Mjölnarvägen 10A
Mjölnarvägen 10A
Emma Sunesson, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mjölnarvägen 10A


Kvarnholmen— Nacka

Mjölnarvägen 10A


Kommande försäljning

Kvarnholmen— Nacka

Upptäck drömbostaden på Kvarnholmen med oslagbar utsikt och stilfull design!

Denna charmiga 3 rok-bostad på 77 kvm på Kvarnholmen erbjuder en oslagbar kombination av komfort och stil. Med en fantastisk utsikt och närhet till vattnet är detta hemmet för dig som söker det bästa av stadsliv och natur. Balkongen, som kan avnjutas nästan året om, är en perfekt plats att koppla av och njuta av utsikten över Djurgården och Stockholms inlopp.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiska klinkergolv och gott om förvaringsutrymme i form av extra garderober och en klädkammare. Det stora och eleganta badrummet, klätt i marmor och komplett med regndusch, dimbara spotlights, samt extra stora vitvaror i form av torktumlare och tvättmaskin, erbjuder både stil och funktion.

Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär perfekt för sociala tillställningar. Köket, från Vedum, har greige färgade luckor och generöst med arbetsytor och förvaring.

Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena rymmer en 180-säng och det andra erbjuder gott om utrymme för en bekväm natts sömn och avkoppling.

Med högkvalitativa materialval som parkettgolv och fönsterbänkar i natursten, samt genomtänkta färgval, skapar denna bostad en trevlig och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör detta till ett perfekt hem för både avkoppling och socialt umgänge.

Föreningen erbjuder fyra innergårdar och takterrasser fritt fram för föreningens medlemmar att utnyttja.


Boarea
77 kvm
Avgift
5 006 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Mjölnarvägen 10A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-17

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet.TV-box och router tillhör föreningen (lägenheten) och ska därmed lämnas kvar vid flytt, vilket mäklare/köpare bör stämma av det med säljare då föreningen inte har några att erbjuda.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 179 parkeringsplatser varav varav 164 p-platser för bil och 15 platser för mc.Av de 164 platserna är 10 platser handikappanpassade och16 förberedda för laddnining av elbil. Föreningen har även 12st parkeringsplatser i brf. Spisbrödsfabrikens garage. Det finns en kö för p-platser som hanteras av Parkit.


Ekonomi

01
Avgift

5 006 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet. Avgift för Telia Triple play debiteras utöver den fasta avgiften. Varmvatten debiteras efter förbrukning med 40 kr per kbm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,4524%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kajplats Kvarnholmen. I föreningen finns 223 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Vid Stockholms inlopp och med utsikt över Djurgården finns Kajplats Kvarnholmen längs kajen. Här finns bostäder med öppna och flexibla planlösningar, som varierar från ett till fem rum och kök. De flesta bostäderna har antingen balkong eller uteplats och erbjuder en av Stockholms finaste panoramautsikter. Brf Kajplats Kvarnholmen utgörs av fem separata huskroppar som rymmer totalt 223 lägenheter samt fem affärslokaler.

Avgiftsförändringar

Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.

Gjorda renoveringar

Inga då fastigheten fortfarande är så pass ny.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en gästlägenhet, en föreningslokal, 4st gemensamma takterrasser samt 4st innergårdar.

Förråd finns till varje lägenhet. Storleken varierar beroende på bostadsrättens storlek och om det ingår uteplats eller terrass i bostadsrätten. Bostadsrätt utan terrass eller uteplats har ca 2-4 kvm förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 152 114 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på bostadsrättens andelstal vilket gör att den kan avvika från den exakta nettoskuldsättningen.


Området

01

Mellan skärgård och innerstad, bara några minuter från Slussen, tar en ny och spännande stadsdel form - Kvarnholmen. Här kombineras bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskolor, skolor och enastående natur i en historisk omgivning. Inflyttningen på halvön började redan 2012 och beräknas pågå fram till 2025, med omkring 3000 nya bostäder och 6000 invånare.

Kvarnholmen är belägen i Nacka kommun och omges av Saltsjön och farlederna mot Slussen på den norra sidan samt Svindersviken på den södra och östra sidan. Den norra sidan blickar ut över det livliga och öppna vattnet i Saltsjön, där sjöbussen och båttaxin trafikerar. Här kan man också se de imponerande kryssningsfartygen passera på väg till och från Stockholm. Den södra sidan, med utsikt över Svindersviken, erbjuder en lugnare atmosfär och utgör en skyddad oas med ett skånskt klimat. I detta skyddade läge planeras det inte bara för bostäder utan även för en citynära marina och gästhamn.

Kommunikationer

Kommunikationsmässigt finns buss som tar ca 10 min in till Slussen, eller varför inte pendelbåtarna som tar dig in till city på ca 25 min. Är du bilburen tar du dig till Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 006 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Telia Triple play med TV-paket lagom och 100mbit internet. Avgift för Telia Triple play debiteras utöver den fasta avgiften. Varmvatten debiteras efter förbrukning med 40 kr per kbm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,4524%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Vi har gjort en höjning med 10% from 1 januari 2023 samt en höjning med 10% from 1 januari 2024. Inga fler beslutade just nu men det kan bli aktuellt.

Området
Använd kartan
X

Platser

Deli Molinari Kvarnholmen

140 m


Don Felice

159 m


Arigato Sushi

205 m


Crispy Pizza Bistro - Kvarnholmen

231 m


Docklands

602 m


Alexanderskolan Tre Kronor

137 m


Askunge Förlag

141 m


Ebba Brahe Gymnasium

268 m


Ebba Braheskolan

320 m


Campus Manilla

751 m


Tempo

1,02 km


Hemköp Nacka Forum

1,82 km


Lidl

2,48 km


Kina Li

3,37 km


Tre kronor

27 m


Kvarnholmen

112 m


Mjölnarvägen

193 m


Sickla

1,37 km


Saltsjö-Järla station

1,39 km


Henriksdal station

1,62 km


Lillängen station

1,97 km


Storängen station

2,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    49 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,15 km
    28 min
    13 min
    26 min
  • Tågstation
    Sickla
    1,37 km
    6 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats
    Tre kronor
    27 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.