Skansgatan 14
Skansgatan 14
Jonny Svantesson, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skansgatan 14

Utgångspris

7 295 000 kr


Utgångspris

7 295 000 kr



Norra Bostahusen— Landskrona

Skansgatan 14


Till salu
Utgångspris
7 295 000 kr

Norra Bostahusen— Landskrona

Arkitektonisk pärla med hiss!

På utmärkt läge i natursköna Borstahusen, med gångavstånd till bad, golf, restauranger och underbara omgivningar har kvarteret Morgondoppet skapats utifrån ambitioner och drömmar om att bygga något unikt på en plats som det är få förunnat att få kalla sitt hem. Resultatet har blivit ett mikrokvarter som genomsyras av visionär design, miljötänk och exklusiva materialval tillsammans med väldisponerade ytor. Husets exteriör har inspirerats av havets vågor, fiskarnas skimrande fjäll och den pittoreska känslan av husen i det gamla fiskeläget. Estetiskt tilltalande huskropp klätt i handslaget tegel, olikfärgat skiffer och mässingsplåt. Här ska man inte bara bo, här ska man njuta, leva, känna in och beröras av såväl hänförande omgivningar som husens medvetna ytskikt och detaljer. Förutom en tilltalande exteriör får man en välplanerad och påkostad interiör, med bl.a. kök från Ballingslöv, slipat betonggolv, helkaklade badrum med hotellkänsla, golvvärme på alla plan, hiss som tar dig hela vägen till takterrassen och sist men inte minst mycket låga driftskostnader. Välkomna att boka visning!


Utgångspris
7 295 000 kr
Boarea
119 kvm
Driftkostnad
28 495 kr/år
Tomtarea
107 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Skansgatan 14 Anmäl intresse.

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning samt garderob. Skiffer på golv kombineras med målade väggar i en grå nyans. Ingång till badrum.


02
Kök (Entréplan)

Öppet kök med extra generös takhöjd. Bra matplats och fint ljus från panoramafönstret ovan bänk. Köket är grått med en ljus bänkskiva av sten (kvartskomposit). Integrerad kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, ugn samt spishäll med integrerad fläkt. Slipat betonggolv och vitmålade väggar. Den öppna planlösningen in mot vardagsrummet gör hela detta plan till den perfekta platsen att samla familj och vänner.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har en ljus och trevlig känsla med extra generös takhöjd och vy över den stenlagda uteplatsen/trädgårdsrummet, genom det stora glaspartiet. Från vardagsrummet tar du dig vidare till nästa plan med hiss eller via trappan. Här finns också ingång till ett förråd vid trappan.


04
Badrum (Entréplan)

Badrum med vägghängd toalett, dusch, tvättställ med kommod och spotlights i tak. Väggar och golv beklädda med skiffer.


05
Sovrum (Våningsplan 2)

Ljust sovrum med infälld belysning i tak som nästan ger intrycket av att det är takfönster med dagsljusinsläpp. Rummet används idag som kontor.


06
Badrum (Våningsplan 2)

Badrum med vägghängd toalett, tvättställ med kommod, badkar samt spotlights i tak. Väggar och golv beklädda med skiffer.


07
Tvättrum (Våningsplan 2)

Tvättrum med skiffer på golv, bänkskiva för avlastning samt vägghängda skåp. Tvättmaskin samt torktumlare.


08
Sovrum (Våningsplan 2)

Sovrum med enstavsparkett och målade väggar i grön nyans. Fransk balkong. Förberett för motordriven markis.


09
Sovrum (Våningsplan 2)

Sovrum med enstavsparkett och målade väggar i en behaglig beige nyans. Garderobslänga mot ena väggen. Fransk balkong. Förberett för motordriven markis.


10
Takterrass (Våningsplan 3)

På våning 3, vilken ni når med trappa eller hiss, ligger den underbara takterassen om ca 36 kvm med odlingsbäddar för dina favoritväxter. Här kan du utforma din egna lilla oas och njuta av solen. På detta våningsplan finns även ett förrådsutrymme för praktisk förvaring av dynor och dylikt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

107 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA MORGONDOPPET 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

28

Grund

Betongplatta

Stomme

Betong / stål

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel / skiffer

Takbeklädnad

Sedumtak /papptak

Utv plåtarbeten

Plåt / mässingsplåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

FTX (från- och tilluftsventilation)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats eller som det benämns i projektmaterialet, trädgårdsrum. Takterrass med söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats framför huset samt gemensamma parkeringsplatser i området.


