Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:00-18:45

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 2 oktober 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen på första visningen!

Boka visning
Saltsjö-Boo / Eriksvik
Solbrinken 21
Utgångspris: Kalkyl 2 995 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 48/16 kvm
Running costs: 22 485 kr/år
Plotarea: 1880 kvm
Rooms: 3 rum, varav 1 sovrum

Saltsjö-Boo - Eriksvik / Solbrinken 21

Spännande terrasserad trädgårdstomt med charmigt hus!

Välkommen till detta mysiga och högt belägna vinterbonade fritidshus med stor(1880 kvm) sydostsluttande natur- och trädgårdstomt i Eriksvik. I entréplan finns ett stort kök med rymlig matplats(tidigare sovrum), vardagsrum med öppen spis, inglasad balkong i söderläge, sovrum, toalett och tambur med trappa ned till källaren. Källarplan nås antingen via trappa i huset eller separat ingång genom hobbyrummet under balkongen. I källarplan finns förråd, tvättstuga, duschrum, bastu och hobbyrum. På tomten finns även gäststuga, inglasat uterum, vedbod, förrådsbyggnad och nere vid vägen ett enklare garage. Fastigheten ingår i Baggensfjärdens tomtägarförening där möjlighet att få en båtplats i Gustavsviks Båtklubb finns. Fastigheten ingår i planprogram för sydöstra Boo (större byggrätter och kommunalt V/A). Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Tambur/Hall (Entréplan)
    Innanför husets ytterdörr möts ni av en tambur med vitmålade väggar och plastgolv. Här finns en nisch med hatthylla och skoställ och vidare in mot köket en rymlig klädkammare. I anslutning till entrén ligger en praktiskt placerad wc. Från tamburen nås även källarplan via en trappa.
  • Kök & Matplats (Entréplan)
    Stort och fullutrustat kök med utgång mot fastighetens naturtomt på husets baksida. Köket har gott om förvaringsutrymmen i vita över- och underskåp och stora avlastningsytor på diskbänk och ekbänkskivor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn, vedspis och fläkt. Köket har en stor matplats vid fönster där det tidigare varit ett sovrum.
  • Toalett (Entréplan)
    I anslutning till tamburen ligger en toalett med fönster, wc och handfat. På golvet ligger plastmatta och väggarna är vitmålade.
  • Vardagsrum & Balkong (Entréplan)
    Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och matplats/läshörna. Den murade öppna spisen ger en mysig atmosfär till rummet tillsammans med ljuset från den inglasade balkongen i söderläge. Balkongen har fönster i tre väderstreck och här finns plats för både middags- och förvaringsmöbler.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.
  • Källarförråd (Källare)
    Från tamburen leder en trappa ned till ett källarförråd som rymmer enhet för centraldammsugare, el-central och förvaringshyllor. Vitmålade putsväggar och ljusgrått klinkergolv.
  • Tvättstuga (Källare)
    Mellan källarförrådet och duschrummet ligger tvättstugan med tvättmaskin, varmvattenberedare och förvaringshyllor. Vitmålade putsväggar och ljusgrått klinkergolv.
  • Duschrum (Källare)
    Duschrummet har vitkaklade väggar, ljusgrått klinkergolv, handfat, el-element och en duschhörna med draperi. Från duschrummet finns en ytterdörr ut till hobbyrummet under balkongen.
  • Bastu (Källare)
    I anslutning till duschrummet finns en bastu med bastulavar i asp.
  • Hobbyrum (Källare)
    Under den inglasade balkongen finns ett isolerat hobbyrum/verkstad med ingång antingen från trädgården på husets framsida eller från duschrummet i källaren.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    48 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Uppvärmd golvyta i energideklarationen är mätt till 80 kvm.
  • Biarea
    16 kvm
  • Rooms
    3 rum (max 2 sovrum)
  • Property code
    Nacka Backeböl 1:579
Byggnadssätt
  • Building type
    1-planshus med källare
  • Built
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår
    1986
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsulor och mellangjutet betonggolv
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerkassetter & kopplade 2+1-fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Borrad brunn, 90 m.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme & direktverkande
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta år 2000
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-22
  • Besiktningsman
    Börje Enblom
TV- och Internetanslutning
  • Fiberanslutning via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns även en gäststuga med snickarbod, ett förråd och en vedbod.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Nacka Backeböl Ga:10
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1880 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Utrymme väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg mm, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Brunn mm
  • Planbestämmelser
    Dp 26, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891012), Ädp 312, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030312)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    - I området pågår ett planarbete för att ge större byggrätter och kommunalt V/A.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 693 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    296 000 kr
  • Markvärde
    1 397 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1962
  • Uppvärmning
    7 550 kr/år
  • Försäkring
    2 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    1 610 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 800 kr/år
  • Hushållsström
    3 550 kr/år
  • Samfällighet
    275 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 485 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11100 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.