Kreativitet och arkitektonisk fingertoppkänsla där naturens levande och råa material står i fokus!
En imponerande enplansvilla byggd 2018 med en spännande arkitektur där naturens levande och råa material står i fokus. Villan har en smäcker design med stående panel (lärkträ) i naturligt grå kulör där man valt bort traditionella knutar och foder. Detta skapar rena linjer och tillsammans med svarta fönster och dörrar utstrålar villan både modernitet men samtidigt lågmäld tidlöshet. Husets karaktär präglas av husets förlängda takfot som sträcker sig ut över altandäcket åt sydväst, och långsidan åt söder som helt och hållet är bestående av fönster varav ett stort vikparti i kök/vardagsrum. Huset byggdes efter en vision från arkitekten om att skapa en trädkoja på en unik plats med en hänförande utsikt!
Interiören stoltserar med genomgående slipat betonggolv och väggar/tak klädda helt i plywood. Tillsammans skapar detta ett unikt och enastående hem. Det finns något tidlöst och mjukt i plywood som gör det till ett vackert alternativ och en perfekt kombination till betong. Här finns utrymme att välja om man vill delta eller dra sig undan en stund då huset är tydligt uppdelat i en umgängesdel och en mer privat del. Kök och umgängesytor öppnar upp sig med stora fönsterpartier mot baksidan och skapar en naturlig plats för umgänge eller avkoppling. Ta ett dopp i SPA-badet, tänd grillen eller läs en bok i hängmattan samtidigt som du njuter av den bedårande utsikten!
Den totala boytan är 154 kvadratmeter, fördelat på 6 rum varav 4 sovrum. Generös takhöjd och stora fönsterpartier skapar en fantastisk rymd och ett perfekt hem för att umgås. Två tjusiga badrum, specialbyggt kök i plywood och en "svävande" takhängd braskamin, visar på ytterligare kreativitet och arkitektonisk fingertoppkänsla.
Sammanbyggt med huset finns carport och förråd.
Varmt välkomna till vackra Holm och upplev känslan av något särdeles exklusivt!
154 kvm
39 708 kr/år
1 023 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Tommy för mer information kring Klockarevägen 9 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÉ
Redan i entrén inser man att detta är ett boende som både skiljer sig och höjer sig över mängden. Huset har en mer privat del till vänster men blicken dras nog mest till höger mot den sociala delen. Slipat betonggolv i hela huset och samtliga väggar plus tak är helt klädda i plywood (förutom badrummen och tvättstugan) vilket är helt unikt! Även innerdörrarna är något utöver det vanliga - skjutdörrar med glidskenor av pulverlackerat stål i svart som ger en kompakt tidlös design. De är inte bara snygga utan tar även betydligt mindre utrymme än vanliga innerdörrar.
02
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Några kliv till höger från hallen och och utsikten öppnar på full effekt. Ett rum som badar i ljus där solen gör sällskap tidigt och stort vikparti som suddar ut gränserna mellan inne och ute. Det här är en generös vardagsvolym och husets sociala kompetens då det förutom kök även rymmer matplats och myshörna. Otroligt snygg takhängd braskamin som verkligen sticker ut med eld svävande i luften som man njuter av både från soffan och köket.
Själva köksdelen är specialbeställt i plywood med en stor köksö i centrum där man både kan ta en fika eller läsa läxan. Induktionshäll och ho ryms också på köksön och undertill massvis av förvaring, ugn, vinkyl samt diskmaskin. Den massiva fläkten ovan sätter pricken över i:et. Kylen och frysen är gömda bakom plywoodluckorna. Lägg märke till den coola bänkskivan i rostfritt stål med integrerade hoar.
03
SOVRUM
Master bedroom med badrum ”en suit” som det heter på finfranska. Alltså att man går direkt in i sitt badrum utan att behöva ta på sig morgonrocken. God klädförvaring som nås från båda hållen om sängen.
04
BADRUM
Även här har ägarna satt sitt avtryck på ett stilrent sätt med schackrutig klinker tillsammans med vitt kakel på väggarna. Utrustat med: dusch, tvättskål som är placerat på en vit möbel med två underskåp plus spegel ovan, samt WC.
05
ALLRUM
Tar man till vänster i entrén istället så har man ett mysigt allrum som blir ett bra komplement till vardagsrummet på andra sidan huset. En perfekt plats att dra sig undan till när man vill vara för sig själv men inte alltför långt ifrån de andra. Kryp upp i soffhörnan för en sagostund eller filmkväll ensam eller hela familjen. När det blir dags för läggning kan man lugnt sitta här på tryggt avstånd, medan de små somnar själva i sina rum intill.
