Rymlig 2,5 rok i stabil förening!
- Balkong i söderläge
- Två tillhörande källarförråd
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.
På Kvarnbacksvägen 82 ligger denna oslagbara tvåa på 58 kvm med hemtrevlig planlösning! Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning med härligt ljusinsläpp och balkong i bästa solläge! Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat, ljust parkettgolv och stora fönster vilket skapar en härlig rymd. Stort badrum med tvättmaskin och gott om förvaring samt ett välutrustat kök med plats för matbord är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom garderober och två förråd en trappa ner från entrén.
Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4 302kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.
Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.
58 kvm
3 628 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Kvarnbacksvägen 82 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 2rok men disponeras idag som 2,5rok
2,5 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1945–1946
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med isolerruta utanpå
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem eller fiber via Zitius.
Tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har parkeringsplatser utan el som kostar 300kr/mån och parkeringsplatser med el som kostar 500kr/mån.
Kötiden beräknas till minst ett år just nu.
Kontrollerat 2023-08-21
01
3 628 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg på 71 kr/mån som avser bredband
179 kr/mån
280 kr/mån
459 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,92369%
0,0095428
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2023-08-21
01
Brf Spetsbonaden. I föreningen finns 91 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Spetsbonaden är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 18 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10% och max 3 ägare.
Det som är planerat de närmaste åren är fönsterbyte (ska godkännas på stämma) samt renovering av trapphus, 2023-08-21
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2024-03-08
1992 Stambyte kök och badrum
1992 Nya elstammar
1992 Renovering av trapphusen
1992 Renovering tvättstuga
2011 Alla portars lås har byts ut och bricklåssystem Aptus är installerat.
2012 Renovering av entréportar
2012 Renovering av tak påbörjas (1 tak per år)
2013 Renovering av balkonger
2014 stamspolning
2014 OVK
2014 Renovering av fasad
2018 nya entréportar
2018 nya torkskåp
2020 Rengöring av kanaler klart och OVK ska utföras V.42
2020 Radonmätning
2020 Energikartläggning
2020 Stamspolning
2021 Takbyten
- I föreningens tvättstuga finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, mangel och torkrum.
- Barnvagnsförråd finns i bodar utomhus.
- Cykelförråd i källaren
- Samlingslokal/festlokal finns att hyra
- Övernattningslägenhet
184 964 kr
Avgift
3 628 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 71 kr/mån som avser bredbandFörsäkring
179 kr/månHushållsström
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
459 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,92369%Andel av årsavg.
0,0095428Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, 2023-08-21Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
Brommaplansgrillen
163 m
OH! DELHI
414 m
Restaurang Sorbon
446 m
Bromma Pizzeria
506 m
Sofie's Grill
528 m
Bromma Blocks
1,64 km
LeP room
181 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
182 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
270 m
Johannesfred
614 m
Förskolan Sunnanstigen 11
614 m
Bromma Blocks
1,64 km
Stora Coop
1,67 km
Hemköp
2,29 km
Lidl
2,48 km
Riksbyvägen
108 m
Hemslöjdsvägen
129 m
Jetverkstäderna
453 m
Vadmalsvägen
511 m
Sundbyberg
2,53 km
Solna
4,41 km
Solna station
4,41 km
Ulriksdal
5,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde46 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum1,45 km5 min9 min28 min
-
TågstationSundbyberg2,53 km9 min14 min47 min
-
HållplatsRiksbyvägen108 m1 min1 min4 min
-
Hav5,46 km13 min29 min-
-
Sjö355 m2 min4 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.