Till salu
Tallstigen 3
Utgångspris
775 000 kr
Fastighet med många möjligheter mitt i Järpen!
Mitt i centrala Järpen finns denna intressanta fastighet med potential att forma till det man önskar. Byggnaden är på ca 115 kvm med stora fönsterpartier och öppna ytor. I dagsläget är den inredd som restaurang med bra fläktsystem, plats för flera sittande gäster, stor uteplats, bardisk, kök, gästtoalett och personalutrymmen . Istället för restaurang skulle fastigheten kunna omvandlas till kontorslokal eller varför inte en privatbostad med närhet till allt Järpen har att erbjuda? Möjligheterna är många och det är bara fantasin som sätter gränsen här.
Gångavstånd från fastigheten finner du bland annat matbutiker, restauranger, caféer, butiker, tågstation, skola och gymnasium.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
775 000 kr
48 000 kr/år
ÅRE JÄGAREN 6
115 kvm
516 kvm
Mäklarhuset Åre
Kontakta Susanna för mer information kring Tallstigen 3 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
115 kvm
516 kvm
ÅRE JÄGAREN 6
Omgående
02
Restaurangbyggnad
Hyreshuslokal
80 kvm
1991
326 000 kr
1991
03
Restautangbyggnad
Övrig
115 kvm
1991
2015
2015-2017 byggdes fastigheten om till restaurang
ca 12 000 kr/år
04
Tomt/Servitut
516 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda området a enligt karta, för utfart till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att bibehålla, underhålla och förnya vatten och avloppsledningar vid benligt karta. - vattenledning och avloppsledning
Jägaren 4, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-22, Senast ändrad: 2021-09-24)
01
388 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
326 000 kr
62 000 kr
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
12 000 kr/år
36 000 kr/år
48 000 kr/år
3 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 880 kr/år)
Elkostnaden är baserad på restaurang verksamhet.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 483 000 kr.
Taxeringsvärde
388 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
326 000 krMarkvärde
62 000 krTypkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnadVatten och avlopp
12 000 kr/årElkostnad
36 000 kr/årTotal driftkostnad
48 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 880 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 880 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är baserad på restaurang verksamhet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 483 000 kr.Baratin Restaurant & Bar
7 m
Restaurang Milano
32 m
Stek huset
201 m
Monroe 's grill och kebabhouse
575 m
Järnvägsgrillen
630 m
Lillvallens förskola
206 m
Elevhem
384 m
Åre gymnasieskola Skidgymnasiet
384 m
Kulturskolan Åre
471 m
Jämtlands Gymnasium Åre
513 m
Järpen Bror Nords Park
72 m
Järpen Biblioteket
480 m
Järpen Skogsvägen
588 m
Järpen Hasselbacksvägen
933 m
Järpen station
675 m
Mörsil station
10,62 km
Undersåker
11,75 km
Station Åre
20,14 km
Duved station
27,62 km
Coop
100 m
PopTheBox
161 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten244 m1 min3 min8 min
-
TågstationJärpen station675 m3 min3 min12 min
-
HållplatsJärpen Bror Nords Park72 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanna!
