Till salu
Rättaregatan 6
Utgångspris
3 695 000 kr
Nyskick / Söderläge / Uppfart för två bilar
Radhus i tre plan som stod inflyttningsklart 2022 och som erbjuder såväl generösa ytor som trädgård och stor takterrass om hela 18 kvm i söderläge. Beläget i en av Landskronas mest attraktiva stadsdelar, Norra Borstahusen med direkt närhet till Engelska skolan, golfbanor, badplatser samt ny COOP-butik och STC-gym.
En bostad i nyskick med möjlighet till hela 5 sovrum samt uppfart med två biluppställningsplatser. OBS, staket runt uteplatsen håller på att uppföras.
Planlösningen fördelar sig på en välkomnande, rymlig entré som övergår i kök med sittplatser runt central köksö, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning som kompletteras av ett helkaklat badrum med tvättsektion. Våning två erbjuder 4 sovrum av skiftande storlek samt ett helkaklat badrum. Om så önskas kan ett av sovrummen öppnas upp till ett allrum. På tredje våning i anslutning till takterrassen finns ett generöst tilltaget, genomgående rum med härligt ljusinsläpp, här finns utrymme för såväl stor tv-soffa som kompletterande hemmakontor eller liknande.
Genomgående enhetliga ytskikt med vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett bidrar till ett ljust, harmoniskt intryck.
Det utmärkta läget erbjuder gångavstånd till härliga badplatser, två 18-håls golfbanor, underbara promenadstråk och motionsslingor. Gastronomiska upplevelser och trevligt häng erbjuds på välrenommerade Kvarteret Erikstorp samt nyöppnade Kompass och Pumphuset nere i Borstahusens hamn. Dessutom direkt närhet till Engelska skolan F-9, Montessori F-9, Borstahusens idrottsplats samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till motorväg i såväl norr- som södergående riktning.
Välkommen på visning!
3 695 000 kr
143/4 kvm
7 356 kr/mån
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Rättaregatan 6 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Takterrass i härligt söderläge]()
Takterrass i härligt söderläge
![Vardagsrum mot kök & entré]()
Vardagsrum mot kök & entré
![Allrum / Sovrum vån 3]()
Allrum / Sovrum vån 3
![Allrum / Sovrum vån 3 mot takterrass]()
Allrum / Sovrum vån 3 mot takterrass
![]()
![]()
![]()
![Takterrass om 18 kvm]()
Takterrass om 18 kvm
![Entré]()
Entré
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats mot uteplats]()
Matplats mot uteplats
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Hall vån 2 mot sovrum 1 & 2]()
Hall vån 2 mot sovrum 1 & 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum våning 2]()
Badrum våning 2
![Underbara omgivningar]()
Underbara omgivningar
![Den första, inflyttade etappen av området med färdig utemiljö.]()
Den första, inflyttade etappen av området med färdig utemiljö.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Pumphuset i Borstahusen]()
Pumphuset i Borstahusen
![Badplatsen "Cement" som den kallas]()
Badplatsen "Cement" som den kallas
![]()
![]()
![]()
![Flera fina badbryggor i närheten]()
Flera fina badbryggor i närheten
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Vån 2]()
Vån 2
![Vån 3]()
Vån 3
01
Entré / Hall
Rymlig, välkomnande hall som öppnar upp sig mot köket och erbjuder förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar.
02
Kök
Rejält kök från Marbodal i vinkel med köksö som bidrar med såväl förvaring som arbetsyta och en praktisk sittavdelning.
Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Inbyggnadsugn / Inbyggnadsmikro / Diskmaskin / Fläkt / Underlimmad diskho.
Vitt kök samt vita vitvaror från Electrolux.
03
Vardagsrum & Matplats
Vardagsrum & matplats på gavelläge med ljusinsläpp via dubbla fönsterpartier samt dörr som leder till uteplatsen.
Utrymme för tv-möblemang och matplats efter behov och önskemål.
04
Badrum / Tvättstuga
Helkaklat badrum med TM & TT i avskild sektion med arbetsbänk och skåpsförvaring ovanför.
Dusch bakom svängda duschdörrar / Handfat med vägghängd kommod / Spegelskåp / Handdukstork / WC
Grå klinker (15x15 cm) / Vitt kakel (40x20 cm)
05
Sovrum 1-4 (Vån 2)
4 sovrum av skiftande storlek, 8-12 kvm, som kan nyttjas efter behov och önskemål / Fransk balkong i det största av sovrummen samt förvaringslösningar enligt planskiss.
