Välplanerad hörntrea - Högt upp i huset - Grönskande sjöutsikt - Balkong
Varmt välkomna till denna perfekt planerade hörnlägenhet vid mysiga Hägerstenshamnen med trevliga promenadstråk och badplatser. Lägenheten fördelas på tre rum och kök med stora sociala ytor och två rymliga sovrum med gott om förvaring. Fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med vy mot härliga grönområden och med sjöutsikt. Balkongen bjuder även den på fin utsikt i högt läge.
Lägenheten har ett fint flöde genom hela bostaden, med en trevlig planlösning och fönster i två väderstreck. Välkomnande hall med gott om yta och förvaring för ytterkläder och skor. Kök i fint skick och är fullutrustat med spis, fläkt, ugn, mikro samt kyl och frys. Gott om förvaring bakom under- och överskåp och stora arbetsytor. I köket finns det dessutom utrymme för matplats intill fönster. Vardagsrummet är stort och luftigt och ger yta för större soffgrupp och annan önskvärd möblering. Två stora sovrum med plats för större säng, nattduksbord och även arbetsyta vid behov. Förvaring i garderober i båda sovrummen. Modernt badrum från stambytet 2016, utrustat med handfat, wc, dusch och tvättmaskin.
Kontakta ansvarig mäklare för att veta mer!
79 kvm
4 917 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Selmedalsvägen 4, 6 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 8
02
Byggnadssätt
1970
Ventilation: F med återvinning
Värme: Fjärrvärme
Gubben Noak 6 bildades 1979 och är en bostadsrättsförening i Axelsberg beläget i en parkliknande omgivning, nära det vackra Vinterviken. Gubben ligger i ett ostört och barnvänligt område invid Mälaren med trevliga grönområden och fina badplatser. Bra service med närhet till butiker, mataffärer, tunnelbana, bussar, dagis och skola.
Fastigheten bebyggdes 1970 och består av 1 flerbostadshus, med adresserna Selmedalsvägen 2-4 i Hägersten. Byggnadens totalyta är 6 128 m², varav 4 908 m² utgör boyta och 1 220 m² utgör lokalyta. Fastigheten har 68 lägenheter, varav 4 är hyresrätter. Fastigheten är, det man i talspråk kallar för "K-märkt" innebärande att det finns begränsningar av vad som får förändras i fastigheten.
Brf Gubben Noak 6 är en stabil och trygg föreningen. Dem fyra hyreslägenheterna på ca 83 kvm är en s.k dold tillgång. Belåningen är väldigt låg och ligger på endast 2682kr/ kvm. Föreningen har många faciliteter för sina medlemmar, med bl.a. Relaxrum med bastu, tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum, träningslokal, snickarrum, miljörum och mysig utomhus miljö med pergola, grill, lekplats och boulebana. Föreningen har även varmgarage, parkeringsplatser utomhus samt plats för biltvätt och låst förråd för förvaring av vinter- resp. sommardäck.
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med minsta andelen 10%.
Byggnaden är fullvärdesförsäkring via Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
2023- Byte av stamregelventiler
2021- Förstudie dränering kring fastighet
2020- Basturenovering
2019- Brunnar i garaget
2018- Sanering soprum
2018- Totalrenoverat bastu och relaxrum
2018- OVK
2016- Stambyte, badrumsrenovering, byte av lägenheternas kökskranar och elcentraler samt uh takavvattning
2016- Byte av undercentral
2016- Vissa målningsarbeten
2016- Viss balkongrenovering
2016- Delrenovering av 4 st hyresrätter
2015- Montage av portöppnare Till båda portarna samt 1 till garaget
2015- Omskyltning av besöksparkering
2015- Montage av nytt system för fjärröppning av garageportar
2015- Byte av motorshuntventil för varmvatten
2015- Ny tvättmaskin i lilla tvättstugan
2014- Omläggning av gräsmatta och rabatter
2014-2015- Intrimning av värme och varmvattensystem
2014- Ny installation för inkommande vatten
2013- Byte av takpapp på garaget Inkl isolering och plåtarbeten
2012- Byte ventilationsfläktar. Rensning av kanaler. Godkänd OVK
2012- installation nya fläktar i garage. Godkänd OVK
2012- Byte av belysning i garage och trapporna (utrymningsvägarna)
2012- Installation av ventilationsdon på befintliga fönster. Godkänd OVK
2011- Nylagt garagegolv. Övre garaget
2011-2012- Målning av vissa gemensamma utrymmen
2010- Stamspolning
2009- Byte ventilationsfläktar
2008-2012- Omläggning av tak. Ny takpapp på del av tak.
