Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Anderslöv / Grönalund
Kjösevägen 44-0
Enclosed: 100/3 kvm
Running costs: 27 954 kr/år
Plotarea: 565 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Anderslöv - Grönalund / Kjösevägen 44-0

Omgivet av böljande fält, vacker natur, rofyllt betande hästar och får ligger detta charmiga hus som byggdes någon gång på senare delen av 1800-talet. I boningshuset finns ett trevligt sällskapsrum i vinkel där man kan duka upp med långbord i första delen och möblera med soffgrupp i andra delen. På hela bottenvåningen, utom i hallen, ligger vattenburen golvvärme. Synliga takbjälkar och en vacker värmande gjutjärnskamin. Helkaklat badrum med badkar. Köket ligger i anslutning till matplatsen. Massiva träluckor och gott om arbetsyta. Från köket finns en fönsterdörr mot trädgården. På ovanvåningen finns två sovrum samt ett allrum. Allrummet kan delas av till ett "stängt sovrum". I sidobyggnaden finns tvättstugan med klinkergolv, ett helkaklat badrum med bastu intill samt ett ljust härligt rum med fin utsikt. Garage och biluppställningsplats. Trädgården är lummig och mysig med flera fruktträd och bärbuskar. E65:an nås med bil på ca 5 minuter, likaså Anderslöv där som finns skola, matbutik, apotek och bank. Njut av en avslappnad atmosfär, med närhet till det mesta!


Köksinspiration
Huset sett från trädgården
Huset sett från trädgården
Lummigt och mysigt
Lummigt och mysigt
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Kamin
Kamin
Kök
Kök
Badrum i boningshuset
Badrum i boningshuset
Allrum på ovanvåningen
Allrum på ovanvåningen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Underbara omgivningar!
Underbara omgivningar!
Sovrum 1 på ovanvåningen
Sovrum 1 på ovanvåningen
Sovrum 2 på ovanvåningen
Sovrum 2 på ovanvåningen
Röda dörren leder till sidobyggnaden: tvättstuga, badrum, bastu och rum
Röda dörren leder till sidobyggnaden: tvättstuga, badrum, bastu och rum
Rum i sidobyggnaden
Rum i sidobyggnaden
Badrum med dusch i sidobyggnaden
Badrum med dusch i sidobyggnaden
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Hall med plats för ytterkläder. Lucka ner till jordkällaren.
  • Vardagsrum och matplats
    Vardagsrum och matplats i öppen planlösning, gott om plats för både soffgrupp, matrumsbord och läshörna. Klinkergolv med golvvärme samt mysig och värmande gjutjärnskamin. Fönster i tre väderstreck ger fint ljusinsläpp.
  • Kitchen
    Kök från 90-talet med massiva träluckor. Kyl/frys kombiskåp (kylskåpsdelen funkar inte) samt ett äldre separat kylskåp. Spis med häll, kolfilterfläkt (2002), diskmaskin (2009). Klinkergolv med golvvärme. Litet skafferi/städskkåp. Utgång till trädgården.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, renoverat någon gång på 90-talet. WC, kommod, spegel och badkar.
  • Två st sovrum
    På ovanvåningens ena gavel finns två st sovrum med trägolv.
  • Allrum
    Ovanvåningen har även ett rymligt allrum med laminatgolv. Rummet torde gå att dela av till ett "stängt" sovrum.
  • Sidobyggnad
    Fastighetens sidobyggnad renoverades ca 2007. Här finns först en tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin och plats att hänga tvätt. Intill denna finns ett helkaklat badrum med klinkergolv och dusch. Granne med badrummet har vi en bastu. Härligt rum med trägolv och flera fönster med fri vacker utsikt över fälten. Gästrum, tonårsrum, arbetsrum, musikrum, filmrum... Bara att välja.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    100 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad av säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Boarea enligt taxeringsinformationen: 66 kvm. Golvyta ca 100 kvm med "gästrummet" inräknat. Ytan är uppskattad, inte uppmätt. Om boarean är av särskild betydelse för köparen bör denne utföra en uppmätning.
  • Biarea
    3 kvm
  • Rooms
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Trelleborg Sörby 4:30
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5-plan med liten jordkällare
  • Built
    1909
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Gjuten grund + liten jordkällare
  • Stomme
    Tegel eller lersten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn m. markbädd och rotbädd. Godkänd hos kommunen)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme - kombipanna (pellets) Ålder:Panna 1992. Pelletsbrännare ca 2002.
  • Beskrivning
    Ett gammalt lagfartsbevis från 1886 finns, huset är förmodligen byggt strax innan dess.
  • Fel och brister
    Se bifogad frågelista
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-29
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage. Plats för bilar längs med vägen.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    565 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt. Mycket mysig trädgårdstomt med päron-, äppel-, plommon- och körsbärsträd. Vinbärsbuskar och vindruvor.
Economy
  • Taxeringsvärde
    776 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    374 000 kr
  • Markvärde
    402 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    25 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    800 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 954 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21660 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Under denna driftperiod har man främst använt sig av pannans elpatron, inte pelletsbrännaren. Använder man pelletsbrännaren mer bör driftkostnaderna sjunka. I "uppvärmning" ingår uppvärmning, hushållsel och nätavgift.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området kring Sörby, Grönalund och Norra Grönby är böljande och vackert. Söderslätt är inte alltid platt! Hästhagar och fårhagar ger ett härligt lugn. Omgivningarna inbjuder till friluftsliv med bland annat lövskogen vid Sörby kratt och det nyanlagda området vid Tullstorpsån där även fågelskådarna samlas. Längs vägen upp mot Börringe Kloster finns både Börringesjön och Havgårdssjön.
  • Kommunikationer
    Buss 144 går från Anderslöv till Östra Grevie där man tar tåget vidare till Malmö, upp i Skåne eller över sundet till Kastrup och Köpenhamn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.