Ljungstorp Lövtorpet 1
Ljungstorp Lövtorpet 1
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ljungstorp Lövtorpet 1

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Ljungstorp— Varnhem— Skara

Ljungstorp Lövtorpet 1


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Ljungstorp— Varnhem— Skara

Grönskande Idyll i Ljungstorp!

Välkommen till denna charmiga villa belägen i vackra Ljungstorp, där drömmen om ett lugnt och stilla liv blir verklighet. Denna vackra fastighet erbjuder en fridfull tillflyktsort mitt i grönskan, med en förtrollande trädgård omgiven av vackra staket och stenmurar som förhöjer dess naturliga skönhet.

Här möts du av en idyllisk atmosfär, där skogens lugnande sus ger en harmonisk inramning till ditt nya hem. Villan är smakfullt inredd med vackra trägolv som ger en varm och inbjudande känsla, och de noggrant utvalda färgvalen bidrar till en rofylld och harmonisk miljö. Inne i bostaden möts ni av allrummet i öppen planlösning mot det moderna köket. På ovanvåningen finner ni ett trivsamt sovrum samt ett badrum.

Oavsett om du vill njuta av en kopp kaffe på den soliga uteplatsen, ta en avkopplande promenad i skogen bakom huset, eller bara luta dig tillbaka och njuta av tystnaden, erbjuder denna villa allt du kan drömma om. Missa inte chansen att förvärva detta charmiga boende och skapa ditt eget paradis i Ljungstorp.

Välkommen att boka er visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
45 kvm
Driftkostnad
31 328 kr/år
Tomtarea
728 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 07 juni 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Ljungstorp Lövtorpet 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum med vackert trägolv
Vardagsrummet

Vardagsrum med vackert trägolv

Modernt kök
Vardagsrummet

Vardagsrum med vackert trägolv

Köket

Modernt kök

Grönskande trädgård
Trädgården

Grönskande trädgård




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande entré med vackert mönstrat golv och vitmålad träpanel på väggarna. Här finns plats för avhängning av ytterkläderna samt förvaring med sittdel.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vackert trägolv och tapetserade väggar. Här ges plats åt soffa samt ett mindre matbord om man önskar.


03
Kök

Modernt kök i anslutning till vardagsrummet med samma trägolv som elegant följer genom hela undervåningen, Köket erbjuder kyl/frys i halvhöjd, spishäll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Spottar över köksdelen.


04
Sovrum

Sovrum på ovanvåningen med trägolv och tapetserade väggar. Här får ni plats med säng samt förvaringsmöbler.


05
Badrum

Badrum med mörk matta på golvet och ljusa väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsspegel och dusch. Det finns även plats för kombinerad tvätt/torkmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

728 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKARA HÅLLTORP 1:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

22

Mark

Uppväxt trädgård

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, golvvärme entré. Direktverkande el.

Allmän information

Besiktning av fastigheten kommer att ske den 4 juni.

Renovering omarbetning etc

2011 - Nytt kök.
2011 - Badrumbadrum.
2011 - Varmvatten installerades.
2011 - Ny el.
2014- Nytt tak.
2014 - Fönster på övervåning renoverades.
2018 - Grusad parkering anlades.
2020 - Fönstren på nedervåningen kittas och målas.
2022-2023 - Ny fasad med tilläggsisolering, nya hängrännor, stuprör, farstukvisten byggdes in och där finns golvvärme och specialbeställda snickerigjorda fönster med isolerglas.
2022-2023 - Nya tapeter i vardagsrum. Golvet reglas upp och innertak målas samt golv och trappa.
2022 - Ny tvättmaskin med tvätt/tork.
2023 - Luft/luftvärmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig uteplats i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd / vedbod

Beskrivning, parkering

Grusad parkeringsplats med plats för två bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

214 000 kr

Markvärde

260 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

3 612 kr/år

Vatten och avlopp

5 784 kr/år

Renhållning

1 888 kr/år

Elkostnad

20 044 kr/år

Årlig elförbrukning

9497 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 328 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 883 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 930 876 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
214 000 kr
Markvärde
260 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
3 612 kr/år
Vatten och avlopp
5 784 kr/år
Renhållning
1 888 kr/år
Elkostnad
20 044 kr/år
Årlig elförbrukning
9497 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 328 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 883 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 930 876 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang och Pizzeria Varnhem

2,36 km


Fredriksons vilt vin och pensionat

6,54 km


Skövde Golfklubb

6,87 km


Mattias Catering & Golfrestaurang

6,88 km


Sandoby Montage KB

6,93 km


Alva Hälsovård AB

2,65 km


Förskolan Lindängen

2,72 km


Varnhemsskolan

2,72 km


Förskolan Millan

6,09 km


Valleskolan

7,01 km


Hemköp

7,86 km


Lidl

8,45 km


Stora Coop Skövde

9,95 km


Top Livs

10,96 km


Ljungstorp väg 49

667 m


Rosenlund

670 m


Tre bäckar

1,13 km


Storekullen

1,67 km


Varnhem väg 49

1,8 km


Skövde Centralstation

9,35 km


Stenstorp station

12,37 km


Falköping Centralstation

24,57 km


Källby station

26,76 km


Äskekärr station

27,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,07 km
    4 min
    10 min
    44 min
  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    9,35 km
    13 min
    38 min
    -
  • Hållplats
    Ljungstorp väg 49
    667 m
    2 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.