Vintergatan 36A, LGH 1
Vintergatan 36A, LGH 1
Annica Ahlqvist, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Annica Ahlqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Vintergatan 36A, LGH 1

Utgångspris

1 290 000 kr


Utgångspris

1 290 000 kr



Storlien— Åre

Vintergatan 36A, LGH 1


Till salu
Utgångspris
1 290 000 kr

Storlien— Åre

Fjällnära lägenhet med centralt läge i Storlien!

Välkommen till denna trevliga hörnlägenhet om två rum och kök centralt belägen i Storlien!

Lägenheten om 55,5 kvm är fördelad på hall med plats för klädavhängning, klädkammare, större sovrum med gott om garderober, badrum med golvvärme, kök i vinkel med plats för matbord samt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst. Fiber finns installerat i lägenheten, köparen tecknar själv abonnemang. Till lägenheten finns två förråd. Gemensamma utrymmen i källaren såsom tvättstuga med tork- och mangelrum, förrådsutrymmen, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett.

Lägenheten ligger centralt i Storlien med gångavstånd till tågstationen, restauranger, blomsterstigen, preparerade längdskidspår och Storliens slalombackar.
Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga tillhörigheter, köksbord med stolar samt bord på balkongen.


Välkommen att boka in dig för visning!


Här kommer kortfattat lite av vad Storlien bjuder på:
Vid Storliens Högfjällshotell - som storsatsar i området - finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.

I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.


Utgångspris
1 290 000 kr
Boarea
55.5 kvm
Avgift
3 000 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall med klädkammare

Rymlig hall med garderob och en separat klädkammare i anslutning till hallen. Ljust laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak.


02
Badrum

Badrum med duschkabin, wc och handfat med kommod samt spegel. Ljus klinker på golv, golvvärme samt fibo trespo på väggar.


03
Kök

Rymligt kök med fönster i två väderstreck där ena fönstret har utsikt upp mot Blåhammarens fjällstation. Köket är utrustad med ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak.


04
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till balkong i sydväst där man har fin utsikt mot fjällvärlden. Ljust laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak.


05
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om garderober. Ljust laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Stomme: Betong & lättbetong
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Plåttak

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat men strömtillförsel behöver ordnas (kontakt måste dras till dosan). Köparen tecknar själv abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns, ingen specifik per lägenhet


Ekonomi

01
Avgift

3 000 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgiften till föreningen betalas halvårsvis.
I avgiften till föreningen ingår värme, varmvatten, förråd och parkering.

Hushållsström

366 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

366 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 146 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

12,5

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2023-11-06)
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2024-04-04)


Föreningen

01
Benämning

Stormen i Storlien. I föreningen finns 8 lägenheter.

Allmänt

Fastigheten är belägen i centrala Storlien, ovan järnvägsstationen. Fastigheten består av ett bostadshus med 8 lika stora lägenheter.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2023-11-06)
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2024-04-04)

Gjorda renoveringar

Tidigare utförda underhållsåtgärder enligt information från ekonomiska planen:
- dränering utvändigt samt nya asfaltytor 1991
- installation bergvärme 2007-2008
- plåtyttertak 1978
- ommålning träfasad 2014
- fönster mot väster utbytta
- 5 st badrum är i iordninggjorda med golvvärme, kakel och klinker

Övriga utrymmen i föreningen

Källarplanet innehåller tvättstuga med torkrum och toalett, 16 olika förrådsutrymmen att fördela mellan lägenheterna, bastu med dusch, omklädningsrum och toalett samt ett vallarum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 000 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgiften till föreningen betalas halvårsvis.
I avgiften till föreningen ingår värme, varmvatten, förråd och parkering.
Hushållsström
366 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
366 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 146 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
12,5
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2023-11-06)
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2024-04-04)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Le Ski Lodge & Resturang

92 m


Sylvias Kanonbar

149 m


Flammans Skafferi

179 m


Storlien Högfjällshotell AB

304 m


Kafé Republiken Storlien

307 m


Meråker Skole

21,28 km


Meråker Voksenopplæring Skole

21,38 km


Meråker Barnehagen

21,41 km


Meråker videregående skole

21,42 km


Egga Barnehage

21,52 km


Stora Coop Storlien

699 m


Extra Meråker

21,01 km


Europris Meråker

21,21 km


REMA 1000 MERÅKER

21,25 km


Coop Prix Tydal

37,61 km


Storlien

128 m


Teveldal stasjon

4,81 km


Tovmodalen

10,41 km


Enafors

12,18 km


Kopperå

15,15 km


Storlien station

61 m


Storlien Fjellhandel

514 m


Storvallen

3,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    148 m
    4 min
    7 min
    30 min
  • Tågstation
    Storlien
    128 m
    4 min
    7 min
    31 min
  • Hållplats
    Storlien station
    61 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.