06
Badrum (Vån 2)
Helkaklat badrum i sobert, stilfullt utförande.
Dusch bakom duschdörrar / Handfat med vägghängd kommod / Spegelskåp / Handdukstork / WC
Grå klinker (15x15 cm) / Vitt kakel (40x20 cm)
07
Allrum / Sovrum 5 (Vån 3)
Rymligt allrum i anslutning till takterrass i söderläge som även kan nyttjas som sovrum, tv-rum, gästrum, hemmakontor, ateljé eller vad som än önskas.
Det sluttande pulpettaket bidrar till att ge rummet såväl en känsla av såväl rymd som karaktär.
08
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Vitpigmenterad lamellparkett, 13 mm, 3-stav, mattlackad i samtliga rum / Klinker i badrummen samt vid entrén.
Väggar - Släta, vitmålade väggar i hela huset / Kakel i badrum och delar av köket.
Tak - Släta, vitmålade tak genomgående / 4 dimbara spotlights i vardera badrum.
Övrigt - Fönsterbänkar i natursten / 2,5 meters takhöjd.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 kvm
6 (4-5 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
- 1,5-plans radhus med teglad fasad / Takpannor i betong.
- Ytterdörr med sidoglas / 3-glas isolerfönster.
- Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåningen.
- Brf Vårbruket är lagfaren ägare till fastigheterna Betkampanjen 1 och Sockertoppen 1.
- På fastigheterna kommer det att uppföras 28 bostadsrättsradhus om 2-3 våningar varav 22 stycken med egen uppfart vid huset.
- 6 stycken gästparkeringar och 1 handikappsparkering.
- 3 stycken miljöhus i separata byggnader.
03
TV/Internet
- Fiber / Landskrona Energis öppna stadsnät.
04
Trädgård / Uteplats
Trädgård / Uteplats i solsäkert söderläge med anlagt trädäck och förråd om ca 4 kvm samt gräsmatta.
05
Takterrass
Väl tilltagen takterrass om hela 18 kvm i söderläge.
06
Uteplats Entrésida
På husets entrésida erbjuds en mindre gräsyta sidan om biluppställningsplatsen som kan nyttjas efter behov och önskemål.
Kan finnas plats för mindre möblemang / caféset.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd finns i gemensam förrådsbyggnad strax öster om bostaden.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
- Egen uppfart med plats för två bilar.
01
7 356 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
1 300 kr/mån
477 kr/mån
1 777 kr/mån
- Driftskostnaderna är ungefärliga och uppskattade utifrån faktiska driftskostnader under från två likvärdiga objekt.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
4,3228
4,3228
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Den angivna avgiften inkluderar höjningen för 2024.
01
Brf Höstbruket
Avgift
7 356 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsHushållsel & uppvärmning
1 300 kr/månVatten fast avgift
477 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 777 kr/månKommentar driftskostnad
- Driftskostnaderna är ungefärliga och uppskattade utifrån faktiska driftskostnader under från två likvärdiga objekt.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,3228Andelstal insats
4,3228Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
- Den angivna avgiften inkluderar höjningen för 2024.Curla
832 m
Kvarteret Erikstorp
975 m
Borstahusens camping
1,01 km
Motellet 1
1,05 km
Bengt - Hugos gatukök
1,06 km
Säbyholms Montessoriskola
240 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
630 m
Landskronas Lek&Lär Förskola AB
690 m
Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab
916 m
Äventyrsförskolan I Landskrona Ab
929 m
Coop
50 m
Hvilans Livs
2,59 km
Lidl
3,03 km
City Gross Landskrona
3,62 km
Stora Coop Landskrona
3,7 km
Landskrona Säbyholm
144 m
Landskrona V Fäladen
221 m
Landskrona Spegelgatan
346 m
Hilleshög Fabriken
545 m
Landskrona Kalasgatan
633 m
Landskrona station
3,23 km
Glumslöv
5,01 km
Häljarp station
7,11 km
Vallåkra station
7,39 km
Rydebäck station
7,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten376 m2 min3 min9 min
-
Hav1,21 km3 min4 min17 min
-
TågstationLandskrona station3,23 km10 min13 min47 min
-
HållplatsLandskrona Säbyholm144 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
