Ryttarstigen 14
Ryttarstigen 14
Peter Sjölinder, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ryttarstigen 14

Utgångspris

4 400 000 kr


Utgångspris

4 400 000 kr



Mosås— Örebro

Ryttarstigen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
4 400 000 kr

Mosås— Örebro

Varmt välkomna till Ryttarstigen 14 i Mosås!

Varmt välkomna till Ryttarstigen 14 i Mosås! Ett härligt familjeboende med en stor friköpt tomt om hela 2 127 m² för lek och skoj! Villan är byggd 1954 och har en boyta om 110 m² 5 rum och kök varav 4 stycken sovrum samt källardel. På entréplanet finner ni entré/hall, wc, sovrum, härligt vardagsrum i vinkel med separat matplats avdelning, öppen spis med insats och utgång till en stor fin terrass om ca: 50 m², sedan öppet mot det ljusa köket. På övervåningen finns hall med bra förvaring, 3 stycken sovrum varav 1 med balkong, badrum/wc. I källaren finns hobbyrum, utrymmen för bra förvaring, tvättstuga/pannrum, garage mm. Bergvärme för låg driftkostnad, behandlat taket nyligen, dom flesta fönster bytta till 3-glas. Nybyggd terrass om ca: 50 m² 2022, samt en stor altan delvis under tak vid trädgården. Ta del i mer information om huset på vår hemsida. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!


Utgångspris
4 400 000 kr
Boarea/biarea
110/110 kvm
Driftkostnad
26 983 kr/år
Tomtarea
2 127 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Ryttarstigen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
BOTTENVÅNING:


02
Hall

Stengolv.


03
Wc

Wc, tvättställ, belyst spegel, stengolv och delvis kakel på vägg.


04
Sovrum

Laminatgolv.


05
Kök

Kök öppet till matsalen, laminatgolv -22, ljusa snickerier -07/-08, induktionshäll, spiskåpa, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro samt ugn.


06
Matsal

Laminatgolv -22, utgång till den stora fina terrassen om ca: 50 m².


07
Vardagsrum

Laminatgolv -22, öppen spis med insats.


08
ÖVERVÅNING:


09
Hall

Plastmatta, skjutdörrsgarderober.


10
Sovrum

Laminatgolv.


11
Sovrum

Laminatgolv.


12
Sovrum

Laminatgolv, utgång till balkong.


13
Badrum/wc

Helkaklat -07/-08, wc, inbyggt tvättställ, badkar, spegel, väggskåp, handdukstork.


14
KÄLLARVÅNINGEN:


15
Svale


16
Matkällare


17
Hobbyrum

Textilmatta.


18
Förvaring


19
Tvättstuga/pannrum

Klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.


20
Förvaring

Dusch möjlighet.


21
Garage


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

110 kvm

Tomtarea

2 127 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO MOSÅS 3:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Delvis bytt vattenrör -07/-08.

Standardpoäng

23

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts ommålat.

Takbeklädnad

Betongpannor bytta ca: -00 inkl papp och läkt, behandlat -19/-20

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster -08, (ej källarfönster samt takfönster).

Kommentar, skorsten

Nytt rör i skorsten -07/-08.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme -04

El, stammar

Delvis bytt el -07/-08.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Nybyggd terrass -22 ca: 50 m².


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage i källaren.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro mosås ga:6, Örebro mosås ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2127 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor friköpt tomt om 2 127 m².

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Mosås samh(stationsområdet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-19, Senast ändrad: 2022-05-19)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

951 000 kr

Markvärde

707 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Uppvärmning

19 970 kr/år

Vatten och avlopp

7 013 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 983 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 270 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el samt i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 658 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
951 000 kr
Markvärde
707 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
19 970 kr/år
Vatten och avlopp
7 013 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 983 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el samt i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Mosås  i örebro

Mosås

Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.


01
Fördelar med området
Golf Lugnt Lätt att parkera bilen Bussar Barnvänligt Hundvänligt Parker/Grönområden Tryggt Butiksgata/köpcentrum

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.


04
Natur och fritid

Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golf och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria, en obemannad gårdsbutik samt en delikatessbutik i Mosås.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/


Använd kartan
X

Platser

Mosjö Golfrestaurang

537 m


Pizza Garden i Mosås

1,01 km


IKEA Restaurang Örebro

2,29 km


Max Burgers

2,3 km


Naya Kolgrill Örebro

2,41 km


Mosjö förskola

94 m


Mosjö skola

373 m


Törsjö förskola

601 m


Mariebergs förskola

3,41 km


Mariebergsskolan

3,51 km


Prästgården gårdsbutik

170 m


Coop Forum Marieberg

2,8 km


Lidl

5,64 km


Issa Star

7,3 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

8,05 km


X:-tra

9,08 km


Mosås

153 m


Mosjö kyrka

412 m


Mosås Stormbacka

449 m


Viktor Dahléns väg

475 m


Brännbollsplan

586 m


Kumla station

7,51 km


Örebro Södra station

9,01 km


Örebro C

10,13 km


Hallsberg station

14,28 km


Frövi station

32,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    39 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Kumla station
    7,51 km
    12 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Mosås
    153 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    173 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.