Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober 12:00-12:30

    Öppen visning

Boka visning
Malmö / Kastanjegården
Spelmansgatan 93
Utgångspris: Kalkyl 3 395 000 kr
Budgivning pågår
Enclosed: 163 kvm
Running costs: 22 761 kr/år
Plotarea: 792 kvm
Rooms: 7 rum, varav 6 sovrum

Malmö - Kastanjegården / Spelmansgatan 93

Stor och grönskande hörntomt!

Gedigen 1,5 plans villa med stor friköpt hörntomt belägen på lugn återvändsgata. Hela 7 rum fördelat på 163 kvm! Ett perfekt boende för den stora familjen! Närhet till kommunikationer och man är snabbt och lätt ute på de större vägarna. Skolor, matbutiker och grönområden i närheten! Bostaden är förbesiktigad av behörig besiktningsman!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Våning 1
Våning 1
Våning 2
Våning 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stora och generösa ytor ger plats för många rum och mycket ljusinsläpp! Detta är ett hus för den stora familjen! Belägen på fantastiskt lummig och skön hörntomt på lugn återvändsgata bor man och trivs i många år. Här finns fruktträd och blomster, samt plattläggning för matbordet ute - tänk de mysiga frukostar och kvällsbjudningar man kan ha! Gott om utrymme för planteringar, bollspel och lek! Solen finns här mesta delen av dagen! Inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Genomgående laminatgolv och vita väggar. Direkt till höger finns helkaklat badrum som hyser både dusch och badkar. De tre sovrummen på bottenvåningen finns till vänster. Ett agerar master bedroom idag och det andra fungerar utmärkt som barnrum, alternativt arbetsrum. Det tredje rummet är något större och är avdelat vardagsrummet med nybyggd vägg. Vita fräscha väggar och parkettgolv. Vardagsrummet är mycket rymligt med plats för större soffgrupp och matgrupp. Även här återfinns parkettgolv och vita väggar. Väggen mellan vardagsrum och matsal har tagits ner för att skapa genomgående ljusinsläpp och öppnare ytor. Köket är välutrustat med mycket förvaring och gott om arbetsyta. Vita luckor och vita väggar. Golvet är nylagt. Kyl och frys står sida vid sida, spis, diskmaskin finns också. Plats för matbord för 6-8 personer. Tvättstugan ligger i anslutning till köket och har torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen når man från hallen. Tre fullgoda sovrum, samtliga med vita väggar och laminatgolv. Här finns också ett badrum.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    Friliggande 1, 1/5 villa
  • Built
    1974
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk och självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt garagetak i juli 2016. Nytt laminatgolv i köket juli 2016, samt ny fläkt. Samtliga dörrar och fönster nymålade utvändigt. 2011 byte av ytterdörr. 2009 renovering av tvättstuga/grovkök - klinkers och väggbeklädnad. 2004 takbrunn på garagetak. 2000 nya gavlar och fönster på ovanvåning. 1999 fjärrvärmeväxlare.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-03-19
TV- och Internetanslutning
  • Fiber är draget till fastigheten, 99 kr/mån 130 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage hör till fastigheten.
  • Garage finns samt uppställningsplats för en bil. Gratis parkering på gatan.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    792 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor hörntomt i öster
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720107)
Övrigt
  • Brun förrådsbyggnad ingår ej i överlåtelsen av fastigheten, säljaren tar det med sig.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 827 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 154 000 kr
  • Markvärde
    673 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    7 324 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 409 kr/år
  • Renhållning
    1 620 kr/år
  • Hushållsström
    7 408 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 761 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter. Kostnaden för uppvärmning avser maj-augusti multiplicerat med fyra kvartal. Köparen måste rimligen räkna med en högre uppvärmningskostnad än den angivna.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 227 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.