Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea med balkong och hiss med adressen Tredalagatan 15B!
Attraktivt boende med fina kvalitéer med lugnt läge på Östermalm. Lägenheten är väldisponerad och har en stilren utformning, den är genomgående vilket ger ljus och vy åt flera väderstreck. Generöst vardagsrum med gott om plats för umgänge, här finns plats för både soffa och matplats och härifrån har du utgång direkt till balkongen i västerläge. Fräscht modernt kök med nätt matplats, sovrum i bra storlek med flertalet garderober och ytterligare garderob strax intill. Snyggt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Ytterligare ett fint sovrum eller kontor finns att tillgå och strax intill en inre möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter.
Brf Malacka är en välskött och stabil förening med god ekonomi. Här har du ett fint boende på bra och centralt läge.
Varmt välkommen på visning!
1 650 000 kr
72 kvm
4 413 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Tredalagatan 15b Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall/entré
Bra och välkomnande hall och entré. Här finns plats för hatthylla till ytterkläder och skor. I hallen finns en exrtra garderob som rymmer allehanda ting. Hallen är som ett nav i lägenheten och från hallen nås alla rummen.
02
Kök med matplats
Stilrent och snyggt kök med vita skåpsluckor, laminatbänkskiva i grå ton skapar en fin harmoni. Här finns kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll, micro och fläkt. I köket finns plats för nätt matbord för två.
03
Sovrum
Rymligt sovrum som rymmer dubbelsängen men även andra möbler. Här finns flera garderober till kläderna.
04
Badrum med dusch
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Snyggt och fräsch i stilrena färger som passar till det mesta.
05
Vardagsrum med balkong
Vardagsrummet är rymligt och luftigt med burspråk. Här ryms både soffan, fåtöljen och matmöblemanget. Härligt att kunna öppna balkongdörren och släppa in vårluften.
06
Sovrum/kontor
Sovrum eller kanske kontor eller hobbyrum, användningen bestämmer du själv. Perfekt att ha två sovrum i lägenheten, här finns också garderober.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme
Trevligt belägen förening som är välskött. Fin innergård mellan husen med grönyta, rabatter och sittplatser.
Vissa delar av stammarna i källarplan är utbytta, medan de vertikala upp till lägenheterna är relinade.
Tvättstuga samt torkrum. Föreningen står för tvättmedel och sköljmedel.
Föreningen har även gjort i ordning de fd. piskbalkongerna på vindsvåningen och den kan nyttjas av alla. Föreningen tillhandahåller även möbler på piskbalkongen.
Sophus på gården med stor sortering.
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15
Peter Utbult, Tyréns AB
04
TV/Internet
Fiber, stadsnätet.
05
Balkong
Nätt balkong som rymmer cafebord och två stolar. Här är det kvällssol!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Övrig parkering sker på de omgivande gatorna. Kontakta kommunen för uppgift om boendeparkering, tfn 044-135000
01
4 413 kr/mån
Värme, vatten, renhållning, kabel-tv,
149 kr/mån
361 kr/mån
510 kr/mån
Bostadsrätt
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Malacka
Föreningen äger marken
Avgift
4 413 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, renhållning, kabel-tv,Försäkring
149 kr/månHushållsström
361 kr/månSammanlagd driftskostnad
510 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östermalm
Östermalm ligger centralt, här är det nära till det mesta.
01
Fördelar med området
02
NÖJE
I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.
03
SPORT OCH FRITID
I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.
04
KOMMUNIKATION
Gång och cykelavstånd till det mesta. Tåg- och bussstationen ligger på gångavstånd och därifrån tar dig snabbt och lätt vidare.
05
FAMILJELIV
När du bor på Östermalm har du flera valmöjligheter vad gäller förskolor och skolor i närheten.
Tivoliparken ligger en kort promenad bort, där hittar du lekplatser och olika evenemang. Kristianstads bibliotek ligger på Östermalm.
Föreningen Hemvisten
106 m
Katrins Pizzeria & Restaurang
118 m
Hönedals Restaurang O Pizzeria Ab
127 m
MackloAB
166 m
PlanTre
223 m
Palettens Forskola
243 m
Centralskolan
261 m
Kristianstad University Dormitory
311 m
Folkuniversitetet Kristianstad
322 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Kristianstad
363 m
X:-tra
1,25 km
Lidl
1,77 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
2,02 km
City Gross
2,6 km
Kristianstad Hönedalsvägen
222 m
Kristianstad Centralskolan
226 m
Kristianstad Ö.Kaserngatan
293 m
Kristianstad Lyckans Höjd
350 m
Kristianstad Almvägen
455 m
Kristianstad C
876 m
Fjälkinge station
7,33 km
Önnestad station
8,83 km
Vinslöv station
17,18 km
Sölvesborg resecentrum
26,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C876 m5 min4 min16 min
-
HållplatsKristianstad Hönedalsvägen222 m2 min3 min7 min
-
Sjö632 m3 min3 min12 min
-
Vatten306 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.