Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel

019-670 62 07

070-758 62 07

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Landbotorpsallén 21c

Utgångspris

2 295 000 kr

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Ladugårdsängen— Örebro

Landbotorpsallén 21c

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Ladugårdsängen— Örebro

Balkong i söderläge!

Letar du efter en fyra med dubbla badrum, hiss, parkering, balkong och dessutom i en ekonomiskt stabil förening?
Välkommen - Då har du hittat rätt!

Lägenheten har även klädkammare och ett stort förråd i lägenheten, mycket praktiskt och bekvämt när allt är nära till hands.

Att parkera bilen blir inget problem då denna förening har garage, carports samt parkeringsplatser.

Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med ca 5 minuter cykelavstånd till Örebros citykärna, busshållplats finns också precis utanför porten. Det är promenadavstånd till både mataffärer, skolor/förskolor, idrottsplats, vårdcentral, golfbana, restauranger m.m.
Ett stenkast bort finns vårdcentral, frisör och närbutik.

Bostadsrättsföreningen Förgyllaren är en ekonomiskt stabil förening som gjort bra investeringar som exempelvis installation av solceller och elbils-laddare. Solcellerna har t.ex. gett de boende flertalet månader med gratis el.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

109 kvm

Avgift

6 025 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 27 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Observera att du behöver boka din plats för visning!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Landbotorpsallén 21c.

Anmäl intresse

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med klinkergolv.

Kök med parkettgolv. Köksluckor i ek. Spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro. Diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv. Ingång till klädkammaren.

Sovrum med parkettgolv. Ingång till klädkammaren.

Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork. Fönster

Duschrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork.

STOR KLÄDKAMMARE

STORT FÖRRÅD - Garderob samt linneskåp finns i förrådet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv, bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

04 Balkong

Inglasad i söderläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage 365 kr/mån
Carport 260 kr/mån
P-plats 180 kr/mån

06 Övrigt

Bostaden är ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

01

Avgift

6 025 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.3456

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Förgyllaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 025 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

95 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.3456

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ladugårdsängen

Här hittar du klassiska villor, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Cykelbanor Simhall Golf Växande område Skidspår Parker/Grönområden Gym Bussar Lugnt

02 Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr 5 och vid Gustavsvik går även linjenr 22.

04 Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk, motionsspår, Backahallen med tennis, badminton, paddel och Gustavsviks 18-håls golfbana. Här finns även Gustavsviks med bad och gymt.