Modern marklägenhet byggd -19!
Varmt välkommen till Hemvägen 23!
Här finns nu möjlighet att förvärva en modern marklägenhet byggd -19. Lugnt och trivsamt belägen intill skogen i omtyckta Vimpeltorpet.
Uteplatser i både öst och väst, vilket innebär att du kan njuta av både morgon- och kvällssol. Den ena uteplatsen på den skyddade baksidan skänker en trivsam vy mot skogsdungen intill.
Bostaden skänker en känsla av rymd, när du kliver in i entrén. Klinkergolv under fötterna och gott om plats att hänga av ytterkläder på. Till höger finner du ett smakfullt Marbodalkök med vitvaror från Electrolux. Köket har ett härligt ljusinsläpp i det stora fönsterpartierna och generös takhöjd, samt bra plats för matbord. Till vänster om entrén finns ett helkaklat badrum/tvättstuga med skön golvvärme under fötterna. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ och dusch. När du sedan tar dig vidare genom hallen med det stilrena parkettgolvet så öppnar vardagsrummet upp sig och du slås av utsikten mot skogen intill. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån når du också uteplatsen på baksidan. Uteplatsen är försedd med ett tralldäck och ett trädgårdsland intill för dig med "gröna fingrar". Från uteplatsen finner du en grönyta innan du når skogen. Tillbaka i bostaden så finner du sovrummet bredvid vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en skjutgarderob som skänker gott om förvaringsutrymme.
Andra plus är att både egen parkeringsplats och förråd ingår i månadsavgiften.
Här i Vimpeltorpet bor du med närhet naturen, med fina promenadstråk, motionsslinga och Kalmar golfklubb. På behagligt avstånd finner du också Handelscentrum Hansa city, Berga centrum, samt goda kommunikationer in till centrala Kalmar med allt dess utbud och Linnéuniversitetet.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
1 590 000 kr
55 kvm
3 781 kr/mån
2 rum
1 av 1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Hemvägen 23 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden skänker en känsla av rymd, när du kliver in i entrén. Klinkergolv under fötterna och gott om plats att hänga av ytterkläder på. Utanför entrén finns en stenlagd uteplats med utsikt över gården. Till höger om entrén finner du ett smakfullt Marbodalkök med luckor i mörkblå ton med vitvaror från Electrolux. Köket är utrustat med hel kyl och frys, samt spishäll, ugn och diskmaskin. Köket har ett härligt ljusinsläpp i det stora fönsterpartierna och generös takhöjd, samt bra plats för matbord. Till vänster om entrén finns ett helkaklat badrum/tvättstuga med skön golvvärme under fötterna. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ och dusch. När du sedan tar dig vidare genom hallen med det stilrena parkettgolvet så öppnar vardagsrummet upp sig och du slås av utsikten mot skogen intill. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Härifrån når du också uteplatsen på baksidan. Uteplatsen är försedd med ett tralldäck och ett trädgårdsland intill för dig med "gröna fingrar". Från uteplatsen finner du en grönyta innan du når skogen. Tillbaka i bostaden så finner du sovrummet bredvid vardagsrummet. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en skjutgarderob som skänker gott om förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2019
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
TV och bredband via fiber, ingår ej i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats eller carport ingår till varje lägenhet. Besöksparkeringar finns.
01
3 781 kr/mån
Vatten, parkering och förråd.
Preliminär driftkostnad på 688 kr/mån för uppvärmning tillkommer utöver månadsavgiften.
688 kr/mån
95 kr/mån
686 kr/mån
1 469 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,048889
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes från 3709 till 3781 kr/mån under 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.
01
Brf Visaren.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Visaren som registrerades hos Bolagsverket 2018-03-22 har uppfört fyra radhus och ett parhus. Totalt 17 lägenheter.
Föreningen har planer på att installera ladd-boxar för elbil. Ej beslutat.
Ja
Fem förrådsbyggnader med ett separat förråd till vardera lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
675 923 kr
Avgift
3 781 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, parkering och förråd.Kommentar, månadsavgift
Preliminär driftkostnad på 688 kr/mån för uppvärmning tillkommer utöver månadsavgiften.Uppvärmning
688 kr/månFörsäkring
95 kr/månHushållsström
686 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 469 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,048889Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes från 3709 till 3781 kr/mån under 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade.Pizza Palatset Snurrom
465 m
Restaurang Helrätt
980 m
Ming Palace Kalmar
1,06 km
Kolgrill Kalmar Restaurang
1,06 km
Ljusstadens Pizzeria
1,32 km
Förskola Snurrom
608 m
Familjemedling
831 m
Ljusglimtens förskola
946 m
Kunskapens hus
1,1 km
Förskolan Kapten Karlsson
1,2 km
City Gross
2,68 km
Coop Funkabo
2,73 km
Stora Coop Kalmar
4,11 km
Kvarteret Giraffen
4,18 km
Lidl
4,23 km
Kalmar S St.
4,18 km
Kalmar C
5,57 km
Smedby
6,44 km
Trekanten
12,61 km
Nybro station
25,62 km
Kalmar Snurrom
297 m
Vimpeltorpet
454 m
Vänskapens väg
1,26 km
Täljstenen
1,27 km
Björkenäs Kalmar
1,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten744 m7 min6 min20 min
-
Hav1,85 km6 min9 min40 min
-
TågstationKalmar S St.4,18 km9 min21 min1 tim 23 min
-
HållplatsKalmar Snurrom297 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.