Spikvägen 4

Byggnaden uppfördes 1988 som tennishall med tillhörande kontor och omklädningsrum. 2020 byggdes byggnaden om till produktions-, lager-, och kontorslokaler.

Byggnaden har en stomme av stål och väggar/fasad av isolering och plåt. Isolerat plåttak. Grundläggning med betongplatta i kontorsdelen. Lager-, produktionsdel har golv av dubbel asfalt, golv slipat och målat 2020.

Nuvarande ägare disponerar 1.806 kvm fördelat på 294 kvm kontors-/personalutrymmen samt 1.512 kvm produktions- lagerlokal vilka blir lediga för köparen. Lokalen inrymmer bland annat en öppen och flexibel produktions-/lagerlokal med en takhöjd under balk på 4,6 till 9 meter, två industriportar 4x4,5 meter. Påkostad kontors-och konferensdel med hög klass på materialvalen. Välutrustad personalmatsal med fin köksinredning. Omklädningsrum med duschar och WC. Utrymmena har renoverats under senaste åren och standarden på material och teknisk installation håller hög klass. Belysningen utbytt till LED-armaturer.

I byggnaden uppfördes 2021 en helt ny lokal om 432 kvm varav 108 kvm kontors-/utbildningslokaler som för närvarande är uthyrd till ett utbildningsföretag. Lokalen innehåller bland annat en köksdel, kontors- och konferensdel, toalett samt en lager- produktionslokal. Industriport 4,5x4 meter. Samtliga utrymmen av mycket hög klass. Hyresgästen hyr utöver lokalen även anslutande uppställningsyta utvändigt. Hyresintäkt: 371.233:-/år.

Tomten 8.032 kvm är plan och delvis asfalterad med bra kommunikationsytor.
Fastigheten Snickaren 5, 3.671 kvm, direkt norr om denna fastighet, arrenderas i dag av Vetlanda Kommun med option om förköpsrätt. Denna fastighet består av kör. och uppställningsyta och är inhägnad med nätstängsel.

Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning (diameter 450 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fjärrvärme

Nässja i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-30, Senast ändrad: 2023-07-11), Snickaren 2 m fl i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-16, Senast ändrad: 2003-08-28)

Fastigheten är i dag taxerad som 824 Specialenhet bad- sport- och idrottsanläggning och saknar därav taxeringsvärde. En ansökan om omtaxering är inskickad till Skatteverket och omtaxeringen beräknas ske vid årsskiftet.

Vetlanda är en tätort i Vetlanda Kommun, Jönköpings län. Kommunen har ca 27.000 invånare och tätorten Vetlanda ca 13.000 med en relativt stabil befolkningsutveckling. Vetlanda är en gammal "träindustristad". I dag domineras stadens näringsliv av Hydro Extrusuion som har över 1.000 anställda, samt Elitfönster. Nyetableringen inom handeln har varit mycket stor under senare år och för närvarande är flertalet nyetableringar aktuella.