Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stigen
Skolbacken 6
Enclosed: 170/66 kvm
Running costs: 28 650 kr/år
Plotarea: 2065 kvm
Rooms: 8 rum, varav 5 sovrum

Stigen / Skolbacken 6

Med högt- och lite avskilt läge ligger denna fasadstensvilla som erbjuder rejäla ytor, gott om sovrum samt öppen spis både invändigt och utvändigt . För ca 3 år sedan installerades bergvärme, vilket gör att driftskostnaden hålls på en rimlig nivå trots husets storlek. Precis intill ligger skolan (årskurs F-6). Stigen är ett samhälle med ca 400 invånare, beläget ca 3 mil från Uddevalla och Vänersborg. I omgivningarna runt i kring finns vacker natur, många sjöar och till närmaste badplats är det ca en kilometer. Bekvämt pendlingsavstånd till exempelvis Vänersborg och Uddevalla (33 km). Till Göteborg är det ca 11,2 mil - restiden beräknad till ca 85 minuter med bil.

Huset mot söder...
Huset mot söder...
...med den stenbelagda uteplatsen
...med den stenbelagda uteplatsen
Huset mot sydost...
Huset mot sydost...
...och mot väster
...och mot väster
Plats för parkering och carport vid groventrésidan
Plats för parkering och carport vid groventrésidan
Del trädgård. Gott om bärbuskar
Del trädgård. Gott om bärbuskar
Nedanför bärbuskarna finns också ett växthus
Nedanför bärbuskarna finns också ett växthus
Groventré/hall, med trappan till ovanplan
Groventré/hall, med trappan till ovanplan
Inifrån med wc/duschrum till vänster
Inifrån med wc/duschrum till vänster
Wc/duschrum
Wc/duschrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Finentrén (mellan kök och vardagsrum)
Finentrén (mellan kök och vardagsrum)
Kök med matplats
Kök med matplats
Skjutdörr mot sovrum fyra
Skjutdörr mot sovrum fyra
Rymligt vardagsrum med öppen spis
Rymligt vardagsrum med öppen spis
Detaljbild
Detaljbild
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Allrum, ovanplan
Allrum, ovanplan
Sovrum 5, ovanplan
Sovrum 5, ovanplan
Sovrum 6
Sovrum 6
Bergvärmepumpen ca 3-4 år
Bergvärmepumpen ca 3-4 år
Enkelt dubbelgarage på ca 50 m² (på ofri grund. Disponeras via servitut)
Enkelt dubbelgarage på ca 50 m² (på ofri grund. Disponeras via servitut)
Utsikt från tomten, åt väster
Utsikt från tomten, åt väster
Planritning entréplan. Avvikelser kan förekomma och ej helt skalenlig,
Planritning ovanplan saknas.
Planritning entréplan. Avvikelser kan förekomma och ej helt skalenlig, Planritning ovanplan saknas.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN: Entré via finingången eller vardagsingång/groventré. Vardagsingång/groventré: med målat betonggolv (uppreglad-/handikappanpassade del med plastmatta som ytskikt), vitmålat tak. Intilliggande tvättavdelning med tvättmaskin samt tvättho. Här finns också större förrådsutrymme, pannrum och tidigare bastu (nu förråd, men aggregatet finns kvar). Hallen i vinkel och trappa upp till ovanplan. Wc/duschrum (ca 7 m²): våtrumsmatta och -tapet. Toalett, tvättställ, duschkabin, bidé, väggfast skåp. Fönster. Gästtoalett: plastmatta, våtrumstapet, toalett, tvättställ. Allrum (ca 25 m²): med plastmatta och vita takskivor. Ena väggen tegelbeklädd. Vardagsrum (ca 40 m²): med parkettgolv, vita takskivor. Öppen spis med insats. Kök med matplats: plastmatta, vitmålat tak. Vita släta köksluckor, kakel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), kyl (fullhöjd, Elektro Helios), frys (fullhöjd, Elektro Helios), diskmaskin (Cylinda). Tre sovrum i fil: samtliga med plastmatta och vita takskivor. Garderober och linneskåp. Ena sovrummet har utgång till stenbelagda uteplatsen i öster/sydost. Rymlig klädkammare: plastmatta, målat tak, hyllor samt en garderob. Finingång (mellan vardagsrum och kök): klinkers närmast entrén, övergående till plastmatta. Separat del för avhängning kläder. OVANPLAN: Allrum: laminatgolv, bröstpanel, brutet tak/snedtak med två takfönster. Intilliggande gästtoalett med plastmatta, våtrumstapet, toalett och tvättställ. Här finns också ingångar till sido-/kallvindar. Sovrum (rymligt): med textilmatta, träpanel i tak (brutet tak/snedtak). Kökspentry, inbyggt kylskåp. Sovrum: med parkettgolv, vitmålat-/tapetserat tak (brutet tak/snedtak). Murstocken går upp här.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1966
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Takpannor (äldre)
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:ca 3 år Märke på värmeanläggning: Nibe F 1226
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenbelagd och vindskyddad uteplats i söder-/västerläge. Stenbelagd uteplats (mindre) i öster-/sydostläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage (på ofri grund. Servitut finns) om ca 55 m². Plåttaket ca 3 år. Carport med intilliggande förråd.
  • Parkeringsmöjlighet vid huset och garaget
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Färgelanda Stigen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2065 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt, delvis sluttningstomt. Gott om bärbuskar.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a för tillfart samt behålla, underhålla och förnya garaget. - Byggnad
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Uppdämning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Uppdämning
  • Planbestämmelser
    Skolbacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900510), Stigens Samhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040616)
Övrigt
  • Planritning kommer
Economy
  • Taxeringsvärde
    527 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    442 000 kr
  • Markvärde
    85 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1966
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    1 650 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 650 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är ungefärliga och varierar från hushåll till hushåll med elpris och väderlek. Detta är en ungefärlig uppskattning.
  • Årlig elförbrukning
    19000 kwh/år
  • General Tax
    3 953 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.