya förråd har iordningställts i ena skyddsrummet i 39:an. Samtliga uthyrda.
-Trädbeskärning har gjorts. 3 träd tagits ner och 2 träd planterats.
-Ny kallmangel
- Lagning av sprickor i fasaden
-Lagning och asfaltering av gropar

2021:
-Fasadhörn och sprickor har under året åtgärdats
-Trädbeskärning
-Fortsatta stambyten
-Hängrännor över balkonger har rensats
-Melldala trädgård har fortsatt med plantering i området
-Utemöbler har renoverats och oljats resp. målats
-Bastun renoverad
-Servat garageportar
-Ny träningsmaskin i träningslokalen (bencurl)
-Ytterligare brandsläckare har satts upp i tvättstugan

2022 (planering enligt senast årsredovisning):
-Ommålning av brund fasadplåt där färgen flagnar
-Vita balkongsidor ska ses över och målas vid behov
-Mossa och algpåväxt ska fortsatt tas bort

Kommande renoveringar

Föreningen planerade enligt senaste årsredovisningen att under 2023 utföra:
- Filmning av avloppsstammar
- Måla om containerhuset och vid behov garagelängorna

Övriga utrymmen

Tvättstuga och gym som är öppet dygnet runt.
Cykelförråd, bastu, biljardrum, snickarbod och övernattningslägenhet finns i föreningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-09

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Levereras av Telenor eller Tele2.


05
Balkong

Stor inglasad balkong i solsäkra söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 99 garage och 115 parkeringsplatser. 4 p-tillstånd tilldelas varje lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

4 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Skaraborg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 306 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-07)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs vidare.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,5915

Andel av årsavg.

0,5915

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% per 2024-01-01


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Växthuset i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

50 743 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 953 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
260 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Skaraborg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 306 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-07)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs vidare.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,5915
Andel av årsavg.
0,5915
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% per 2024-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.


02
Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.


03
Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

210 m


Mössebergsbagarens Veranda

306 m


Pizzeria Prego

415 m


Burger King

555 m


Allo Beirut Skövde

611 m


Lundenskolan

268 m


Lundagårdens förskola

342 m


Mia skola AB

392 m


Rosenhaga förskola

647 m


Aspö förskola

709 m


Stora Coop Skövde

887 m


EKO:- Skövde

912 m


Top Livs

1,77 km


Hemköp

1,85 km


Stallsiken

196 m


Stallsiken Västra

294 m


Rosenhaga

394 m


Kilbacksvägen

396 m


Astervägen

433 m


Skövde Centralstation

2,42 km


Stenstorp station

17,72 km


Lugnås station

27,94 km


Äskekärr station

28,56 km


Österäng station

30,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,42 km
    10 min
    10 min
    40 min
  • Hållplats
    Stallsiken
    196 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    756 m
    3 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.