Pålsbodagatan 14
Pålsbodagatan 14
Ella Söljén, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ella Söljén

Ansvarig mäklare

Till salu

Pålsbodagatan 14

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Pålsbodagatan 14


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Sörbyängen— Örebro

Rymlig och ljus tvåa med bra förvaring!

Optimalt planerad 2rok om generösa 66 kvm med två stora klädkammare - välkommen till Pålsbodagatan 14!
Ljust kök med alla moderna vitvaror, påkostad bänkskiva i sten samt köksö och vinkyl. Intill köket finns en naturlig plats för ett större matbord. Vardagsrummet ligger i vinkel från köket, en trevlig detalj i planlösningen. Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fransk balkong mot innergården i sovrummet, där också en av bostadens klädkammare är. Den andra klädkammaren är i anslutning till hallen.

I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och bostadsrättstillägg. Här bor du i lugn och trevlig stadsdel med ca 1,5 km gångavstånd till city. I området finns även 18-håls golfbana, livsmedelsbutiker och trevliga strövområden samt närhet till Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
5 360 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ella för mer information kring Pålsbodagatan 14 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL - Parkettgolv. Stor klädkammare!

KÖK - Parkettgolv. Induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, köksfläkt och vinkyl.

VARDAGSRUM - Parkettgolv.

SOVRUM - Parkettgolv. Fransk balkong! Stor klädkammare med inredning.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Dusch, handfat med kommod , handdukstork och wc. Tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Markvärmepump.
Ventilation: FTX-system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-02-18

Besiktningsman

Marcus Axinge, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).
Internet: Telia triple play (ingår i månadsavgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering med motorvärmare, 50 st kostar 350 kr/mån.
Parkering med laddbox, 7 st, kostar 495 kr/ mån + elförbrukning.


Ekonomi

01
Avgift

5 360 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0,0135196

Andelstal insats

1,17200%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Koriandern. I föreningen finns 65 lägenheter.

Gjorda renoveringar

Nya ventilationsaggregat i fastigheten -2016
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) - 2019

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns barnvagnsförråd, soprum, lekplats på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

767 865 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 360 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, tv och bredband från Telia samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,0135196
Andelstal insats
1,17200%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Mr Gusto - Pizza Örebro

86 m


Zushi Fresh

127 m


Sörby Grill & Pizzeria

370 m


Ekonomicentrum

481 m


Mingus Restaurang

511 m


Ekängens förskola

289 m


Jasmine förskolan

345 m


Norlandia

350 m


Sörbyängsskolan

373 m


Nödlanda förskolor

446 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

876 m


Hemköp

2,21 km


Issa Star

2,38 km


Lidl

2,48 km


X:-tra

3,07 km


Loftbodsgatan

487 m


Karlsdalsallén

503 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

631 m


Tullängsskolan

684 m


Termikgatan

761 m


Södra station

1,72 km


Örebro C

2,49 km


Kumla station

15,18 km


Hallsberg station

22,02 km


Frövi station

24,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,72 km
    6 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats
    Loftbodsgatan
    487 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    614 m
    9 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.