Till salu
Blåeldsvägen 15
Utgångspris
3 900 000 kr
1-plansvilla med källare och vidbyggt garage!
Praktisk enplansvilla med källare på uppväxt hörntomt med vidbyggt garage. Här finns plats för den större familjen då entréplan rymmer tre sovrum med bra förvaring och möjlighet till ytterligare ett eller två sovrum i källaren. Kök med matplats som ligger delvis öppet mot vardagsrummet med centralt placerad täljstenskamin och utgång till altanen. Stor altan längs hela långsidan i söderläge. Garage med asfalterad uppfart med plats för två bilar och vidbyggt förråd.
Uppvuxen hörntomt med träd och buskage samt omgärdande staket mot vägen. Blåeldsvägen ligger i ett lugnt villaområde i södra Visby med promenadavstånd till skolor, förskolor, grönområden och handelsområdet Stenhuggaren.
Ett bekvämt och rymligt boende med vattenburen värme.
Vi ses på visning!
3 900 000 kr
99/124 kvm
44 948 kr/år
742 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Blåeldsvägen 15 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![Uteplatsen sträcker sig längsmed husets baksida]()
Uteplatsen sträcker sig längsmed husets baksida
![Stora glaspartier skapar ett skönt ljusinsläpp. Här finns en av två utgångar till uteplatsen]()
Stora glaspartier skapar ett skönt ljusinsläpp. Här finns en av två utgångar till uteplatsen
![Matplats invid fönster]()
Matplats invid fönster
![Luftig hall med gardererob och plats för avhängning]()
Luftig hall med gardererob och plats för avhängning
![Kök med bra arbetsytor och skåpförvaring]()
Kök med bra arbetsytor och skåpförvaring
![Stor kombinerad kyl/frys]()
Stor kombinerad kyl/frys
![Köket i öppen planlösning mot vardagsrummet]()
Köket i öppen planlösning mot vardagsrummet
![Braskamin som värmer skönt]()
Braskamin som värmer skönt
![Gott om plats för matmöbel och t ex en hammock mm]()
Gott om plats för matmöbel och t ex en hammock mm
![Vidare tar vi oss till alla sovrum via den inre hallen]()
Vidare tar vi oss till alla sovrum via den inre hallen
![Sovrum 1 med utgång två till uteplatsen]()
Sovrum 1 med utgång två till uteplatsen
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Rymligt duschrum]()
Rymligt duschrum
![I hallen finns trappan till källaren]()
I hallen finns trappan till källaren
![I källaren möts vi av en rymlig gillestuga med öppen spis]()
I källaren möts vi av en rymlig gillestuga med öppen spis
![Vidare finns en gästtoalett och tvättstuga]()
Vidare finns en gästtoalett och tvättstuga
![Samt en dusch och i anslutning till den finns en bastu]()
Samt en dusch och i anslutning till den finns en bastu
![Bastun]()
Bastun
![Hobbyrum med trappa till garaget]()
Hobbyrum med trappa till garaget
![Förråd]()
Förråd
![]()
![]()
![Garage invändigt]()
Garage invändigt
![Allmänning bakom husen]()
Allmänning bakom husen
Vill du ha en fri värdering av Håkan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré / Hall (Entréplan)
Entré/hall med garderob och gott om plats för avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Bra med skåpförvaring och arbetsytor.
Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med häll, spisfläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv i öppen planlösning med köket. Här finns plats för stor soffmöbel framför täljstenskaminen. Utgång till uteplats.
04
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med laminatgolv och en garderob.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med laminatgolv, 4 garderober och utgång till uteplats.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med trägolv och två garderober.
07
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.
Utrustning: Tvättställ i kommod, duschkabin, toalett och två skåp.
08
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med laminatgolv och öppen spis.
09
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med betonggolv.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.
10
Dusch (Källare)
Dusch med våtrumsmatta på väggar och golv.
11
Bastu (Källare)
Bastu
12
WC (Källare)
WC med klinkergolv och betongväggar.
Utrustning: Toalett och tvättställ.
13
Pannrum (Källare)
Pannrum med gott om plats.
14
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med betonggolv. Här finns elcentral och 3-fas uttag. Här ifrån kan man även ta sig till garaget.
15
Förråd (Källare)
Förråd
16
Förråd (Källare)
Mindre förråd.
17
Matkällare (Källare)
Matkällare
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
124 kvm
742 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY BLYET 1
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1976
34
Betong
Källare
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, 3-glas i altandörrar
Självdrag
Murad skorsten klädd i plåt över nock
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via CTC värmepump (luft-vatten)
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: CTC
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-16
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat (kommer in via garaget).
05
Uteplats
Trälagd uteplats längsmed hela södersidan med utgång ifrån vardagsrummet och ena sovrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Byggnad uppförd i trä på gjuten platta under papptak (bytt 2016).
Grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan gräsbevuxen hörntomt omgiven av staket mot vägen och plank mot grannen söderut.
Visby-vibble, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2018-03-02), Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2023-12-20)
Stg 924, 927a, 930 m m, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-01, Senast ändrad: 2023-08-18)
01
2 368 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 580 000 kr
788 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 500 kr/år
11 033 kr/år
4 019 kr/år
1 000 kr/år
24 396 kr/år
12198 kWh/år
44 948 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 473 kr/år)
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.
Elförbrukning 2022: 12 028 kWh
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 612 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 368 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 580 000 krMarkvärde
788 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
11 033 kr/årRenhållning
4 019 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
24 396 kr/årÅrlig elförbrukning
12198 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 948 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 473 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsström.Elförbrukning 2022: 12 028 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 612 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kitchen & Grill by Kingen
779 m
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria
859 m
Visby Take Away
989 m
Beka sushi
996 m
Myllan Öppna Förskolan
296 m
Skräddaren Förskola
383 m
Förskolan Myran
569 m
Gråboskolan
837 m
Bryggaren Förskola
844 m
Stora Coop
1,78 km
Lidl
2,95 km
Wisby Ost AB
3,03 km
Tempo
24,52 km
Gahms Varuhandel AB
38,07 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,62 km
Blåeldsvägen
175 m
Bogen 2
261 m
Skräddargatan
362 m
Pilhagsvägen
387 m
Buntmakargatan
479 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,55 km9 min13 min56 min
-
Hav2,27 km5 min11 min35 min
-
HållplatsBlåeldsvägen175 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
