Fiskaregränd 41
Fiskaregränd 41
Herman Forssell, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Herman Forssell

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fiskaregränd 41

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Bunkeflostrand— Malmö

Fiskaregränd 41


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Bunkeflostrand— Malmö

Havsnära fastighet med tjugo minuter till Malmö

Detta underbara hus ligger med endast 100 m till havet och är byggt år 2022. Bostaden har en väldigt smart planlösning med ett loft som rymmer en dubbelsäng och viss förvaring. Husets uppvärmning består av golvvärme och har även en kamin som bidrar till en härlig atmosfär under kvällar och vinterhalvåret.

Genom husets glasdörrar tar man ut till fastighetens trädäck där man kan avnjuta sommarens alla middagar. Glasdörren i kombination med de stora fönsterna, bidrar till ett bra ljusinsläpp till köket. Badrummet är utrustat med en dusch, wc, tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och handfat. Köket har en luftig atmosfär med en takhöjd som sträcker sig hela vägen till taknocken. Kökets utrustning är från 2022 och består av en spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Sovrummet rymmer för närvarande en bäddsoffa som givetvis underlättar när man är ett större sällskap. Denna bostad lämpar sig väl för en person/familj som vill han en semesterbostad med närhet till havet och Malmö.

Eftersom denna bostaden är en fastighet som är ansluten till kommunalt vatten- och avlopp går det även bra att permanent bosätta sig i huset. Att man äger fastigheten i äganderättsform är en stor fördel. Det innebär att man ej behöver betala någon arrendeavgift som annars hade blivit aktuellt vid ett förvärv av en bostad med tomträtt såsom kolonilott.

Till fastigheten finns all nödvändig dokumentation.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
30 kvm
Rum
1 rum

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Herman för mer information kring Fiskaregränd 41 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

MALMÖ BUNKEFLOSTRAND 1:86


02
Byggnadssätt
Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Frånluft

Huvudsäkringar

25 A


03
Gemensamhetsanläggningar

Malmö bunkeflostrand ga:21


04
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Fiskaregränd, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2005-12-15, Registreringsdatum: 2006-05-30)

Samfällighet

Malmö bunkeflostrand s:11


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

505 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

5 050 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 228 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
505 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
5 050 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 228 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Bunkeflostrand

Söder om Limhamn, med närhet till både Sibbarp och Klagshamn har man havet som granne, ligger Bunkeflostrand. Ett naturskönt och barnvänligt samhälle med vackra promenadstråk och nästintill bilfria gator.


01
Fördelar med området
Landsbygd Lugnt Parker/Grönområden Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Badstrand

02
Området

De första bostadsområdena började byggas på 60-talet och det byggs fortfarande upp nya bl.a. söder om Gottorpsvägen. Strandängarna i Bunkeflostrand är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med en stor artrikedom och är Malmös första naturreservat. Idag betar kor här under sommarhalvåret och det finns även fina vandrings- och promenadstråk längs med hela strandpromenaden och runt brofästet.


03
Centrum

I Bunkeflostrands mitt ligger Ängslätt centrum. Där finns en ICA-butik, restauranger, apotek samt Postservice o bankomat.


04
Grundskolor

Grundskolorna i området är Ängslättskolan F-6, Sundsbroskolan F-6 och Gottorpskolan 7-9. Det finns även en friskola vid namn Ängsdals skola F-9. Dessutom finns ett flertal olika förskolor i området.


05
Kommunikation

Här finns bra bussförbindelser till Limhamn och Hyllie där tåget tar er vidare till bl.a. Köpenhamn. Vid Hyllie erbjuds ett stort utbud av affärer och restauranger i Emporias stora shoppingcenter. Här kan ni även besöka Malmö Arena och Malmömässan.

Använd kartan
X

Platser

Papa Joe's

1,14 km


Oki Doki Sushi

1,18 km


PUBLIC

1,18 km


Pizzeria Madonna .Restaurang

1,74 km


Annestads Pizzeria Amore

1,94 km


Pärlugglans förskola

751 m


Frostmätarens förskola

812 m


Ängslättskolan

947 m


Skutans förskola

956 m


Fjärilens förskola

988 m


Lidl

3,84 km


City Gross Malmö Hyllie

4,84 km


Maxima Service

5,8 km


AKT Städ & Service

6,2 km


Bunkeflostrand Fjärilsgatan

498 m


Bunkeflostrand Naffentorpsvägen

607 m


Bunkeflostrand Vingen

655 m


Bunkeflostrand Strandhem

819 m


Bunkeflostrand Ängslätt

844 m


Hyllie St. (Malmö Arena)

4,51 km


Malmö Hyllie station

4,59 km


Malmö Svågertorp station

5,04 km


Station Triangeln

7,8 km


Malmö Persborg station

8,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,18 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Lokalt centrum
    1,13 km
    6 min
    8 min
    20 min
  • Tågstation
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    4,51 km
    13 min
    20 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats
    Bunkeflostrand Fjärilsgatan
    498 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    215 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,09 km
    4 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.