Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Örebro / Ekeby-Almby
Flugsvampsvägen 2
Utgångspris: Kalkyl 4 495 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 165/37 kvm
Running costs: 40 954 kr/år
Plotarea: 1128 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Örebro - Ekeby-Almby / Flugsvampsvägen 2

Härligt hus i Ekeby/Almby

Välkomna till Flugsvampsvägen 2! Denna fastighet ligger mycket bra till i Ekeby-Almby på en hörntomt och gränsar mot allmänning där lekplats finns. Huset och dess trädgård har tagits väl omhand och inger ett mycket trevligt intryck, trädgården har smakfullt designats med växter, murar och etager för att ge er som ny ägare fullt utnyttjande av hela tomten. Husets mervärden i form av pool från folkpool som ligger i söderläge(uppvärmd med solfångare), garage(med golvvärme), Friggebod (kan användas som förvaring eller om man vill till övernattning), inglasat uterum där många timmar kommer att tillbringas och poolförråd för både förvaring och teknikrum. Täljstenskamin från Nunnauuni borgar för varma vinternätter. Huset är mycket väl omhändertaget och ger ett gott intryck. Fastigheten är besiktigat och är energideklarerat. Mycket välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Huset med poolen i framkant
Huset med poolen i framkant
Poolområdet
Poolområdet
Den vackra baksidan
Den vackra baksidan
Huset från gatan
Huset från gatan
Poolen
Poolen
Matplats på altandäcket
Matplats på altandäcket
Baksidan hus
Baksidan hus
Matplats
Matplats
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Friggeboden
Friggeboden
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Garage
Garage
Hall med trappa till ovanvåning
Hall med trappa till ovanvåning
Hall med trappa till ovanvåning
Hall med trappa till ovanvåning
Duschrum/toalett på BV.
Duschrum/toalett på BV.
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Sällskapsrum med täljstenskamin
Sällskapsrum med täljstenskamin
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum/kontor BV
Sovrum/kontor BV
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sällskapsrum ovanvåning
Sällskapsrum ovanvåning
Tvättstuga
Tvättstuga
Groventré
Groventré
Uteplatsen
Uteplatsen
Huset från baksidan
Huset från baksidan
Poolområdet
Poolområdet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Groventré (Bottenvåning)
    Med laminat
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Med tvättmaskin och torktumlare
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök med trevlig matplats i anslutning till sällskapsrum, köket är från HTH och är i körsbär, med inbyggnads- ugn, -micro och spishäll samt diskmaskin, kyl och frys (Siemens, nytt 2013), samtliga i rostfritt utförande.
  • Sällskapsrum (Bottenvåning)
    Med täljstenskamin
  • Sovrum/kontor (Bottenvåning)
    I anslutning till sällskapsrum med skjutdörrar
  • Hall (Bottenvåning)
    Huvudentrén med klinker
  • Duschrum/toalett (Bottenvåning)
    Med kakel och klinker
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Med heltäckningsmatta och ekparkett under
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Med heltäckningsmatta och ekparkett under
  • Sällskapsrum (Ovanvåning)
    Med parkett
  • Badrum (Ovanvåning)
    Med bubbelbad, kakel och klinker
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall leder in till badrum samt kök, vidare in kommer ni till vardagsrum samt utgång till det inglasade uterummet. Från köket når man teknikrum/tvättstuga, groventré och garage. Ovanvåningen innehåller tre sovrum, badrum samt ett sällskapsrum. hela husets bottenvåning har vattenburen golvvärme
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    165 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    37 kvm
  • Rooms
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    En och en halvplan med mansardtak
  • Built
    2003
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluft/vattenburet
  • Beskrivning
    Även utrustat med centraldammsugare
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-31
  • Besiktningsman
    Göran Von Ahn
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor uteplats med bra solläge och pool
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/gäststuga
  • Garage med golvvärme
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Almby Ga:17, Örebro Almby Ga:18
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1128 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Almby 13:77 Mfl(delplan 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 19940915), Almby 13:77 M Fl(delplan 1), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040422)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 268 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 704 000 kr
  • Markvärde
    564 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Uppvärmning
    14 000 kr/år
  • Försäkring
    11 488 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 748 kr/år
  • Renhållning
    2 050 kr/år
  • Sotning
    458 kr/år
  • Hushållsström
    7 500 kr/år
  • Samfällighet
    1 710 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 954 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14200 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 653 290 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Christian den 21 september
    Hej! Det blir ingen förhandsvisning innan Söndag? MVH Christian Andreasson
    Svar från Martin Jarhäll
    Hej! Nej ingen visning innan dess, säljarna avvaktar till söndagen.
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.