Malin Browall, ansvarig mäklare i Örebro

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel

019-670 62 07

070-758 62 07

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Termikgatan 51B

Utgångspris

3 195 000 kr

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 51B

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Anmäl intresse

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Modernt radhus i 2 plan!

Äntligen till salu - ett modernt radhus med både cykel och promenadavstånd till Örebro centrum.

Välkommen till Södra Ladugårdsängen och detta moderna radhus i 2 plan med 4 rok varav 3 sovrum fördelat på 99 m². Både på husets fram- och baksida finns perfekta ytor som sommardagar ger extra yta för umgänge och avkoppling.

Entréplanet erbjuder hall, kök, vardagsrum och duschrum/tvätt. Övre plan finns 3 sovrum, klädkammare och badrum.

Här bor du i ett barnvänligt område med kort avstånd till city, förskolor, skolor, mataffärer och golfbana m.m. gör vardagen smidig och bekväm.

För er som är beroende av kollektivtrafik finns det smidiga förbindelser till Örebros centrum och övriga delar av staden, vilket gör pendling enkelt och bekvämt.

Detta är chansen att förverkliga drömmen om ett modernt och bekvämt boende i Örebro.

Välkommen att boka din plats för visning!

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

99 kvm

Avgift

5 995 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Termikgatan 51B Anmäl intresse.

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv.

Kök med vitlaserat parkettgolv. HTH-kök, bänkskiva i vit kvartskomposit och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv. Utgång till altan.

Badrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN
Hall med vitlaserat parkettgolv.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv. Stor klädkammare.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv.

Sovrum med vitlaserat parkettgolv.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och badkar.

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett förråd i markplan

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el). FTX-system.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Varje bostad tecknar eget abonnemang.

04 Trädgård

Trädgård med gräsmatta på baksidan.

05 Uteplats

Uteplats på framsidan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra 495 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Uppvärmning

950 kr/mån

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 775 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Parkhusen

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 198 224 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Uppvärmning

950 kr/mån

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 775 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

01 Fördelar med området

Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

02 Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.

04 Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.