Bo i mysiga Granby med närhet till sjö och natur!
Välkommen till ett välplanerat hus på en lugn återvändsgata och med badrocksavstånd till sjön.
Den gemensamma badplatsen och båtbryggan ligger strax nedanför huset och dit följer man stigen utanför huset.
Huset har ett stort vardagsrum med öppen spis, kök, tre sovrum samt badrum, klädkammare och hall. Längs med vardagsrummet finns en stor uteplats under tak och på framsidan har man även där en uteplats.
Det finns en gäststuga samt två förråd för trädgårdsredskap. Tomten är en naturtomt och från delar av tomten har man en sjöglimt mot Mälaren.
Den generösa byggrätten gör att du nu kan förverkliga din dröm och bygga ut huset till en total boyta upp till 250 kvadratmeter.
I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns även en kommunal förskola och bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta.
I området finns fina strövområden med god tillgång på bär och svamp. Närmaste tätort är mysiga Sigtuna som ligger ca 9 km från staden med livsmedelsaffär, butiker, cafeér, restauranger, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar. Skolbuss går från området in till flera skolor i Sigtuna.
Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu
2 990 000 kr
69 kvm
19 945 kr/år
1 798 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Fölvägen 82 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
På golvet ligger en ljusgrå mönstrad plastmatta med golvvärme och väggarna är målade i vitt samt i ljusgrått. Här finns en garderob.
02
Klädkammare
I klädkammaren som är direkt till höger om entrén finns flera hyllplan och kapphänge. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade.
03
Sovrum
Golvet består av ett trägolv och väggarna är målade i vitt och i grått. Hör finns fyra garderober. Rummet har fönster åt två väderstreck vilket ger ett bra ljusinsläpp.
04
Kök
Golvet består av ett trägolv och väggarna är målade i vitt och i ljusgrått.
Köksluckorna är målade i mörkgrått och arbetsytorna är i rostfritt. Ovanför den sitter ett kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spis samt diskmaskin.
05
Vardagsrum
I det stora vardagsrummet har man stora fönster ut mot tomten och uteplatsen.
Golvet består av ett trägolv och väggarna är vitmålade samt har en fondvägg målad i ljusgrått.
Här finns en murad öppen spis.
06
Sovrum
På golvet ligger en grå heltäckningsmatta och väggarna är målade i vitt. En garderob.
07
Sovrum
Väggarna är målade i vitt samt har en gråmålad fondvägg. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta. En garderob.
08
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt med en röd bård och på golvet ligger en ljusgrå golvmatta med golvvärme. Här finns en vägghängd WC, varmvattenberedare samt ett tvättställ.
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 798 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA GRANBY 5:56
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
2003
28
Pålar
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om genom samfällighetsföreningen
Enskilt avlopp (gemensamt avlopp i området)
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber finns indraget (år 2023) via IP-only.
04
Uteplats
Det finns två trädäckade uteplatser vid huset varav den ena är under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en delvis isolerad gäststuga samt två redskapsbodar.
På tomten finns gott om plats för parkering.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna granby ga:1, Sigtuna granby ga:5, Sigtuna granby ga:3, Sigtuna killinge ga:4
07
Tomt/Servitut
1798 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)
01
2 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 022 000 kr
1 343 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
2 407 kr/år
2 760 kr/år
633 kr/år
1 360 kr/år
21000 kWh/år
3 280 kr/år
9 505 kr/år
19 945 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 470 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 771 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 022 000 krMarkvärde
1 343 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
2 407 kr/årRenhållning
2 760 kr/årSotning
633 kr/årVägav/Snö
1 360 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årVatten
3 280 kr/årAvlopp
9 505 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 945 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 470 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 771 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Granby
Trevligt sjönära område på landet men ändå nära!
01
Fördelar med området
02
Området
I Granby utanför Sigtuna finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Närhet till Mälaren med bad och mindre båthamn.
03
Fritid och närservice
I Granby finns goda möjligheter till vistelse i fin natur med bär- och svampskogar, Mälaren med marina aktiviteter och badstrand samt närhet till flera hästanläggningar.
Granby ligger cirka 9 kilometer från Sigtuna Stad där en mångfald av service finns som biograf, flera gym, läkarcentraler, restauranger och caféer, ICA, systembolag, apotek med mera.
04
Kommunikationer
Från väg 263 finns bussförbindelser till Sigtuna, Arlanda, Bålsta och via byte till Märsta, Knivsta och Uppsala. Från Märsta Station går både SL- och SJ-tåg till Stockholm samt SJ-tåg till Uppsala. Den bilburne resande till Stockholm kan välja mellan infart via E4 från Märsta eller E18 via Bro/Bålsta.
05
Förskolor och skolor
Kommunal förskola i Granby samt i Sigtuna Stad som även har flera förskolor samt både kommunala skolor och friskolor. Gymnasium finns i Sigtuna (SSHL) och Märsta (Arlandagymnasiet).Skolbuss till och från Sigtuna passerar Granby.
Vafflan boys AB
3,55 km
Charlie's hak
3,88 km
Jiji´s kök
4,23 km
Grabbarnas Gatukäk
4,57 km
Dammstugan
4,96 km
Granby förskola
233 m
Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
1,44 km
Trollflöjtens Förskola
3,25 km
Raoul Wallenbergskolan Skokloster
3,28 km
Förskola Slottsbacken
3,88 km
Lidl
5,81 km
Hemköp
11,31 km
Idun Livs
12,18 km
Mega Grocers
12,85 km
Bålsta
11,39 km
Bålsta station
11,43 km
Knivsta station
11,43 km
Knivsta
11,47 km
Märsta
13,21 km
Granby
1,09 km
Billbyvägen
1,15 km
Rosenhill
1,47 km
Hagbyholmsvägen
1,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum6,67 km14 min29 min-
-
HållplatsGranby1,09 km4 min6 min21 min
-
Sjö299 m3 min2 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.