07
Gemensamhetsanläggningar

Landskrona Morgondoppet Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

107 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del Av Borstahusen 1:1, "strandbyn", Detaljplan (Beslutsdatum: 20140127, Registreringsdatum: 20150217)

Samfällighet

Landskrona morgondoppet s:1


09
Övrigt

Framdragen el utanför entrén, förberett för installation av elbilsladdare.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 270 000 kr

Markvärde

1 197 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Uppvärmning

9 719 kr/år

Vatten och avlopp

5 217 kr/år

Renhållning

1 606 kr/år

Elkostnad

5 828 kr/år

Årlig elförbrukning

4989 kWh/år

Hushållsström

6 125 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 495 kr/år

Beskrivning av kostnader

Summan för hushållsel och elkostnad omfattar elhandel och nätavgift (beräknat elpris=125öre/kWh). Försäkringspremie ej medräknad, men kostar normalt 5 000 - 10 000 kr/år.
Fastigheten är skattebefriad 15 år från färdigställande.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Det gamla fiskeläget Borstahusen med anor från 1700-talet har med sitt idylliska läge länge varit ett attraktiv område för såväl boende som turister och Landskronas badgäster. Området har genomgått en expansiv fas med många nyproducerade bostäder. Två 18-håls golfbanor erbjuds i anslutning till Kvarteret Erikstorp, restaurang och brasserie, och Skånes enda 5-stjärniga camping- och semesteranläggning med bland annat SPA-avdelning kallad Mötesplats Borstahusen. I anslutning till hamnen ligger Pumphuset som inrymmer såväl konsthall, som museum och restaurang tillsammans med mindre restauranger, fiskhandlare och sommarkrogar. Intill hamnen ligger även Landskronabornas favoritbadplats som fortsätter vidare ut mot Lill-Olas med härliga stränder och långa badbryggor. Underbara promenadstråk längs havet sig såväl hela vägen till centrum som vidare mot Sandbergen, Glumslöv och Helsingborg.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 270 000 kr
Markvärde
1 197 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Uppvärmning
9 719 kr/år
Vatten och avlopp
5 217 kr/år
Renhållning
1 606 kr/år
Elkostnad
5 828 kr/år
Årlig elförbrukning
4989 kWh/år
Hushållsström
6 125 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 495 kr/år
Beskrivning av kostnader
Summan för hushållsel och elkostnad omfattar elhandel och nätavgift (beräknat elpris=125öre/kWh). Försäkringspremie ej medräknad, men kostar normalt 5 000 - 10 000 kr/år.
Fastigheten är skattebefriad 15 år från färdigställande.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Borstahusens camping

173 m


Bengt - Hugos gatukök

184 m


Kvarteret Erikstorp

257 m


Burger House

340 m


Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling

772 m


Internationella Engelska Skolan Landskrona

520 m


Personalkooperativet Mullvadarna i ur & skur

540 m


Säbyholms Montessoriskola

1,14 km


Svaneholms Förskola

1,3 km


Landskronas Lek&Lär Förskola AB

1,55 km


Coop

1,01 km


Hvilans Livs

3,18 km


Lidl

3,9 km


City Gross Landskrona

4,05 km


Stora Coop Landskrona

4,5 km


Landskrona Erikstorps kungsgård

186 m


Landskrona Alfredsvägen

309 m


Landskrona Mantalsgatan

457 m


Landskrona Kalkugnsgatan

633 m


Landskrona N Fiskehamnsgatan

693 m


Landskrona station

4,09 km


Glumslöv

4,8 km


Rydebäck station

7,19 km


Vallåkra station

7,63 km


Häljarp station

8,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    207 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,36 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    4,09 km
    11 min
    18 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Landskrona Erikstorps kungsgård
    186 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.