Gällersta-Ökna 866
Gällersta-Ökna 866
Peter Sjölinder, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gällersta-Ökna 866

Utgångspris

4 975 000 kr


Utgångspris

4 975 000 kr



Gällersta-Ökna— Örebro

Gällersta-Ökna 866


Kommande försäljning
Utgångspris
4 975 000 kr

Gällersta-Ökna— Örebro

Välkomna till Gällersta-Ökna 866! Nu saluförs "Stensgården" en mycket tilltalande hästgård!

Välkomna till Gällersta-Ökna 866! Nu saluförs "Stensgården" en mycket tilltalande hästgård högt och vackert beläget med fina vyer. Bostadshuset är från början 1900-tal dock utbyggd och ombyggd 2005 och har en boyta om ca: 150 m² 6-7 rum och kök. På entréplanet finner ni en stor välkomnande hall/allrum med stort burspråk och fiskbensparkett, Trevligt "lantkök" renoverat 2017 med ljusa snickerier och vedspis, grovingång/hall, tvättstuga/pannrum, wc, stort härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier för ljusinsläpp, öppen spis, fiskbensparkett och sedan utgång till stort inbyggt uterum. På övervåningen finns sällskapsrum/matsal med stort burspråk, Etage ned finns allrum/tv-rum, tre stycken sovrum samt helkaklad dusch/wc. Kommunalt vatten och avlopp, bergvärme för låg energiförbrukning. Tomt areal 28 061 m². I dag sex stycken hagar, en med större isolerad lösdrift samt en mindre oisolerad lösdrift. Fint stall inrymmande fyra stycken boxar, sadelkammare med indraget vatten, på vinden finns höskulle, förråd, intill stallet finns isolerat 1-bilsgarage. Isolerad gäststuga med dusch och wc, redskapsbodar, växthus, timmerbyggnad (ej färdigställd) kan med fördel användas till samlingslokal gym eller dyligt. Ca: 500 m till ridhus, fina ridvägar i området, ca: 10 km till Örebro travet. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns på vår hemsida under dokument. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea
153 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Gällersta-Ökna 866 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
BOTTENVÅNING:


02
Entré/allrum

Fiskbensparkettgolv, stort burspråk med fint ljusinsläpp.


03
Kök/matplats

Fint "lantkök" renoverat 2017, klinkergolv, ljusa snickerier, spis med häll, kyl/frys med is-maskin, diskmaskin, inbyggd micro, spisfläkt, vedspis, takspottar.


04
Sällskapsrum

Fiskbensparkettgolv, öppen spis, stora fönster partier, utgång till stort inbyggt uterum.


05
Groventré/hall

Klinkergolv.


06
Tvättstuga/pannrum

Klinkergolv, tvättmaskin 2014, torktumlare 2014, tvättbänk.


07
Wc

Klinkergolv, wc, tvättställ.


08
ÖVERVÅNING:


09
Matsal

Trägolv, stort burspråk med härliga fönsterpartier.


10
Allrum/tv-rum

I etage ned, trägolv.


11
Sovrum

Laminatgolv.


12
Sovrum

Laminatgolv.


13
Sovrum

I etage upp, trägolv.


14
Dusch/wc

Helkaklat, wc, dusch, inbyggt tvättställ, spegelskåp, väggskåp, handdukstork, takspottar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt taxeringsmyndigheten är boytan 133 m², dock efter om och tillbyggnad är boytan uppskattad till 153 m².

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO GÄLLERSTA-ÖKNA 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2005

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten omkring 2016

Avlopp

Kommunalt avlopp omkring 2016

Uppvärmning

Bergvärme 2005. Vattenburen golvvärme bv, luftvärmepump öv.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort inbyggt uterum.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stall med 4 stycken boxar, förråd, sadelkammare med indraget vatten, på vinden finns höskulle. Fin isolerad gäststuga med dusch och wc, redskapsbodar, timmerbyggnad, (dock ej färdigställd) kan med fördel användas till samlingslokal, gym eller dyligt, växthus.

Beskrivning, parkering

Isolerat 1-bilsgarage intill stallbyggnaden.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro gällersta-ökna ga:16, Örebro gällersta-ökna ga:7, Örebro gällersta-ökna ga:9


06
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Typkod idag 120 Bebyggd Lantbruksenhet.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda ett 3 meter brett område för jord-och skogsbrukstransporter. - väg, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


07
Övrigt

Ca: 500 m till ridhus, fina ridvägar i området, skogs och grusvägar, ca: 10 km till Örebro Travet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 831 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 303 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Idag 6 stycken hagar, en med större isolerad lösdrift samt en mindre oisolerad lösdrift.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 4 037 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 831 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 303 000 kr
Markvärde
528 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Idag 6 stycken hagar, en med större isolerad lösdrift samt en mindre oisolerad lösdrift.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 4 037 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bürgers Växtgård

3,51 km


Joen's Steak

4,39 km


Brickebackens Restaurang

4,72 km


Bruksteatern Breven Ab

4,73 km


Evelinas Restaurang och Pizzeria

5,18 km


Fridhem förskola & skola

1,9 km


Lekpark - klätterpark

4,21 km


Almbro skola

4,42 km


Förskolan Gunghästen

4,6 km


Viktoriaskolan

4,61 km


Issa Star

4,74 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

6,12 km


Hemköp

8,7 km


Lidl

8,88 km


Sandtorp

1,78 km


Fridhem

1,82 km


Fridhems skola

1,84 km


Fabriksvägen

1,92 km


Källtorp Stortorp

1,96 km


Södra station

8,65 km


Örebro C

9,03 km


Kumla station

13,96 km


Hallsberg station

20,21 km


Frövi station

28,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    5 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Södra station
    8,65 km
    19 min
    43 min
    -
  • Hållplats
    Sandtorp
    1,78 km
    7 min
    17 min
    1 tim 7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.