06
SOVRUM X 3
Tre sovrum på rad i liknande storlek varav det största även har platsbyggda skåp längs med ena väggen.
07
BADRUM
Husets andra badrum matchar det första rakt av - fast här finns det ett badkar att plaska runt i istället.
08
TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÈ
Länge leve groventrén - en bra vardagshall är alltid den bästa investering man kan göra i en familj. Snyggt och bra planerad med lagom balans mellan förvaring och arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare samt grovvask - allt som krävs för att hålla familjen någorlunda ren. Den schackrutiga klinkern återkommer även här plus målade väggar.
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 023 kvm
6 (4 sovrum)
HALMSTAD HOLM 3:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2018
Platta på mark
Trä
Stående träpanel (lärk)
Låglutande tak med papp
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24
04
Uteplats
Stort härligt altandäck som sveper runt huset. Väderstrecken spänner från öst till väst, här kan man således alltid välja mellan sol eller skugga, om solen är framme vill säga.
Husets tak är förlängt ut över altandäcket i den sydvästra delen, vilket både skyddar mot nederbörd men även mot solinstrålning den tiden på dygnet då solen står lite lägre.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Carport och grusad uppfart
06
Tomt/Servitut
1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla och underhålla va-ledningar inom område x som framgår av karta, aktbilaga ka. med rätten följer skyldighet att efter utförande och underhåll återställa marken i oförändrat skick. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att tillsammans med holm 3:14 nyttja befintlig utfartsväg inom område x som framgår av karta, aktbilaga ka. - Väg
Holms samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-19, Senast ändrad: 2023-08-31), Utvidgning av byggnadsplan för holms kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-13, Registreringsdatum: 2009-01-12, Senast ändrad: 2009-01-13)
01
3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 433 000 kr
754 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
4 488 kr/år
5 500 kr/år
2 880 kr/år
440 kr/år
26 400 kr/år
11440 kWh/år
39 708 kr/år
I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel och laddning (1-fas) av elbil.
4
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 187 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 433 000 krMarkvärde
754 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
4 488 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 880 kr/årSotning
440 kr/årElkostnad
26 400 kr/årÅrlig elförbrukning
11440 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 708 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel och laddning (1-fas) av elbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Natrusköna Holm
Holm är ett villasamhälle ca 7 km från Halmstad i natursköna omgivningar.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Halmstad citys utbud av restauranger och nöjen ligger endast några minuter bort med bilen.
Lizzies Café ligger strax utanför samhället och är ett utflyktsmål där man kan ta en naturskön promenad och ta en fika.
03
Fritid
Holm har en egen golfklubb, Holms GK, en 18 hålsbana med generösa fairways och spännande greener.
04
Kommunikation
Linje 351 trafikerar sträckan in till Halmstad med dagliga och bra förbindelser, för mer information och tidtabell besök www.hallandstrafiken.se
05
Familjeliv
Holm erbjuder flertaket förskolor där Holms Förskola har egen profil med inriktning på hälsa, natur och rörelse.
Sedan finns även närliggande Kärlekens, Stenstorps och Sofiebergs förskola, samtliga från 1-5 år.
Efter förskolan så är det Sofiebergsskolan med årskurs F- 3 som barnen går vidare till och vidare till Stentorpsskolan årskurs 4- 9.
För uppdaterad information och andra förskolor/skolor, besök Halmstad kommuns hemsida.
Holm har även ett eget byalag som tillvaratar de boendes intressen. Genom olika aktiviteter stärker man samhörigheten och ökar
trivseln plus att man driver viktiga frågor som tex trafiksäkerhet och skolfrågor.
Holms Golfklubb
2,28 km
Wapnö AB
2,96 km
Fazer Food Services AB Halmstad Garnison & Officersmässen
2,98 km
Kärlekens Pizzeria
4,32 km
Napoli pizzeria
4,35 km
Halmstads Kyrkliga Samfällighet Granbackens Förskola
250 m
Holms förskola
294 m
Halmstad Hundutbildning
2,04 km
Kärlekens skola
3,6 km
Kärlekens förskola
3,65 km
Lidl
4,75 km
Tempo Kvibille
5,33 km
Hemköp
6,93 km
Erosop
6,97 km
Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
7,3 km
Holm Skolvägen
422 m
Holm
571 m
Jävsgård
821 m
Skahalsvägen
1,5 km
Biskopstorp
1,7 km
Sannarp station
5,96 km
Halmstad C
7,56 km
Oskarström station
10,24 km
Modellbahn Legan
10,43 km
Laholm
27,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSannarp station5,96 km11 min26 min-
-
HållplatsHolm Skolvägen422 m2 min2 min7 min
-
Hav8,27 km15 min32 min-
-
Sjö1,78 km4 min6 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.