Ljus och rymlig tvåa med stor altan!
Gamla Lundgrens gjuteri har givit plats till några av Halmstads fräckaste hus och lägenheter. Här varvas betong, stål och tegel i en härlig mix och skapar ett kvarter med storstadskänsla. Bryngelshusgatan 65 stod klar för inflyttning i slutet av 2019 och erbjuder en superfin tvårummare i markplan med en väldisponerad planlösning om 57 kvm. Här får man känslan av ett eget "Townhouse" med separat ingång i markplan och rejäl uteplats med altandäck. Vi älskar den generösa takhöjden om 3 meter i vardagsrum, sovrum och kök tillsammans med walk-in-closet samt hög standard i kök och badrum. Kulörer och materialval är tidlösa och stilrena vilket skapar en mycket trivsam boendemiljö!
Detta är lägenheten för er som vill bo i lugna centrala kvarter, i en fantastisk boendemiljö och med känslan av ett eget radhus.
Varmt välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 195 000 kr
57 kvm
3 817 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i inbyggd garderob med skjutdörrar direkt till höger. Innanför entrédörren ligger klinker vilket övergår till ett parkettgolv som löper vidare igenom hela lägenheten. Väggarna är vita vilket bidrar till en ljus och hemtrevlig boendemiljö. Lite längre in i hallen finns en rymlig walk-in-closet med hyllsystem.
02
KÖK
Till höger ifrån hallen med fönster mot husets framsida, ligger köket med en tjusig modern inredning. Här finns det plats för en matgrupp upp till 6 personer. De vita luckorna matchas fint med mörk bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan. Köket är utrustat med: inbyggd ugn och mikro, kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Ett mycket snyggt kök med snygga och tidlösa detaljer!
03
BADRUM
Ljust badrum med vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med: duschhörna med vikbara glasdörrar (tonade), kommod med underskåp och handfat, vägghängt spegelskåp med belysning, handdukstork, vägghängt skåp, WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
04
VARDAGSRUM
Längre in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig med stora härliga fönsterpartier ut mot altan och baksidan. Bra plats för både tv-möbel, soffa samt skrivbord om så önskas. Här får man känslan av ett eget radhus med utgång till den härliga baksidan omgärdad av en avenbokshäck. Fantastiskt tycker vi med tanke på det centrala läget!
05
SOVRUM
Smart sovrum med två ingångar och sängen placerad emellan. Ett fönster ut mot den egna uteplatsen. Garderober på var sida och ytterligare en rymlig garderob med skjutdörrar i anslutning till rummet.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2019
Flerfamiljshus i radhusform.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-10
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Altan
Rymligt altandäck med trätrall, både med tak samt öppet. Omgärdad av avenbokshäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats kostar 375 kr/mån, separat kösystem tillämpas.
Fri parkering på kringliggande gator.
01
3 817 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
148 kr/mån
362 kr/mån
510 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,64567
1.64567
1,85710
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gjutarens hus.
Föreningen äger marken
Totalt innehåller föreningen 38 lägenheter med adresserna Bryngelshusgatan 21-59 och 61-95. Föreningen har avtal med Riksbyggen om ekonomisk-, teknisk- och fastighetsförvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad där bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Varje lägenhet har ett enskilt sopkärl på framsidan vilket sköts och bekostas av föreningen.
Cykelskjul på husets gavel.
Privatbostadsföretag (äkta)
744 682 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 16) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, Not 15) multiplicerat med andelstal för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
3 817 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
148 kr/månHushållsström
362 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,64567Andel av årsavg.
1.64567Andelstal insats
1,85710Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
279 m
La Pizza
398 m
Pizzeria Sperlings
401 m
Hawaii Pizzeria
417 m
Nyatorps Lunch Och Catering Ab
419 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
234 m
Fritidshemmet Kvadraten Furulundsskolan
234 m
Nicolaigårdens förskola
307 m
Ilmis Förskolor
600 m
Klackerups förskola
726 m
Erosop
849 m
Hemköp
911 m
Lidl
1,9 km
Coop
1,94 km
Halmstad Erik Olsons gata
318 m
Halmstad Pihlgården
400 m
Halmstad Malcusgatan
496 m
Halmstad Folkparken
514 m
Halmstad Järnvägsgatan
632 m
Halmstad C
894 m
Sannarp station
1,72 km
Modellbahn Legan
5,52 km
Oskarström station
15,74 km
Laholm
20,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten574 m4 min3 min12 min
-
Hav2,16 km6 min7 min30 min
-
TågstationHalmstad C894 m5 min4 min16 min
-
HållplatsHalmstad Erik Olsons gata318 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.