2000- Renovering av fönster
2024- OVK ( hösten)
2025- Mindre målningsarbeten, Ståldörrar.
Planerar dränering av huskroppen på portsidan samt lekplatsrenovering
Tvättstuga:
- En större bokningsbar; tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och mangel
- En mindre obokningsbar; tvättmaskin och torktumlare.
Bastu, duschar och relaxrum som får disponeras fritt av föreningens medlemmar, bokningsbar.
Pingisrum/träningslokal som får disponeras fritt av föreningens medlemmar, obokningsbar.
Snickarrum för mindre snickerier.
Styrelserum
Mötesrum (med fullstor kyl och frys som kan lånas av medlemmar vid behov.)
Verkstad
Barnvagnsrum - ett rum per port, även mindre barncyklar kan parkeras här.
Cykelrum samt cykelparkering som finns utanför portarna samt i cykelrummet och på anvisade platser i garagen
Soprum för hushållssopor och hushållskompost finns vid varje port. Grovsoprum för grovsopor, wellpapp och små-el finns i övre garage.
Mysig utomhusmiljö med pergola, grill, lekplats och boulebana.
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2.
Föreningen har avtal med Stockholms Stadsnät för leverans av internet.
Ovanstående uppgifter ingår i månadsavgift till föreningen.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett varmgarage med 45 platser till dem boende, 10 av dessa platser har laddboxar. I garaget finns även låst förråd för förvaring av vinter- resp. sommardäck.
Utomhus finns det 9 parkeringsplatser för uthyrning till boende samt 4 gästparkeringar. Plats för biltvätt finns även.
01
4 917 kr/mån
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV och Bredband
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,0174865
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat 240205).
01
GUBBEN NOAK NR 6
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Här bor du i ett i ett ostört och barnvänligt område med ett par minuters promenad till tunnelbana, station Axelsberg med vilken man når city på cirka 10-15 minuter. Bussar finns och bryggor med båtlinjetrafik. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden att ta del av. För de små finns den populära 4-H gården Eolshäll. Här finns både hästar, kor, får, kaniner och höns. Och parken Arken i Axelberg som är fina oaser för barnfamiljer. Intill Mälarhöjdens skola ligger en park som riktar sig till både små och lite större barn. Här finns bland annat basketplan, fotbollsplan, skateboardramper, klätter- och gungställningar.
Axelsbergs centrum har det mesta som livsmedelsaffär, pressbyrå, apotek, vårdcentral, restauranger, kemtvätt, frisörer, videobutik och bankomat.
I närliggande Aspudden finns flera små butiker och caféer. I grönområdet Vinterviken (Gröndal) finns badbryggor, ett trädgårdscafé samt ett större utbud av restauranger.
Avgift
4 917 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, VA, Kabel-TV och BredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,0174865Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat 240205).Island Hoppers
134 m
Tacokiosken av WORLD ON A PLATTER
269 m
Tang Ji Sushi & Wok
365 m
Oriente Café AB
385 m
Glada Hörnan
464 m
Odengymnasiet
120 m
Sjöbodens förskola
129 m
Läroverksfejden
178 m
Hägerstenshamnens skola
200 m
Hägerstenshamnens skola (åk 1-2)
209 m
X:-tra
733 m
Hemköp
1,61 km
Stora Coop, Västberga
1,93 km
Lidl
2,49 km
Årstaberg
2,89 km
Älvsjö
3,5 km
Stockholms södra
4,84 km
Stockholm
5,1 km
Axelsberg
235 m
Örnsberg
434 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten268 m3 min1 min4 min
-
Hav5,57 km17 min25 min1 tim 25 min
-
TågstationÅrstaberg2,89 km13 min16 min48 min
-
HållplatsAxelsberg235 m2 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.