Till salu
Sjöbottenvägen 10
Utgångspris
3 395 000 kr
Renoverad enplansvilla på Gustavsfält
Välkommen till ett bekvämt renoverat enplansboende om 115 kvm på populära Gustavsfält. Tre sovrum, två badrum, ett kök – där har man huset på Sjöbottenvägen 10 i sammanfattning. Ett startklart hus som barnfamiljen bara kan flytta rätt in i och börja njuta av livet som villaägare! Vidbyggt med huset finns ett rymligt garage med förrådsdel och trädgården bjuder på ett fritt och soligt söderläge. Uppvärmning via fjärrvärme och vattenburen golvvärme vilket ger både komfort och vettiga driftskostnader, viktigt att tänka på i dessa tider.
Gustavsfält är ett lugnt barnvänligt område med närhet till det mesta. Cykelavstånd till både centrum och Östra stranden.
Helt enkelt ett välskött hus som nu väntar på nya ägare, välkommen på visning!
3 395 000 kr
115 kvm
26 898 kr/år
598.9 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Henrik för mer information kring Sjöbottenvägen 10 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bekvämt renoverat enplansboende om 115 kvm som barnfamiljen bara kan flytta rätt in i och börja njuta av livet!
Bekvämt renoverat enplansboende om 115 kvm som barnfamiljen bara kan flytta rätt in i och börja njuta av livet!
Välplanerat och gott om både förvaring och arbetsytor. Matplatsen rymmer många!
Vidbyggt med huset finns ett rymligt garage med förrådsdel och trädgården bjuder på ett fritt och soligt söderläge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Välkommen in!
Från hallen upplevs ett trevligt flöde ut mot baksidan. Laminat på golvet som sedan fortsätter i resten av huset, vitmålade väggar. Gott om plats för ytterkläderna i skjutdörrsgarderoben. Snyggt också med de infällda spotlightsen i taket som löper vidare i vardagsrum och kök.
02
SOVRUM
Det första sovrummet ligger på höger hand från hallen. Rummet är rymligt och har bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoben som löper längs med ena väggen.
03
BADRUM
Renoverat badrum som kombinerar kropp- och klädtvätt på ett praktiskt sätt. Golvvärme och handdukstork såklart och tvättpelare som inte stjäl golvyta. Dusch med fast duschvägg, handfat med vit kommod och spegel ovan samt vägghängt WC. Klinker i svart som matchas med vitt kakel på väggarna plus detaljer med mosaik.
04
GÄST WC
Mindre gästtoalett i anslutning till badrummet som har beige klinker och vitt kakel, handfat med vitt underskåp plus spegelskåp ovan samt WC.
05
VARDAGSRUM
Ett stort rum där det inte är självklart var soffan och lataste fåtöljen ska stå. Fint ljusinsläpp och vy över trädgården.
06
KÖK MED MATPLATS
Välplanerat och i fint skick efter renovering. Vita luckor, ljus bänkskiva och skimrande stavkakel ovan. Infällda spotlights under överskåpen vilket ger bra arbetsbelysning, Dubbla kylar/frys, inbyggnadsugn och mikro, häll och fläkt samt integrerad diskmaskin.
Matbordet har plats för många!
07
SOVRUM X 2
Ytterligare två sovrum i anslutning till köket som båda har rosa väggar.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
598.9000 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD HERMELINEN 2
02
Byggnadssätt
Villa 1 plan
1967
Betongplatta på mark.
Trä.
Tegel.
Sadeltak, taket täcks av eternitskivor, läkt och tegelpannor.
3-glasfönster isoler.
Självdrag.
Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.
Fjärrvärme via vattenburen golvvärme samt luft/luftvärmepump.
2020
-Installation av luft/luftvärmepump.
-Ny betongplatta till altanen samt nytt altantak.
2019
-Allmän invändig ytrenovering.
-Nytt kök, badrum samt gäst WC.
Nedan renoveringar av tidigare ägare:
2010
- Staket trädgård.
2007/2008
- Installerade fjärrvärme.
2006
- Nya fönster.
2002
- Ny papp på garagetaket.
1984
- Uterum.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-04
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage som är vidbyggt med grannfastigheten samt asfalterad uppfart.
07
Tomt/Servitut
598,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hermelinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-08-04), Sydvästra delen av gustavsfält, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-02, Senast ändrad: 2005-02-16)
01
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 272 000 kr
751 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 596 kr/år
4 674 kr/år
2 766 kr/år
14 862 kr/år
6687 kWh/år
26 898 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 772 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 161 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 272 000 krMarkvärde
751 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 596 kr/årVatten och avlopp
4 674 kr/årRenhållning
2 766 kr/årElkostnad
14 862 kr/årÅrlig elförbrukning
6687 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 898 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 772 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 161 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria Duo Grill-Gatukök Halmstad
568 m
Asian Cooking Take Away
633 m
Pizzeria Järnö
701 m
Circle K Halmstad Sannarp
715 m
Amigo pizzeria
741 m
Ringblommans förskola
437 m
Källviks förskola
648 m
Österängs förskola
682 m
Hjortens förskola
721 m
Nyhemsskolans Paviljonger
726 m
City Gross Halmstad
543 m
Lidl
946 m
Stora Coop Halmstad
1,33 km
Erosop
2,55 km
Hemköp
2,63 km
Gustavsfält
324 m
Halmstad Lördagsgränd
335 m
Halmstad Maratonvägen
425 m
Halmstad Måndagsgränd
493 m
Halmstad Tippgången
525 m
Sannarp station
2 km
Halmstad C
2,05 km
Modellbahn Legan
6,68 km
Oskarström station
16,01 km
Laholm
19,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,19 km8 min7 min27 min
-
Sjö1,29 km9 min6 min22 min
-
Hav2,32 km7 min9 min35 min
-
TågstationSannarp station2 km5 min9 min32 min
-
HållplatsGustavsfält324 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
