Till salu
Tolvskillingsgatan 7
Utgångspris
3 950 000 kr
Stort hus i barnvänliga kvarter !
Välkomna till Tolvskillingsgatan 7! Nu ges chansen att förvärva ett stort hus med generösa utrymmen, perfekt för barnfamiljen.
På entréplan finns hela fyra sovrum. Det fina köket är nyligen renoverat och här finns kyl, frys, spis, ugn , fläkt och diskmaskin samt gott om förvaringsutrymmen. Vardagsrummet är stort och bjuder på fina ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här ryms både stor soffgrupp och stor matsalsgrupp.
Vidare finns ett renoverat badrum , en mindre gäst wc, en klädkammare samt en groventré.
Bostadens källare är väl underhållen och uppfräschad de senaste åren. Här finns en stor gillestuga, hobbyrum, matkällare, klädkammare samt en stor tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och arbetsbänk.
Detta hemtrevliga hus har en insynsskyddad trädgård och ett dubbelgarage.
Här bor man i barnvänliga och lugna kvarter i en mycket omtyckt stadsdel i södra Linköping. Naturen finns inpå knuten och närhet till Vidingsjö Motionscentrum med promenadstråk och motionsleder. Goda busskommunikationer och fina cykelvägar till Linköping city.
I närheten finns ett utbud av skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visning!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
3 950 000 kr
129/96 kvm
38 376 kr/år
525 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Jennifer för mer information kring Tolvskillingsgatan 7 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jennifer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning.
02
Kök (Entréplan)
Fint kök där den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med utgång till altan och trädgård.
04
4 sovrum (Entréplan)
Fyra sovrum med garderober
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med toalett, handfat och dusch.
06
Gillestuga / allrum (Källare)
Stor gillestuga.
07
Hobbyrum (Källare)
Rum som kan användas som hobbyrum eller gym.
08
Matkällare (Källare)
Stor matkällare med flertalet hyllor.
09
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare , skåp och arbetssbänk.
10
Klädkammare (Källare)
Praktisk klädkammare för förvaring.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
525 kvm
5 (4 sovrum)
LINKÖPING RÖDINGEN 9
02
Byggnadssätt
Kedjehus uppförd i 1 plan med källare.
1968
34
Källare och krypgrund
Trä
Betong
Träpanel och tegel
(kalksandsten).
Takpapp
Isolerglasfönster (3-
glaskassetter), kopplade 2-glas
gällande källaren och garaget.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Sedan fastigheten förvärvades 2018 har man:
Renoverat kök
Renoverat badrum
Bytt panel / målat om huset
Renoverat tvättstuga
Sett över ytskikt i källaren
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-23
Bert Granberg, Byggnadsmiljö & radonbesiktningar i Linköping
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage
Dubbelgarage
07
Tomt/Servitut
525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av vidingsjö(omr iii kedjehus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-30, Senast ändrad: 1988-12-27), Rödingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-03)
01
3 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 918 000 kr
1 113 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
18 776 kr/år
4 000 kr/år
5 700 kr/år
1 700 kr/år
8 200 kr/år
38 376 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 663 kr/år)
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 918 000 krMarkvärde
1 113 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
18 776 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
1 700 kr/årElkostnad
8 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 376 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 663 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vidingsjö
Vidingsjö ligger i södra Linköping och är ett område som till största del består av villor och radhus. Vidingsjö gränsar till Ekholmen, Berga och Ullstämma.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Vidingsjö finns förskolor, Vidingsjöskolan (1-6 år) och närhet till Ekholmens högstadieskola (7-9 år) samt Lillgårdsskolan (F-6 år)
03
Kommunikationer
Vidingsjö är ett stort område med goda buss-, cykel- och vägförbindelser till Linköpings innerstad.
04
Natur och fritid
Vidingsjö är ett familjvänligt bostadsområde. Området erbjuder föreningsliv och Vidingsjös motionscentrum. Här finns möjlighet att träna i motionsspår, utegym, och använda omklädningsrum med dusch och bastu. Man kan även fika i Vidingsjö Café. I närheten finns även Smedstad ridskola för den med hästintresse och vackra Tinnerö eklandskap som är perfekt för utflykter.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Pizzeria Grinden
323 m
G.J. smash burgers
372 m
Restaurang Vidingsjö
973 m
Pizzeria Duvkullen Linköping
1,25 km
Azia wok & sushi
1,33 km
Frösunda Omsorg - Pandionskolan
454 m
Lillgårdsskolan
537 m
Vidingsjöskolan
549 m
Grengatans Förskola
661 m
Förskolan Ridhusgatan
699 m
Lidl
1,42 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,2 km
Hemköp Storgatan Linköping city
3,8 km
Hemköp Linköping Lucullus
3,93 km
Yngves livs
4,02 km
Tannefors station
2,2 km
Linköpings resecentrum
4,32 km
Linghem station
9,83 km
Vikingstad station
13,12 km
Mantorp station
21,85 km
Myntgatan
209 m
Grindgatan
321 m
Resedan
437 m
Galoppgatan
490 m
Åleryd
544 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTannefors station2,2 km7 min10 min39 min
-
HållplatsMyntgatan209 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,36 km5 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
