Välplanerad 3:a med balkong i sydväst
Välkommen till denna förtjusande trerumslägenhet med en underbar sydvästvänd balkong.
Mitt i hjärtat av Blackeberg finner du denna välgjorda och charmiga bostad som erbjuder en trivsam och bekväm och trivsam hemmiljö. Det rymliga vardagsrummet utgör själen i bostaden och inbjuder till avkoppling och social samvaro. De generösa fönstren fyller rummet med naturligt ljus och öppnar upp till en härlig balkong, perfekt för att njuta av solen och den trevliga sydvästliga utsikten mot innegården.
Denna bostad erbjuder två generösa sovrum, vilket gör det idealiskt för en familj eller som en möjlighet till arbetsrum eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två inbyggda garderober i varje sovrum, vilket effektivt hjälper dig att hålla ordning och reda i vardagen. Varje sovrum är välvårdade och fylls med härligt ljus från de stora fönsterpartierna.
Det hel kaklade badrummet är utrustat med ett bekvämt badkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Köket är ljust inrett och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, här ryms också matplats där du och din familj eller gäster kan samlas för måltider och samtal.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer som ger den en unik och tidlös charm. När du kliver in i hallen möts du av gott om plats för avhängning och en praktiskt inbyggd garderob med dörr, vilket är perfekt för att hålla dina ägodelar organiserade och undanlagda.
Vardagsrummet är rymligt och öppet, och de stora fönsterna i söderläge ger rummet ett härligt ljusflöde och en inbjudande atmosfär. Här finns gott om utrymme för att skapa din egen bekväma oas och anpassa möbleringen efter dina personliga behov och önskemål.
Denna lägenhet är helt enkelt den perfekta platsen att kalla hem, där du kan njuta av både komfort och en härlig atmosfär. Den erbjuder allt du behöver för att trivas. Välkommen till ditt nya hem!
70 kvm
4 173 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Federiko för mer information kring Wergelandsgatan 34 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Naturskön och solig balkong med minimal insyn i sydvästlig riktning. Här kan du avnjuta underbara sommarkvällar i trevligt sällskap.
Naturskön och solig balkong med minimal insyn i sydvästlig riktning. Här kan du avnjuta underbara sommarkvällar i trevligt sällskap.
Vacker fönsternisch med marmorbänk ger ett härligt ljusinsläpp. Rummehar en praktisk inbyggd garderob, dessutom finns det gott om utrymme för att placera en byrå och sängbord.
Rymligt och ljust vardagsrum med fönster som vetter mot sydväst. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för möblering enligt dina personliga preferenser och skapar en trivsam atmosfär för social samvaro.
-
Vill du ha en fri värdering av Federiko?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
212 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-02
04
TV/Internet
I fastigheten har man tillgång till TV, bredband och telefoni via fiber (stadsnät) och via Com Hem. Man betalar avgift för utbudet på egen hand via comhem.
Kopplar man sin TV till Com Hems uttag utan att teckna något avtal med dem har man tillgång till de fria kanalerna
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen har vi 31 parkeringsplatser och 7 garage som man kan hyra.
Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån för boende (400 kr/mån för utomstående) och garagen runt 650 kr/mån.
Det är separata köer till parkeringsplatserna och garagen och det är ca 1 års kötid, 2023-08-23.
För att anmäla intresse görs det via hemsidan. Du ställs då i kö och sedan återkommer vi så fort vi har något att erbjuda. Uppsägning av p-plats eller garage görs till styrelsen via mail eller via hemsidan. Uppsägningstiden är 3 månader.
01
4 173 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,48%
0,0248
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-23
01
Skärkarlen 9. I föreningen finns 43 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Skärkarlen 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 43 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar
Kontrollerat 2023-08-23
Avgiften höjdes med 10% 2024-01-01
Stambyte i badrum: 1995
Byte av lägenheternas elinstallationer: 1995
Balkongrenovering: 2005
Fasadrenovering på del av fastigheten: 2012
Byte av tak på del av fastigheten: 2012
Dränering av delar av huset: 2012
Byte av värmecentral: 2014
Byte av el-serviser: 2015
Byte av el-central i tvättstugan: 2017
Byte av el-stigare samt mätartavlor i samtliga lägenheter: 2017
Stambyte i kök: November 2017- April 2018
- Tvättstuga i källare, 3 maskiner 1 torktumlare 1 torkskåp
- Cykelförråd
339 636 kr
Avgift
4 173 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,48%Andel av årsavg.
0,0248Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-08-23
Blackeberg
I Blackeberg bor du naturnära och i ett trevligt bostadsområde med torg som har bra utbud av närservice. Här kan du ta en skogspromenad till bad vid Mälaren. Här finns stora gräsområden perfekta för picknick samt med sandstränder. Finns café samt glasskiosk på sommaren.
Blackeberg är en välbevarad stadsdel som byggdes under 50-talet och är ett lyckat resultat av att integrera bostadshus i naturen. Stor omsorg lades på husens utformning och vid senare renoveringar har man strävat efter att bevara det ursprungliga uttrycket.
01
Fördelar med området
02
Shopping
På torget här finns matbutik, bibliotek och apotek. Dessutom har du bara ett fåtal minuter med tunnelbanan till Vällingby centrum med ett rikt shopping utbud samt många restauranger och underhållning så som bio.
03
Fritid
Fantastiska grönområden i närheten samt nära till både Ängbybadet och Kaananbadet.
Närliggande Vällingby/Råcksta har flera gym.
04
Kommunikation
Från Blackeberg tar det bara 20 minuter till city med tunnelbanan.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor och lekplatser.
Inari Sushi
142 m
Blackebergsgrillen
148 m
Jhonny's American & Italian Kitchen
195 m
Pissamai Thai Food
221 m
Olivias krog
316 m
Skola
108 m
Blackebergs gymnasium
133 m
Mattecentrum Blackebergs bibliotek
162 m
Förskolan Raketen
204 m
Blackebergsskolan
273 m
Hemköp
171 m
Lidl
1,38 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,73 km
Blackeberg
122 m
Björnsonsgatan
244 m
Islandstorget
542 m
Spånga station
3,85 km
Spånga
3,9 km
Sundbyberg
5,12 km
Barkarby
6,27 km
Solna
7,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum91 m1 min1 min1 min
-
Grönområde74 m1 min1 min2 min
-
TågstationSpånga station3,85 km9 min15 min1 tim 3 min
-
HållplatsBlackeberg122 m1 min1 min2 min
-
Hav8,09 km19 min38 min-
-
Sjö488 m2 min2 min7 min
-
Vatten303 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.