Till salu
Vougts Väg 5
Utgångspris
645 000 kr
Ljus trea med stor inglasad balkong
Varmt välkomna till denna väldisponerade 3:a på Vougts väg 5. De delvis nylagda parkettgolven ger bostaden en varm och inbjudande känsla. Med en genomgående planlösning får varje rum sin beskärda del av dagsljus, vilket gör boendet ljust och trivsamt. Med lägenhetens två badrum ges en extra dimension av bekvämlighet som eliminerar risken av att behöva trängas på morgonens stressiga stunder. Den stora inglasade balkongen erbjuder utrymme för alla i familjen. En plats för stora sällskap såväl under vår som tidig höst. Balkongen har två utgångar från vardagsrummet samt köket. Detta gör det smidigt att ha samtliga måltider på balkongen när klimatet tillåter. Köket är utfört med brunt trä i fokus, och har stora arbetsytor med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett matbord. För den med lite mer behov av förvaring, finns lägenhetens platsbyggda garderober i de båda sovrummen, där man även kan tillföra fler garderober vid behov
Boka gärna in er på visning eller hör av er för en privat visning.
645 000 kr
84 kvm
7 221 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Vougts Väg 5 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Herman?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Golvet är i parkett och väggarna är vitmålade.
02
Vardagsrum
Vardagsrumsgolvet är i parkett och väggarna är vitmålade.
03
Kök
Köksinredningen är i mörkt trä med en bänkskiva i sten. Golvet är parkett.
04
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar med platsbyggda garderober.
05
Sovrum 2
Golvet är i parkett och väggarna är vita. Här finns även platsbyggda garderober.
06
Badrum
Golvet är i rödbrun klinker och väggarna är kaklade i olika mönster och variationer av brun. Badrummet är utrustat med ett större badkar, handfat och toalett.
07
Gäst WC
Golv i klinker och väggar kaklade i vitt/ljusbrunt. Utrustat med handfat och toalett
08
En stor inglasad balkong med utgång från kök respektive vardagsrum. Golvet är beklätt med en matta.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-03
04
TV/Internet
Kabel-TV via ComHem där ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem. Eventuella kostnader för router står lägenhetsinnehavaren själv för.
05
Balkong
En stor inglasad balkong med utgång från kök respektive vardagsrum. Golvet är beklätt med en matta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 51 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 103 kr/månad. Kösystem tillämpas. Parkeringen ägs av föreningen men administreras av Europark. I övrigt råder fri parkering längs med Thomsons väg.
01
7 221 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och Kabel-TV.
200 kr/mån
270 kr/mån
470 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,08202%
0,76299%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat med föreningen 13/11-23.
01
Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder.
Marken är tomträtt
Brf Rtb (Rosengårds Trivsamma Bostäder) är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2006 och består av 102 lägenheter varav 93 st upplåtna med bostadsrätt och 9 st med hyresrätt samt 4 st hyreslokaler. Föreningen har nyttjanderätt över marken för fastigheten Taxeringsrevisorn 4. Adresserna är Thomsons väg 36 samt Vougts väg 1-13. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2025.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Planerar en kommande fasadrenovering 2024.
2005-2006 Renovering av hiss. Delvis omdragen el i fastigheten.
2009 Spolning av avloppsstammar. Nya elmätare.
2014 Takarbete. Nya värmeväxlare. Installation av nya maskiner i samtliga tvättrum.
2015 Byte av värmepumpar.
2018 Drogs egen vattenledning till föreningen,
2019 Spolning av avloppsstammar. Införande av kameraövervakning kring miljöhus.
2020 Digitalt system för tvättstugan infördes. Underhåll av gårdsmiljö.
2021 Hiss i trappa 9
2021 Asfalterat infart till parkering
2021 Byggt inhägnad lekplats och fräschat till gården.
Föreningen har två tvättstugor som finns belägna mellan trappa 7 och 9 samt två stycken vid trappa 1. En trevlig och grönskande gårdsmiljö med lekplats för barnen.
584 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.
01
Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum bland Malmös lägsta priser på livsmedel. Bussar in till centrum går regelbundet längs närliggande Amiralsgatan
Avgift
7 221 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och Kabel-TV.Försäkring
200 kr/månHushållsström
270 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,08202%Andelstal insats
0,76299%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat med föreningen 13/11-23.Super Chicken
129 m
Restaurang Rotundan
195 m
Restoran hommos
425 m
Von Troils Grill - pizzeria malmö
432 m
Dakijeve carolije
440 m
Kryddgårdsskolans fritidshem SDF Rosengård
178 m
Fröhusets Förskola
194 m
Ellenborgs förskola
294 m
Kryddgårdens Förskola
296 m
Trekantens förskola
302 m
Abdos Multifood AB
1,18 km
Frisörgrossist Hair Trend
1,58 km
Lidl
1,58 km
Lucu Food
1,59 km
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,89 km
Malmö Thomsons väg
362 m
Malmö Kryddgården
366 m
Malmö von Lingens väg
482 m
Malmö Ellenborg
530 m
Malmö Rosengård Centrum
622 m
Malmö Rosengård station
1,41 km
Malmö Persborg station
1,82 km
Malmö Östervärn station
2,42 km
Station Triangeln
3,4 km
Malmö Centralstation
4,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,42 km5 min7 min27 min
-
Hav3,55 km11 min20 min1 tim 6 min
-
TågstationMalmö Rosengård station1,41 km6 min6 min24 min
-
HållplatsMalmö Thomsons väg362 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
