Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Storlien
Vargvägen 25
Price: Kalkyl 3 975 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 139/24 kvm
Running costs: 28 355 kr/år
Plotarea: 1235 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum.
Building type: 1 plan med sluttningsvåning

Storlien / Vargvägen 25

Fantastiskt hus på "gräddhyllan" i Storlien. Nyligen smakfullt totalrenoverat med hög kvalitet. Öppen planlösning med 3 sovrum samt 3 badrum. Bra läge i Storlien med en fantastisk utsikt över fjällvärlden samt närhet till det mesta.


Provmöblera
Allrum
Allrum
Köket
Köket
Köket
Köket
Köket
Köket
Kök mot matplats
Kök mot matplats
Matplatsen
Matplatsen
Allrum och matplats
Allrum och matplats
Braskamin i allrummet
Braskamin i allrummet
Badrum övervåning
Badrum övervåning
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 entréplan
Sovrum 1 entréplan
Sovrum 2 entréplan
Sovrum 2 entréplan
Tvättstuga
Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare
Tvättmaskin och torktumlare
Badrum med dusch/bastu
Badrum med dusch/bastu
Bastu
Bastu
Badrum 2 entréplan
Badrum 2 entréplan
Trappan upp
Trappan upp
Entré
Entré
Vargvägen 25
Vargvägen 25
Vargvägen 25
Vargvägen 25
Utsikt
Utsikt
Tomtkarta
Tomtkarta
Description
  • Allmänt
    Välkommen till detta mycket fräscha permanent- eller fritidsboende i Storlien. Fastigheten är totalrenoverad invändigt med en mycket hög standard gällande materialval samt ett mycket bra hantverksarbete. Huset har två entréer vid respektive gavel och det naturliga är att använda entrén i soutterängvåningen. När man kommer in i huset så möts man först av den första hallen med klädavhängning och relativt gott om plats för förvaring av ytterkläder. Golvet är av skiffer med golvvärme. Vidare in i hallen, som är placerad mitt i huset så det båda sovrummen på höger resp. vänster sida. Sovrummet till vänster är idag möblerat med en dubbelsäng samt med garderober. Det andra sovrummet på höger sida är idag utrustat med två våningsängar där den ena har en bredare underbädd. I sovrummet finns även tre garderober. De båda sovrummen och hallen har en helteckningsmatta av sisal-lin med hög kvallitet samt mycket slitstark. Sovrummen har målade väggar och hallen stående träpanel som är målad samt spottar i tak. Efter sovrummet till vänster kommer den rejäla tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det är klinker på golvet med golvvärme. Tvättrummet har också ett fönster. På höger sida efter sovrummet så kommer det stora badrummet med toalett, dusch samt dubbla handfat. Här finns också husets relativt stora bastu. Det väl tilltagna badrummet är ett av husets tre badrum och ger gott om utrymme för bastubad efter en dag på fjället. Samtliga tre badrum är smakfullt inredda med kakel på väggar samt klinker på golv med golvvärme. Alla badrum är utrustade med spottar i taket samt med handukstork. Våningsplanet har också ett torkrum samt ett förråd längst in i huset med ingång från teknikrummet där elcentral samt varmvattenberedaren är placerade. Från detta rum kommer man också in i undervåningens andra badrum med handfat, toalett och dusch. Trappan till övervåningen är centralt placerad i husets mitt. I trappan i höjd med övervåningen så är husets luftvärmepump placerad. Värmepumpen är utrustad med mobiluppkoppling för värmestyrning när man inte befinner sig i huset. Övervåningen har en öppen planlösning med det stora arbetsköket rakt fram samt det stora allrummet till höger i ett härligt söderläge. Allrummet har en matdel i anslutning till köket samt en soffhörna för social samvaro. Den vackra braskaminen som är placerad mitt i allrummet ger en naturlig delning av rummet och skapar en fantastisk atmosfär i det stora rummet. Allrummet och halldelen har ett exklusivt ekgolv från Rappgo samt spottar i taket. Det stora smakfulla och välutrustade arbetsköket med väldigt bra arbetsytor är Solär från Ikea. Klinker på golv samt golvvärme. Övervåningens badrum som är placerat bakom köket innehåller hörnbadkar, toalett, handfat samt handukstork. Det är kakel och klinker med golvvärme. Sovrummet på övervåningen, mitt i mot badrummet har idag en dubbelsäng samt två garderober. På golvet sisal-lin matta och ljust målade väggar. Vid renoveringen av huset så byttes elsystemet ut, byte av samtliga elradiatorer, installation av ny till- och från luftsventilation, ny braskamin. Vinden är tilläggsisolerad samt det är nya ytterdörrar och ny balkongdörr.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1979
  • Building type
    1 plan med sluttningsvåning
  • Grundmur
    Leca-sten
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong/trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + luftvärmepump och braskamin
TV- och Internetanslutning
  • TV
    Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 1 235 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sluttningstomt.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Balkong, läge söder. Uteplats 2: Uteplats, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Dubbelgarage om ca 40 m² med plats för 2 bilar.
Servitut
  • Gemensamma anläggningar
    Åre Storlien GA:2
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1971-04-07)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 039 000 kr (fastställt avseende år 2012)
  • Byggnadsvärde
    1 422 000 kr
  • Markvärde
    617 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    12 100 kr/år
  • Försäkring
    6 655 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 800 kr/år
  • Samfällighet
    2 800 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 355 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 532 000 kr.
Området
  • Storlien
    Storlien - Storvallen är svensk klassisk fjällmark. När järnvägen kom till byn 1882 blev detta snabbt Sveriges populäraste vintersportort under flera decennier. Du tar dig enklast hit med tåg, ta nattåget från Stockholm, Göteborg eller Malmö och du är framme i Storlien nästa morgon. Flygplatsen i norska Vaernaes ligger endast 7 mil bort. Storlien - Storvallen är omgivet av stora oexploaterade fjällområden i alla väderstreck. Från boendeanläggningarna i Storvallen går bl.a. lederna direkt till Blåhammarens Fjällstation och sedan vidare till Storulvåns Fjällstation samt inte minst Sylmassivet och Sylarnas Fjällstation. I Storlien finns flera välkända utflyktsmål; Blomsterstigen, Stenen i grönan dal vid Skurdalssjön, vattenfallet Brudslöjan mm. I Storvallen finns ett vackert fjällkapell. I Storlien finns 20 pistade nedfarter med bl.a. en stor "Funpark" för den som vill hoppa högt eller raila.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från E14 sväng in till Storlien by. Vid torget sväng höger upp på Vargvägen. Följ vägen upp och huset är det andra på vänster sida efter kurvan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.