Till salu
Rösabergsvägen 2
Utgångspris
2 475 000 kr
Hyresfastighet i Sjunnen innehållande totalt sex lägenheter
Trevlig hyresfastighet innehållande totalt sex lägenheter om vardera två rum & kök. Total boarea 414 kvm. På fastigheten finns även ett gårdshus om cirka 100 kvm som innehåller förråd.
2 475 000 kr
VETLANDA RÖSABERG 1:127
414 kvm
2 421 kvm
304 800 kr/år
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Rösabergsvägen 2 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
414 kvm
2 421 kvm
VETLANDA RÖSABERG 1:127
02
Hyreshusbyggnad
414 kvm
1929
978 000 kr
1929
03
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
414 kvm
1929
627 000 kr
1929
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med suterräng. Stomme i trä, träfasad, 2-glasfönster och tak belagt med plåt.
Nybyggd balkong och veranda på fastighetens framsida.
Hyresfastighet innehållande totalt sex lägenheter om vardera två rum & kök, Fyra lägenheter har en boyta på 75 kvm och två lägenheter har en boyta på 57 kvm, totalt 414 kvm. Separat tvättstuga på första våningen med tvättmaskin och torktumlare.
Två lägenheter är nyrenoverade 2020 och övriga är i bra skick. Nyare badrum i flertalet av lägenheterna.
På fastigheten finns även ett gårdshus i trä med plåttak cirka 100 kvm innehållande förråd.
Hyresintäkter kallhyror (allt uthyrt): 304.800:-/år.
Faktiska driftkostnader: 28.100:-/år fördelat på fastighets el: 11.000:-/år, renhållning: 6.600:-/år, vatten och avlopp: 10.500:-/år
Fastighetsskatt: 3.864:-/år.
OVK-besiktning utförd 2019-11-05 och nästa ordinarie besiktningsdatum är 2025-11-05.
Energideklaration utförd 2020-11-26.
Av fastighetens sex lägenheter är en av lägenheterna för närvarande hyresledig och övriga fem är uthyrda.
Direktverkande el, samtliga lägenheter har egna elmätare och lägenheterna hyrs ut med kallhyra.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiberanslutning finns i respektive lägenhet.
Utförd datum: 2020-11-26
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 82 kWh/m²
Besiktningsman: Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med plats för flertalet bilar.
05
Tomt/Servitut
2421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att för vägändamål använda område x - Väg
Officialservitut: Rätt att för vägändamål använda område x och y - Väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Sjunnen Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900321)
01
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
978 000 kr
310 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1929
304 800 kr/år
3 864 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
01
Sammanfattning
304 800 kr/år
304 800 kr/år
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
978 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1929Intäkter
304 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 864 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.Ostergardtradgardscafe
773 m
Lilla Palmyra
4,78 km
Restaurang Asien
5,12 km
Conef AB
5,15 km
Bistro Raw | Catering
5,2 km
Sjunnens förskola
459 m
Ädelfors Folkhögskola
1,5 km
Holsby förskola
1,52 km
Holsby Skola
1,7 km
Holsbybrunns förskoleklass & fritidshem
1,88 km
Lidl
5,4 km
X:-tra
5,47 km
Sjunnen
104 m
Rösa Frälsegård
745 m
Holsbybrunn industriområdet
1,26 km
Rösatorp
1,49 km
Holsbybrunn centrum
1,92 km
Vetlanda station
5,54 km
Ekenässjön station
10,89 km
Björköby
17,88 km
Stensjön station
26,46 km
Eksjö station
27,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten69 m1 min1 min1 min
-
Sjö126 m1 min1 min3 min
-
TågstationVetlanda station5,54 km8 min21 min1 tim 19 min
-
HållplatsSjunnen104 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!
