Rundelsgränd 3
Rundelsgränd 3
Claes Du Rietz, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Hyresledig

Rundelsgränd 3


Centrum— Uppsala

Rundelsgränd 3


Hyresledig

Centrum— Uppsala

Mycket fina kontorsytor i Uppsalas äldre kvarter!

Välkommen till denna mysiga lokal belägen på Rundelsgränd 3 C i Uppsalas äldre kvarter. Här är det äldre byggnader med både bostäder och kontor blandat med studentliv och nationer. Utanför lokalen finns en uteplats som på sommaren erbjuder fantastisk grönska. Härifrån är det ett stenkast till Universitetsaulan och de vackra omgivningarna kring Domkyrkan, Engelska parken mfl. Två tvärgator ner så är du snabbt på Sysslomansgatan där det erbjuds ett gediget utbud av service med caféer, restauranger, livsmedelsbutiker mm. En fantastisk lokal som bör upplevas på plats!
För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-60 60 02


Hyra
2 500 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Kontorshotell,Butik
Modularea-Area
40-200 kvm



Planlösning

01

Lokalen om totalt 200 kvm har en rumsindelad planlösning som går att dela upp i tre enheter där den minsta ytan utgör 40 kvm. Det är genomgående ljusa ytskikt och den äldre charmen har bevarats och visar sig bla med sina fantastiska kakelugnar.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

2 500 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

500 000 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns betalparkering på omkringliggande gator.


Området

01

Området är huvudsakligen flerfamiljshus, studentlägenheter, nationer, universitetsbyggnader med kontor samt Uppsalas äldre byggnader med Universitetsaula, Domkyrkan Saluhallen mfl. Ett mycket trivsamt området i Uppsalas äldre kvarter!

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även mycket goda gång- och cykelvägar i området.

Närservice

Servicen är generös med varierat utbud längs hela Sysslomansgatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
2 500 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
500 000 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.


01
Fördelar med området
Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02
Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.


03
Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.


04
Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.


05
Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X

Platser

Il Forno Italiano

98 m


Café Uroxen

109 m


Uplands nation

147 m


Svantes källare & trädgård

164 m


BackendServices

164 m


Uppsala Universitetshus

89 m


Dibber S:t Johannes förskola

130 m


Rektorsgården

272 m


Katedralskolan

310 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

318 m


Hemköp

808 m


Aatobacco AB

945 m


Lidl

2,03 km


Hemglass Uppsala

2,06 km


Foodora Market

2,09 km


Uppsala C

962 m


Uppsala Centralstation

962 m


Fyrislund station Lennakatten

2,95 km


Årsta station Lennakatten

4,14 km


Bärby

10,41 km


Saluhallen

166 m


Uppsala Kyrkogårdsgatan

228 m


Uppsala Slottsbacken

375 m


Uppsala Trädgårdsgatan

386 m


Uppsala Odensgatan

411 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    380 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    962 m
    8 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats
    Saluhallen
    166 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    726 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    254 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.