Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trelleborg / Centralt - Väster
Frihedsgatan 49
Enclosed: 120/36 kvm
Running costs: 26 695 kr/år
Plotarea: 286 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Trelleborg - Centralt - Väster / Frihedsgatan 49

En mer välskött villa får man leta efter! På lugn återvändsgata ett stenkast från centrum finns denna bostad i 1,5 plan med tomt i både söder och norr. På bottenplan finns ett stort genomgående vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ett sovrum med läckert schackmönstrat linoleumgolv. WC som renoverades 2013, samtidigt som badrummet med dusch på ovanvåningen. Praktiskt och snyggt kök med rejäl matplats. Vidare kommer man till grovköket och uteplatsen i norr. Ovanvåningen bjuder på två sovrum, det ena har tidigare varit uppdelat i två. Båda sovrummen har praktiska och rymliga klädkammare. Garage och förråd är lika välskötta som huset. Samtliga ytskikt är renoverade och fräscha. Fiber är indraget och all el utbytt. Ett inflyttningsklart hus som väntar på ny ägare, välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Frihedsgatan 49!
Välkommen till Frihedsgatan 49!
Vy mot vardgasrummet, hallen syns till höger och ett sovrum till vänster.
Vy mot vardgasrummet, hallen syns till höger och ett sovrum till vänster.
Från vardagsrummet mot köket
Från vardagsrummet mot köket
Genomgående vardagsrum med soffgrupp..
Genomgående vardagsrum med soffgrupp..
.. och matrumsbord.
.. och matrumsbord.
Sovrum på bottenvåningen
Sovrum på bottenvåningen
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum bottenvåning, förberett för badkar/dusch
Badrum bottenvåning, förberett för badkar/dusch
Sovrum på ovanvåningen med klädkammare
Sovrum på ovanvåningen med klädkammare
Sovrum 2 på ovanvåning med klädkammare
Sovrum 2 på ovanvåning med klädkammare
Badrum med dusch på ovanvåning
Badrum med dusch på ovanvåning
Tomten i söder
Tomten i söder
Gott om uppställningsplats
Gott om uppställningsplats
Ett mer välvårdat garage får man leta efter...
Ett mer välvårdat garage får man leta efter...
Tomten i norr med två uteplatser
Tomten i norr med två uteplatser
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Hall med klinkergolv och plats att hänga ytterkläder.
  • Kitchen
    Kök med laminatgolv och köksluckor i träfanér. Spis med häll (2014), diskmaskin (2010), kyl och frys (2006) samt mekanisk spisfläkt. Gott om skåpsutrymme och arbetsyta. Mörk bänkskiva och vit kökspanel. Matplats för 4-6 personer.
  • Grovkök
    Grovkök intill köket. Plastmatta, tvättmaskin (2016). elpanna (Nibe 2014) samt torkskåp (2016). Utgång till uteplatsen i norr.
  • Livingroom
    Stort genomgående vardagsrum med nylagt parkettgolv.
  • Bedroom
    Sovrummet på bottenvåningen har ett schackmönstrat linoleumgolv och vita väggar. Svalt norrläge och två inbyggda garderober.
  • WC
    Wc på bottenvåningen med våtrumsmatta och våtrumstapet. Renoverat av fackman. Förberett för badkar/dusch.
  • Sovrum väst ovanvåning
    Första sovrummet på ovanvåning ligger i husets västra gavel. Nylagt parkettgolv, vita väggar samt klädkammare.
  • Sovrum öst ovanvåning
    Nästa sovrum ligger i öst och har även detta nylagt parkettgolv och vita väggar. Stor klädkammare.
  • Bathroom
    Badrummet på ovanvåningen är även detta renoverat av fackman, med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    120 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rooms
    4 rum
  • Property code
    Trelleborg Innerstaden 6:35
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5 plan
  • Built
    1985
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Krypgrund med lättbetongbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el (Nibe-panna från 2014)
  • El, stammar
    Även ny elcentral
  • Elkablar
    Ledningar bytade
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2013: badrum och WC 2013-2016: samtliga ytskikt i hus och garage 2014: ny elpanna, nytt tak på garage, satt i garageport, nya kassetter i takfönster, nya blandare. 2015: nya fönster i badrum och WC 2016: plåtbeklädnad gavel på huset. Ny jordad elinstallation i hela huset samt ny elcentral. Renovering av fönster. Indragning av fiber.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-02-28
TV- och Internetanslutning
  • Fiber (Telia öppen fiber)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplatser i både söder och norr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage samt biluppställningsplats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    286 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19790913)
Övrigt
  • Larmet ingår ej
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 449 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 012 000 kr
  • Markvärde
    437 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1985
  • Uppvärmning
    19 471 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 370 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 695 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15894 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnad för uppvärmning innefattar även hushållsel. Hemförsäkring inte inräknad.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 270 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Ly den 16 september
    Hejsan! Vi är intresserade huset och undrar när är det visning? Ligger det nära skola( lågstadiet) och dagis? Mvh Ly
    Svar från Linda Olsson
    Visningstider ligger på objektsidan. Skola och förskola finns i närheten.
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.