Marknadsvägen 60
Marknadsvägen 60
Susanne Gustafsson, ansvarig mäklare i Nybro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Marknadsvägen 60

Utgångspris

685 000 kr


Utgångspris

685 000 kr



Eriksmåla— Emmaboda

Marknadsvägen 60


Till salu
Utgångspris
685 000 kr

Eriksmåla— Emmaboda

Underbart lantligt läge med naturen som granne

Välkommen till denna välskötta och charmiga villa med
underbart lantligt läge. Här bor man med naturen som granne.
Har underhållits på allra bästa sätt. Trevlig planlösning.
Vardagsrum med öppen spis. Charmigt lantligt kök.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
685 000 kr
Boarea/biarea
83/56 kvm
Tomtarea
2 227 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Mäklarhuset Nybro

Kontakta Susanne för mer information kring Marknadsvägen 60 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fint vardagsrum med öppen spis
Fint vardagsrum med öppen spis

Fint vardagsrum med öppen spis

Trevligt och fint kök
Fint vardagsrum med öppen spis

Fint vardagsrum med öppen spis

Trevligt och fint kök

Trevligt och fint kök

Fina sovrum
Fina sovrum

Fina sovrum




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till Markandsvägen i Eriksmåla. Här bor man med naturen och skogen intill.
Underbart läge på denna mycket fina och välskötta villa som renoverats löpande.
Vi stiger in i husets välkomnande hall och möts av den hemtrevliga planlösningen.
Till vänster har vi det fina vardagsrummet med öppen spis som sprider skön värme .
Utgången till husets altan når vi från vardagsrummet. Intill vardagsrummet har vi ett
mindre rum som kan användas till sovrum om så skulle önskas.
Ett helt underbart kök där man bevarat den gamla charmiga köksinredningen.
På nedre plan finns även ett mycket välvårdat badrum i äldre stil.
Trappan leder oss upp på övre plan där vi har två mysiga och fina sovrum .
Källare med tvättstuga och förråd med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Stor härlig naturlig trädgård med möjlighet till egna odlingar.
Det gamla gårdshuset är välbehållet och har stor potential.
Varmt väl att boka visning på detta fina hus!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

2 227 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA HUVUDHULT 3:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp 2016 Djupborrad brunn 2009

Uppvärmning

Vedpanna, elpatron, öppen spis

Renovering omarbetning etc

Ny fasad 2002-2008
Tak samt plåt 2007
Altan 2002
Ny ytterdörr 2006
Ny el samt skåp 2008
Vatten Djupborrad 2009
Nytt avlopp 2015
Nytt expansionskärl 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

204 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-29


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med tak


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre charmigt gårdshus


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Fastigheten är besiktad.
Fastigheten försäljs med sk. Friskrivningsklausul
Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

454 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

360 000 kr

Markvärde

94 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Fastighetsskatt/-avgift

3 405 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 70 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
454 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
360 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Fastighetsskatt/-avgift
3 405 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 70 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Schnitzelklubben

1,46 km


Craticula

3,93 km


Under Eken...

8,11 km


Ålebergs gästhus

8,5 km


Restaurang & Pizzeria Skruv

9,75 km


Förskolan Videbacken

3,89 km


Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde

4,43 km


Krysseboda

9,91 km


Björkskolan

9,99 km


Förskolan Lilltorpet

10 km


Tempo

19,51 km


Lidl

24,57 km


Coop Nybro

27,34 km


Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)

38,91 km


Algutsboda Kyrka

4,96 km


Östra Hällasjö

7,61 km


Hällasjö malm

8,99 km


Skruvby

9,35 km


Slätthult, Lessebo

9,4 km


Emmaboda station

10,79 km


Lessebo station

14,98 km


Örsjö station

15,6 km


Vissefjärda station

21,35 km


Hovmantorp station

22,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    672 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    918 m
    5 min
    5 min
    23 min
  • Hållplats
    Algutsboda Kyrka
    4,96 km
    8 min
    21 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.