Ett spännande hem med generöst utrymme och naturnära omgivningar i Frillesås
Välkommen till denna fantastiska villa högt belägen på landsbygden vid skogsbrynets kant. Med sina imponerande takhöjder och välplanerade ytor erbjuder detta hem en unik och rymlig atmosfär. Här är alla sovrum belägna på samma våning, vilket ger både närhet och bekvämlighet för hela familjen.
Det generösa garaget har plats för inte bara en, utan två bilar - perfekt för bilentusiasten eller den som bara vill ha gott om förvaringsutrymme. Och när du är redo att utforska den stora och lummiga tomten finns det gott om utrymme för barnens lek och trädgårdsäventyr.
Med sin naturnära omgivning i Frillesås kan du njuta av frisk luft och vacker natur varje dag. Här finns möjligheten att komma bort från stadens stress och njuta av lugnet på landsbygden. På ca 10 minuters bilfärd nås påfart E6 norr/söder och Frillesås centrum för bekvämligheter, skola (F-9) och service.
Denna villa är verkligen något speciellt och perfekt för den som söker en harmonisk tillvaro med massor av utrymme och närhet till naturen. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem på Landavägen 517!
Välkommen på visning!
3 995 000 kr
208/127 kvm
49 135 kr/år
3 444 kvm
9 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åsa
Kontakta Cissi för mer information kring Landavägen 517 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Landavägen 517!
Härlig och spännande och kuperad trädgård
En skön och skyddad uteplats/innergård
Välkomna in!
Här möts man av ett härligt ljusinsläpp
Köket med matplatsen
Del av köket i anslutning till ytterligare ett rum med både entré och plats för extra kyl och frys samt skåp för förvaring
Vacker vedspis
Genomgående ljusinsläpp
Tvättstugan
Toaletten vid entrén
En trappa upp det stora och rymliga vardagsrummet
Trappan upp till ett allrum
Ett härlig plats med balkong
Vyn mot skog och natur
Det större av de fyra sovrummen med "fransk balkong"
Sovrum/barnrum
Sovrum/barnrum
Sovrum/kontor/gästrum
Badrum med dusch
Ytterligare duschrum
En trappa ner från hallen
Mysigt rum med eldstad
Gott om utrymme i källardelen med flera förråd, verkstad och utgång till trädgården
Hobbyrum
Dubbelgarage
Del av Frillesås Centrum
Vårdcentral
Frillesåskolan (F-9)
Torstensvik, en av flera badvikar iområdet
Småbåtshamn
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i den ljusa hallen med skön golvvärme och gott om plats för alla familjens jackor och skor.
02
Kök med skafferi (Entréplan)
Kök med separat matplats med plats för hela familjen. Här finns spis/ugn, fläkt, en kombinerad kyl- och frys och diskmaskin. Här finns gott om bänkyta och ett praktiskt skafferi för matvaror. I anslutning till köket ytterligare rum med hel kyl- och frys, skåp för förvaring samt groventré.
03
Tvättrum/strykrum (Entréplan)
Detta rum med gott om ljusinsläpp från två håll. Här finns tvättmaskin, torkskåp och mangel. Bra med bänkyta för att vika tvätt och förvaring av diverse husgeråd. I strykrummet finns också bl.a ett linneskåp samt plats för både strykbrädan och dammsugaren.
04
Vardagsrum (Ovanvåning)
Det rymliga vardagsrummet i denna bostad utstrålar en varm och inbjudande atmosfär med sin pampiga eldstad. Här finns gott om utrymme för både matsalsmöbler och soffgrupp. Ett rum med möjligheter till underbara minnen tillsammans med både familj och vänner.
05
Sovrum/Master Bedroom (Ovanvåning)
Det större av de fyra sovrummen med inbyggda garderober och en fransk balkong. Här vaknar man till både skön luft och fågelkvitter...
06
Sovrum/barnrum/gästrum (Ovanvåning)
Ett rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller avlastningsrum. Inbyggda garderober och gott om plats för både säng, skrivbord och myshörn.
07
Sovrum/avlastningsrum (Ovanvåning)
Det tredje sovrummet med inbyggda garderober och plats för både säng och skrivbord. Fungerar utmärkt som barnrum eller gästrum.
