Insynsskyddad uteplats mot innergården, i söderläge! 600 m till centralstationen och 1 km till city
VISNING? Kontakta mäklaren för att boka tid för visning!
Välkommen till en stor tvåa i markplan, med insynsskyddad uteplats mot innergården. Kanonläge för dig som uppskattar grillkvällar på sommaren eller att enkelt kunna kliva rakt ut på en gräsmatta. För dig med ett litet barn eller en fyrbent vän är läget helt perfekt. Vardagen blir smidig med markplan och en gräsmatta/trädgård precis intill den egna uteplatsen. Lägenheten är 64 kvm och passar lika bra för singelhushållet som för ett par. Hall, kök, vardagsrum och sovrum är stilfullt renoverade år 2020. Badrummet har genomgått en uppfräschning under åren 2020 och 2024. Bra förvaringsmöjligheter med garderober, klädkammare och vindsförråd. Här det bekvämt att bo. Tvättstugan ligger på samma våningsplan som den aktuella lägenheten, precis mitt emot i trapphuset. Vindsförrådet når du med hiss som går hela vägen upp.
Brf Humlen är en mycket välskött förening med en engagerad styrelse som värnar om huset och jobbar för medlemmarnas bästa. Den gemensamma innergården/trädgården tas om hand av medlemmar som tycker att det är roligt, och som är duktiga på, att sköta om växtligheten. Föreningen har en stabil ekonomi och belåning på ca 6 100 kr/kvm. De senaste åren har balkonger och hissen renoverats. I övrigt har man en 30-årig underhållsplan.
Att bo centralt väster är som att bo i den lilla staden mitt i stan. Mysiga gator, byggnader med historia och allt du behöver alldeles runt hörnet. Perfekt läge för dig som uppskattar närheten till centralstationen, en knutpunkt för tåg och buss. Det är endast 600 m, 8 min gångväg, från ytterdörren till stationen. På andra sidan stationen ligger citykärnan och hit är det bra gång- och cykelvägar. Med cykel tar du dig på 10 min till såväl Universitetssjukhuset som Stortorget. I närområdet finner du mataffär (ICA Ekershallen), apotek, restauranger, mycket uppskattade kvarterskrogar, gym, blomaffär mm.
1 175 000 kr
64 kvm
5 891 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Sofia för mer information kring Malmgatan 29 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Sommarbild innergård
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1986
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-15
Christoffer Gustafsson, Energisam AB
04
TV/Internet
Tv: Tele 2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2.
05
Uteplats
Uteplats mot innergården. Insynsskyddad och i söderläge!
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 3 st garageplatser, separat kö.
Parkering på gatorna i området.
01
5 891 kr/mån
inkl värme, vatten och tv.
296 kr/mån
296 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
7,50802
0,0751842
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Humlen. I föreningen finns 14 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, soprum med källsortering och gemensam innergård/trädgård. Både tvättstugan och cykelförråd ligger i markplan, på samma våning som den aktuella lägenheten. Det finns även förråd i garagebyggnaden, intill trädgården. Där finns också möjlighet att ställa sin cykel och där finns även trädgårdsverktyg, grill och utemöbler som är till för medlemmarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
289 725 kr
Avgift
5 891 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och tv.Hushållsström
296 kr/månSammanlagd driftskostnad
296 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,50802Andel av årsavg.
0,0751842Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.
Pizzeria Express
48 m
Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
84 m
Pizzeria Viktoria Grillen
108 m
The Royal Arms West
109 m
Väster grillen
193 m
Förskolan Brolyckan
159 m
Förskolan Leklunden
220 m
Tegnérskolan
353 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Örebro
360 m
Nyckelpigans förskola
366 m
X:-tra
652 m
Hemköp
693 m
Lidl
869 m
Hemköp Svampen
1,67 km
Tempo
1,7 km
Örebro Tegnérlunden
252 m
Karlaparken
278 m
Viktoriagatan
286 m
Örebro (Resecentrum)
412 m
Västerplan
422 m
Örebro C
445 m
Örebro Södra station
986 m
Kumla station
17,34 km
Frövi station
22,91 km
Hallsberg station
24,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde36 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro C445 m5 min3 min8 min
-
HållplatsÖrebro Tegnérlunden252 m3 min2 min5 min
-
Sjö505 m6 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.