Östra Hansegatan 32 D
Östra Hansegatan 32 D
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Östra Hansegatan 32 D

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Visby - Öster— Visby— Gotland

Östra Hansegatan 32 D


Till salu
Utgångspris
3 750 000 kr

Visby - Öster— Visby— Gotland

3:a med inglasad balkong i ett av föreningens bästa lägen!

Välkomna till en fin och välplanerad 3:a i Solberga Park! Bostadsrätt om 84 m² i modern planlösning och inglasad balkong!

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med vackert ljusinsläpp via stora fönster. Kök med ljus och fräsch interiör och matplats invid fönster. Här finns utgång till den inglasade blakongen i västligt läge. Vidare finns två bra sovrum med klädkammare och ett kaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme samt egen tvättmaskin och torktumlare. Separat förråd om ca 10 m² finns i samma hus på vinden dit du tar dig med hiss.

Läget i föreningen är otroligt bra, högst upp i huset på rätt gavel med maximal utsikt utan att hamna närmast vägen.

Med ett centralt läge i Visby i ett lugnt kvarter utan genomfart för bilar bor man här ogenerat och stilla. Gångavstånd till flertalet skolor och Visby centrum som ligger runt hörnet.

Välkomna på visning!


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 684 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 08 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv med golvvärme (el) i sko-zon, garderob och avhängningsmöjligheter.


02
Inre hall

Inre hall med garderober.


03
Kök

Kök med matplats invid fönster för 4-6 personer och utgång till inglasad balkong.

Utrustning: Spishäll (induktion), spisfläkt, kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, mikro och diskmaskin.


04
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket.


05
Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och 2 walk in closet / klädkammare.


06
Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv och 2 walk in closet / klädkammare.


07
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar.

Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare och skåpinredning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

3-våningshus med hiss

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB

Beskrivning

Föreningen har grön el från GEAB. 15% av årsförbrukningen kommer ifrån solenergi i form av solceller, vilket ger cirka 18-20 MWh / år.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia


05
Balkong

Stor inglasad balkong i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 platser med laddning för elfordon.


Ekonomi

01
Avgift

5 684 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,89958

Andelstal insats

2,02857

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1/1-2024 pga förhöjda räntekostnader.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Solberga Park.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening från 2014/2015.

Föreningen har grön el från GEAB.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1/1-2024 pga förhöjda räntekostnader.

Övriga utrymmen i föreningen

I hus nr 3 (port nr 32 C) finns grovtvättstuga, mötesrum för 15 personer med pentry, bastu samt övernattningslägenhet.

Övernattningslägenheten går att hyra för 450kr/natt (dock ej under almedalsveckan) och bokas i app som man får tillgång till efter köp av lägenhet.

Cykelställ finns på gården och cykelförråd finns vid carportbyggnaden. Miljörum finns för hushållssopor och källsortering. Även vindsförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

657 193 kr


Området

01

Centralt belägen bostadsrättsföreningen vid Östercentrum.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 684 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,89958
Andelstal insats
2,02857
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% den 1/1-2024 pga förhöjda räntekostnader.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bryggeriet Mat & Malt

129 m


Lilla Elefanten Pizzeria

321 m


Brödboden Bröd & Mat Öster

371 m


Ching Chong

464 m


Ezzits AB

464 m


Montessori Friskola Gotland AB

93 m


Föreningen Barnträdgården Riddarsporren

179 m


Orionskolan Visby waldorfskola

209 m


Alléskolan

388 m


Askens förskola

403 m


Wisby Ost AB

718 m


Lidl

1,42 km


Stora Coop

1,77 km


Tempo

22,41 km


Gahms Varuhandel AB

40,47 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,73 km


Havdervägen

393 m


Visby busstation

457 m


Lännavägen

543 m


Othemarsgatan

555 m


Birkagatan

575 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,03 km
    9 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    1,04 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Havdervägen
    393 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.