08
Sovrum/hemmakontor (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet med inbyggda garderober och plats för både säng, skrivbord och extra byrå. Passar utmärkt som barnrum eller gästrum.
09
Badrum med dusch (Ovanvåning)
Ett badrum med wc, handfat med kommod och en duschhörna. Kaklade väggar och våtrumsgolv.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Ytterligare duschrum i anslutning till alla sovrum med handfat med kommod och ett mindre fönster.
11
Allrum (Loftvåningen)
Det rymliga allrummet på loftvåningen är en perfekt plats för avkoppling med familjen. Ett rum med härligt ljusinsläpp och möjligheten till att njuta av frisk luft och en vacker vy från balkongen.
12
Allrum (i anslutning till groventrén) (Källarplan)
En trappa ner finns detta rum med plats för en större soffgrupp vid den vackra eldstaden. Härifrån tillgång till groventrén, ett duschrum, bastu och pannrummet.
13
Hobbyrum, verkstad, diverse förråd (Källarplan)
I källarplanet finns bla. ett rymligt hobbyrum som erbjuder gott om förvaringsutrymme för dina fritidsintressen och utrustning. Här finns även en verkstad, diverse förråd samt utgång till trädgården.
14
Toalett (Källarplan)
En toalett med ett handfat med kommod och wc.
01
Beskrivning
208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
127 kvm
3 444 kvm
9 (4 sovrum)
KUNGSBACKA PÅTORP 2:9
02
Byggnadssätt
Boende i etage med del i källare och övervåning
1974
1980
33
Krypgrund, källare
Grundmurar: betong, trä
Trä
Puts på mursten (grundmur), träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Murad skorsten
Sotad och godkänd. Protokoll finns.
Vedspis i kök ej kontrollerad.
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn)
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration, godkänd 2023)
Bergvärme, luft/luft värmepump, vattenmantlad kamin
Delvis jordat
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
47 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-25
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
05
Uteplats
En stensatt och skön innergård vid vackert bergsparti
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med vidbyggt förråd
Gott om parkering på grusad uppfart vid entrén och vid dubbelgaraget
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka nortorp ga:13
08
Tomt/Servitut
3444 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: infiltrationsanläggning mm - se beskrivning
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad 2023-08-25, varav det finns ett besiktningsprotokoll.
Fastigheten kommer även att säljas med sk.friskrivningsklausul.
För att ta del av protokollet eller för mer info kontakta ansvarig mäklare.
01
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 288 000 kr
701 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
6 790 kr/år
5 500 kr/år
2 120 kr/år
31 725 kr/år
18289 kWh/år
3 000 kr/år
49 135 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 660 kr/år)
Elkostnaden avser både elnätsavgift, uppvärmning och hushållsel
Kostnaden för vatten och avlopp avser tömning av slambrunn
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 970 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 288 000 krMarkvärde
701 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
6 790 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 120 kr/årElkostnad
31 725 kr/årÅrlig elförbrukning
18289 kWh/årFiber
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 135 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 660 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätsavgift, uppvärmning och hushållselKostnaden för vatten och avlopp avser tömning av slambrunn
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 970 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rum35 på Sjögärde
2,14 km
Hos Erik Kök & Catering
2,21 km
Torpakiosken
4,18 km
Gött Häng HB
4,65 km
FrilleGrillen
4,65 km
Frillesåsskolan
4,17 km
Lärkbackens förskola
4,18 km
Öppna förskolan
4,22 km
Klockaregårdens Förskola
4,37 km
Boställets förskola
4,46 km
Hemköp veddige
12,09 km
Tempo Fjärås
12,21 km
Hemköp Onsala
13,39 km
Stora Coop Kungsbacka
16,1 km
Coop Bygg Kungsbacka
16,15 km
Stallebacka
263 m
Vagersberg
644 m
Solrydsvägen
1,12 km
Lillared
1,36 km
Landa kyrka
1,7 km
Åsa station
4,77 km
Veddige station
12,21 km
Derome station
15,14 km
Horred station
15,87 km
Kungsbacka station
17,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,22 km5 min14 min48 min
-
Hav4,2 km6 min20 min1 tim 16 min
-
TågstationÅsa station4,77 km8 min19 min1 tim 23 min
-
HållplatsStallebacka263 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.