Möjlighet att förvärva en hyresfastighet med havsnära läge i omtyckta Bergkvara.

I Bergkvara finns bl.a. fina badplatser, härligt båtliv, bygghandel, matställen, mataffär, samt förskola och skola. Goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.

En möjlighet för dig som för dig som vill påbörja ditt fastighetsbestånd, eller kanske har du redan andra fastigheter och vill utöka med fler. Här har du en lättskött fastighet där byggnaden är ett tvåplans hyreshus uppfört år 1929. Uppvärmning med 5 st luftvärmepumpar (en till vardera lägenhet), varav 4 st är nya 2023.

Egen elmätare till varje lägenhet för möjlighet till separat avläsning.

Här inryms 5 lägenheter, samt förråd och tvättstuga i källarplanet. Lägenheterna är enligt följande:
- 6 rum och kök på 160 kvm i två plan med två badrum. Uthyrd.
- 1,5 rum och kök på 56 kvm, renoverad -23 med nya ytskikt i kök och rum. Vakant och tillgänglig för uthyrning.
- 1,5 rum och kök på 56 kvm. Uthyrd.
- 1,5 rum och kök på 56 kvm, renoverad -23 med nya ytskikt i kök och rum. Uthyrd.
- 1,5 rum och kök på 56 kvm, renoverad -20 med nya ytskikt i kök och rum. Uthyrd.

Källaren är uppdelad i två delar, där den ena delen inrymmer ett gemensamt förråd och tvättstuga. Den andra delen inrymmer 5 förråd, ett till vardera lägenhet.

Lättskött trädgårdstomt med gemensam uteplats under tak. Parkeringsplatser på tomten.

Totala hyresintäkter på 268 200 kr/år när alla lägenheter är uthyrda. Kallhyra där varmvatten ingår i avgiften. El och värme betalas av hyresgästerna.

Intäkter från uthyrda bostäder uppgår till 220 800 kr/år. Driftkostnader ligger på 37 062 kr för helår vilket inkluderar sophantering, försäkring, samt vatten och avlopp. Varmvatten tillkommer. Fastighetsskatt 4 329 kr/år.
Driftsnetto hamnar på 179 409 kr med dagens uthyrning.

Försäljningen sker som en fastighetsaffär där du köper fastigheten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta fastighetsmäklaren för mer information.