Karlsdalsállen 14
Karlsdalsállen 14
Andreas Olofsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Andreas Olofsson

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Karlsdalsállen 14


Sörbyängen— Örebro

Karlsdalsállen 14


Hyresledig

Sörbyängen— Örebro

Butik- och/eller kontorslokal i trafikerat skyltläge!

Hyr lokal i ett bra trafikerat skyltläge utmed Karlsdalsállen! Lokalen är nybyggd men inte färdigställd vilket möjliggör att den kommande hyresgästen kan anpassa efter egen verksamhet.

Lokalarea 98 m2 som fördelar sig på en öppen verksamhetsyta med ljus från två håll. Stora fönster mot gatan och trevlig innergård. Pentry/matrum i anslutning till innergården och sep wc. Fiber finns indraget.

Kontakta ansvarig mäklare för bokade visningar!


Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
98 kvm

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Andreas för mer information kring Karlsdalsállen 14 Anmäl intresse.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Area

98 kvm


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Hyran är exkl. värme, varm- och kallvatten, el och fastighetsskatt. För mer information om hyran kontakta ansvarig mäklare.

Moms

Tillkommer

Upplåtelseform

Hyresrätt


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran är exkl. värme, varm- och kallvatten, el och fastighetsskatt. För mer information om hyran kontakta ansvarig mäklare.
Moms
Tillkommer
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Nagomi sushi & poké bowl örebro

97 m


Brödernas

109 m


BORES Örebro

362 m


Fresh food Söder

373 m


Alexandros Grill

407 m


Äventyrets förskola

180 m


Förskolan Gåsapigan

308 m


Knorrens förskola

356 m


Förskolan Fåraherden

368 m


Förskolan Stallbacken

376 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,58 km


Lidl

2,56 km


Issa Star

2,64 km


Hemköp

2,79 km


X:-tra

3,26 km


Termikgatan

237 m


Storbackavägen

365 m


Backahallen

526 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

558 m


Loftbodsgatan

687 m


Södra station

1,96 km


Örebro C

2,99 km


Kumla station

14,47 km


Hallsberg station

21,31 km


Frövi station

25,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    180 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,96 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Hållplats
    Termikgatan
    237 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    564 m
    7 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.