Smart planerad trerummare med gavelläge och balkong! Byggt 2017
Välkommen till Kamomillgatan 8!
Nu saluförs denna kvadratsmarta trerummare om ca 59 kvm med stor balkong i norrläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, gott om garderober i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig.
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 5.091 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.
Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!
Välkommen på visning!
1 550 000 kr
58 kvm
5 091 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Kamomillgatan 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin.
Golv - Parkett.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till balkongen med utsikt över området.
2 garderober.
Golv - Parkett.
03
Sovrum 1
Detta är lägenhetens största sovrum och det har försetts med fem garderober. Här finns även utgång till balkongen.
Golv - Parkett
04
Sovrum 2
Golv - Parkett
05
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc och tvättställ samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
58 kvm
3 (2 sovrum)
2 av 4
3 månader eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
05
Balkong
Balkong med utsikt över området, norrläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
30 st parkeringsplatser, 430 kr/månad. Separat kö.
01
5 091 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
200 kr/mån
500 kr/mån
30 kr/mån
730 kr/mån
4
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
2,46096
0,0246096
2,35007
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändring:
2023: +20%
2024: +5%
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
646 962 kr
Avgift
5 091 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
30 kr/månSammanlagd driftskostnad
730 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
2,46096Andel av årsavg.
0,0246096Andelstal insats
2,35007Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsförändring:2023: +20%
2024: +5%
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Sushi Fresh
165 m
Ekonomicentrum
244 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
330 m
Sörby Grill & Pizzeria
359 m
Sooshi Örebro
396 m
Norlandia
143 m
Nödlanda förskolor
244 m
Norlandia Förskolor Basilikan
276 m
Sörbyängsskolan
335 m
Änglandaskolan
442 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
804 m
Issa Star
2,21 km
Hemköp
2,45 km
Lidl
2,66 km
X:-tra
3,27 km
Karlsdalsallén
272 m
Loftbodsgatan
544 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
645 m
Termikgatan
645 m
Lavendelvägen
705 m
Södra station
1,91 km
Örebro C
2,72 km
Kumla station
14,94 km
Hallsberg station
21,78 km
Frövi station
25,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde94 m1 min1 min1 min
-
TågstationSödra station1,91 km8 min8 min26 min
-
HållplatsKarlsdalsallén272 m2 min1 min5 min
-
Sjö378 m3 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.