Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Haninge / Östra Brandbergen
Lilla hundens gata 437
Utgångspris: Kalkyl 2 790 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 104/10 kvm
Running costs: 31 627 kr/år
Plotarea: 236 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Haninge - Östra Brandbergen / Lilla hundens gata 437

Enplans atriumhus med ljust gavelläge

Enplans vinkelhus med ljust och bra gavelläge intill lekplats för de minsta. Insynsskyddad atriumgård i syd-ost. Spännande natur börjar redan inom 200 meter! Huset ger goda möjligheter att skapa ditt eget drömhus! Bra planerat kök med goda arbetsytor och stor matplats. Extra ljust vardagsrum med utgång till skyddad atriumgård. Ny ventilationsvärmepump. Nya fönster i sovrum. Förrådsrum 13 kvm kan bli ett extra sovrum. Två helkaklade badrum med klinkergolv. Garage med motorport (i samfälld länga).

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Ogenerad atriumgård
Ogenerad atriumgård
Ljust och bra hörnläge
Ljust och bra hörnläge
Fasaden från gränden
Fasaden från gränden
Ogenerad atriumgård
Ogenerad atriumgård
Välkommen in!
Välkommen in!
Kökets stora matplats
Kökets stora matplats
Kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen
Kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen
Kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen
Kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen
Vardagsrum med mycket ljus
Vardagsrum med mycket ljus
Vardagsrum med mycket ljus
Vardagsrum med mycket ljus
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 2 - Master bedroom
Sovrum 2 - Master bedroom
Stora badrummet
Stora badrummet
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 1
Sovrum 1
Lilla badrummen intill entrén
Lilla badrummen intill entrén
Rymlig klädkammare
Rymlig klädkammare
Tvättstugan
Tvättstugan
Charmig uteplats i den skyddade gården
Charmig uteplats i den skyddade gården
Äppeträd med mogen frukt
Äppeträd med mogen frukt
Den välordnade lekplatsen intill
Den välordnade lekplatsen intill
Planskiss - obs avvikelser kan förekomma
Planskiss - obs avvikelser kan förekomma
Möblerad planskiss - obs avvikelser kan förekomma
Möblerad planskiss - obs avvikelser kan förekomma
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entréhall
    med klinkergolv och väggar med målad tapet. stor garderob med skjutdörrar i spegelglas.
  • Livingroom
    ljust och härligt rum med stort fönsterparti i söder mot atriumgården. Ekparkett och väggar med strukturtapet. Markis och altandörr till gården.
  • Sovrum 1
    med linoleummatta, tapetserade väggar, vävspänt tak och 2 garderober. Fönster i öster mot gården.
  • Sovrum 2 / Master bedroom
    med laminatgolv, strukturtapet och 6 garderober. Fönster i öster mot gården.
  • Sovrum 3
    med laminatgolv, väggar med bröstpanel/strukturtapet och vävspänt tak. Fönster i väster mot gränden. Markis.
  • Klädkammare
    rymlig klädkammare med hatthyllor och klädstänger.
  • Korridor
    Inre hall som leder till sovrummen och badrummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats
    Stort och luftigt kök med väl tilltagen matplats, goda arbetsytor och förvaringsutrymmen.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Haninge Söderby 2:444
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plan
  • Built
    1974
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Pvc-duk
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation med självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny ventilationsvärmepump 2013 Nya fönster i sovrum 2012 Ny varmvattenberedare 2011
  • Fel och brister
    Huset har äldre ytskikt
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-14
  • Besiktningsman
    Jose Escobar, Villabesiktningar i Stockholm AB
TV- och Internetanslutning
  • TV genom Com Hem Internet genom Com Hem
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Atrimgården har en stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i samfälld länga. Det finns gott om parkeringsplatser inom föreningen.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Söderby Ga:26
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    236 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Gaveltomt med insynsskyddad atriumgård innehållande stensatt uteplats, fruktträd och prydnadsväxter.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Underhålls mm
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Ledning, Officialservitut: Underhålls mm
  • Planbestämmelser
    Brandebrgen 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730618)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 632 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    894 000 kr
  • Markvärde
    738 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    11 727 kr/år
  • Försäkring
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Hushållsström
    4 500 kr/år
  • Samfällighet
    5 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 627 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för samfällighet omfattar renhållning, underhåll, vägavgift/snö
  • Årlig elförbrukning
    11149 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 629 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trivsamt litet område med fina promenadvägar och endast 150 m till naturen. Ramsjöns badplats ligger ca 1200 m bort Två busshållplatser finns inom ca 450 m med ett flertal busslinjer, bl a till Haninge C och Stockholm Förskola ligger ca 250 m bort Skolor finns inom 800 - 1000 m avstånd Till Brandbergens C är det ca 900 m Till ICA Maxi är det ca 1500 m Till Haninge C är det ca 2000 m
  • Kommunikationer
    Ca 450 m till Busshållplats med ett flertal busslinjer och hög turtäthet

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.