Till salu
Västra Storgatan 45
Utgångspris
3 500 000 kr
Femrummare på entréplan, två treor på ovanvåningen, fristående garage och fin trädgård
Centralt beläget flerfamiljshus innehållande en femrummare på entréplan och två stycken trerummare på ovanvåningen. Alla lägenheter är idag uthyrda och i fint skick.
- 3 lägenheter ca: 250 m2 som fördelas på en 5 rok och två 3 rok.
- Fristående dubbelgarage.
- Totala intäkter är 310 560 kronor och driftnetto ex underhåll är 211 891 kronor.
Underhåll har skett vid avflyttning samt löpande vid behov.
3 500 000 kr
93 974 kr/år
HALLSBERG BERG 3
246 kvm
730 kvm
310 560 kr/år
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Ida för mer information kring Västra Storgatan 45 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
246 kvm
730 kvm
HALLSBERG BERG 3
02
Flerfamiljshus
Hyreshusbyggnad
246 kvm
1929
1 289 000 kr
1969
T
03
Flerfamiljshus
Hyreshusbyggnad
246 kvm
1929
Tak - Betongpannor
Fasad - Puts
Fönster - 2-glas isoler + 1-glas.
Stomme - Trä
Totalt tre lägenheter 246 kvm, fördelas enligt nedan.
ENTRÉPLAN
LÄGENHET - 5 rok, ca: 130 kvm.
VITT KÖK med fiskbensparkett, öppen spis, takstuckatur och altandörr mot stor altan. BADRUM med plastmatta och kaklade väggar i duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin. Stort vardagsrum med parkettgolv och fyra SOVRUM.
OVANVÅNING
LÄGENHET - 3 rok, ca: 60 kvm.
VITT KÖK med plastmatta. BADRUM med klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och tvättmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till stor terrass. Två SOVRUM.
LÄGENHET - 3 rok, ca: 60 kvm.
VITT KÖK med plastmatta. BADRUM med klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och tvättmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv och Två SOVRUM.
KÄLLARE - Garage och förråd.
Fjärrvärme, ny värmeväxlare.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fastigheten är stambytt år 2012.
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med plats för två bilar samt garage i källaren och flera parkeringsplatser.
05
Tomt/Servitut
730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infart mm - se beskrivning
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2022-08-16)
Berg 1-16, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1933-05-31, Senast ändrad: 2013-12-19), Kv berg mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-28, Registreringsdatum: 2011-09-06)
06
Övrigt
- Säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och inte i AB.
- Alla lägenheter och garage är uthyrda.
- Taxerad area 246 m2
01
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 289 000 kr
276 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1969
310 560 kr/år
69 704 kr/år
16 482 kr/år
3 381 kr/år
4 407 kr/år
71173 kWh/år
93 974 kr/år
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 669 kr/år)
69 704 kWh avser fjärrvärme och 1 469 kWh avser el.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 975 000 kr.
01
Sammanfattning
250 kvm
250 kvm
310 560 kr/år
310 560 kr/år
4, varav 4 st uthyrda
3
Taxeringsvärde
1 565 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 289 000 krMarkvärde
276 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1969Intäkter
310 560 kr/årUppvärmning
69 704 kr/årVatten och avlopp
16 482 kr/årRenhållning
3 381 kr/årElkostnad
4 407 kr/årÅrlig elförbrukning
71173 kWh/årTotal driftkostnad
93 974 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 695 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 669 kr/år)Beskrivning av kostnader
69 704 kWh avser fjärrvärme och 1 469 kWh avser el.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 975 000 kr.MA Spårentreprenad AB
220 m
Pizzeria Milano
252 m
Dagcentral Åsen
293 m
King Street Food(Asiatisk Mat)
344 m
PA Asien-Thai Shop HB
376 m
Studieförbundet vuxenskola
165 m
Alléskolan
407 m
Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
418 m
Restaurang- och livsmedelsprogramet
446 m
Hallsbergs Kommun, Transtenskolan
482 m
X:-tra
346 m
Lidl
1,21 km
Varuhuset Rönneshytta AB
16,14 km
Coop Forum Marieberg
17,24 km
Hallsberg Kommunalkontor
212 m
Hallsberg Västra skolan
250 m
Hallsberg Esplanaden
369 m
Wehlins väg
567 m
Hallsberg station
514 m
Kumla station
7,22 km
Örebro Södra station
23,56 km
Örebro C
24,66 km
Laxå
29,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten538 m2 min3 min11 min
-
TågstationHallsberg station514 m2 min4 min13 min
-
HållplatsHallsberg Kommunalkontor212 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
