Kummelbyvägen 1H, 1 tr
Kummelbyvägen 1H, 1 tr
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Kummelbyvägen 1H, 1 tr

Utgångspris

2 450 000 kr


Utgångspris

2 450 000 kr



Helenelund— Sollentuna

Kummelbyvägen 1H, 1 tr


Till salu
Utgångspris
2 450 000 kr

Helenelund— Sollentuna

Ljus och insynsfri lägenhet

Drömmer du om en ljus och insynsfri lägenhet i ett attraktivt villaområde? Låt oss presentera denna fina bostad i Helenelund, där komfort och stil möts i en perfekt harmoni. Denna lägenhet bjuder på ljusa, fina rum med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.

Köket, som renoverades 2020, är utrustat med kvalitetsinredning från Marbodal. Här kan du laga dina favoriträtter i en stilren och funktionell miljö. Det helkaklade badrummet erbjuder golvvärme för extra komfort.
Njut av ett vackert läge med grönskande omgivning och promenadavstånd till Edsvikens glittrande vatten. Perfekt för sköna promenader och utomhusaktiviteter.

Med endast 120 meter till närmaste busshållplats och 16 minuter med pendeltåg till stan, har du alltid nära till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma. Närheten till både Sollentuna Centrum och Kista Galleria ger dig ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service på bekvämt avstånd.

Föreningen arbetar för att bygga balkonger och bygglov har godkänts av kommunen. Medlemmarna har godkänt balkongbygge genom stämmobeslut och samtyckesblankett. Nästa steg är att entreprenör väljs och exakt pris fastslås och att bygget i så fall kan starta i höst om planerna håller.

Ta chansen att bo i denna fina lägenhet som erbjuder både modern bekvämlighet och en idyllisk miljö.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 804 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 16:15 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Måndag 03 juni 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Kummelbyvägen 1H, 1 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Möblerbar hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. I den inre delen av hallen finns två inbyggda garderober för förvaring.


02
Kök

Ljust och trevligt kök som renoverats 2020 med inredning från Marbodal. Vita luckor, ljusgrå bänkskiva och grått kakel ovanför arbetsbänken. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Matplats för 4-5 personer.
Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens (2020).


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp via det stora fönstret.


04
Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Klinker med golvvärme. Här finns badkar, toalett, handfat och handdukstork. Det är förberett för att installera tvättmaskin.


05
Sovrum

Lyxigt stort sovrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng. Här finns tre inbygga garderober för förvaring. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.
TV via Sappa där basutbudet ingår i avgiften, men tillval kan göras


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats kostar 400 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 804 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 005 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

4,32390%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kummelbyrunan.

Kommande renoveringar

Trapphusen ska målas om
Fler p-platser ska byggas, förberedda för el (ej laddstoplar men man kan utöka med såna).

Gjorda renoveringar

2021 - OVK/ventilation
2020 - stamspolning
2004 - stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

755 241 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 804 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och internet/TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
4,32390%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Helenelund  i sollentuna

Helenelund

Helenelund har en trevlig blandning mellan bostadsrätter och villor och ett lokalt centrum som gör att du har tillgång till nödvändig service på bekvämt avstånd.


01
Fördelar med området
Gym Parker/Grönområden Tryggt Bussar Tågstation Cykelbanor Restauranger Hundvänligt Lugnt

02
Kommunikationer

Här finner du Helenelunds pendeltågsstation där pendeltåg mellan Nynäshamn, Arlanda och Uppsala går. Det är ca 13 minuter in till Stockholm City där du sedan finner övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer. Från Helenelunds station går även flertalet bussar mot bland annat Kista, Sollentuna station och Jakobsberg. Genom Helenelund går buss 528 (Rudbeckskolan) Sollentuna station - Helenelunds station. Färdas du med bil har du bara någon minut ut på både E4 och E18. Dessutom har Sollentuna ett brett cykelnät som gör det enkelt att cykla inom kommunen.

Det har planerats en Kistagren av tvärbanan som kommer gå via Bromma flygplats och ha sin ändhållplats vid Helenelunds station. Bygget påbörjades våren 2018 och planeras stå klart år 2023. För mer information om detta projekt, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.


03
Natur och fritid

Här finns Helenelunds IP med flera fotbollsplaner där du kan spela både privat och träna i lag. Med gångavstånd till Edsviken har du närhet till fina promenadstråk längs vattnet.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns Helenelundsskolan med års F-9 samt flertalet förskolor som bland annat Pilens förskola och Inspira Parkstugan, men självklart finns många fler förskolor och skolor i kommunen och dessa kan du läsa mer om här https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

I Helenelund finns all tänkbar service för att kunna möta dina vardagliga behov i form av Ica Lunden, Fitness 24seven, Pizza House och fler restauranger. Här finns även massage för den som behöver koppla av efter en lång arbetsdag.


Använd kartan
X

Platser

Kummelby Pizzeria

100 m


Go eat&Asian Bistro

522 m


La Pizzeria Napoletana Sollentuna

542 m


Zartosht

609 m


Pizza House

735 m


Helenelundsskolan

232 m


Inspira - Förskolan Parkstugan

289 m


Fritidsgården Lunden

375 m


Öppna Förskolan Dibber Vallare

453 m


Pilens förskola

456 m


Millys Indian Supermarket

530 m


Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)

950 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

1,47 km


Kista Grossen

1,55 km


Best Of Africa AB

1,57 km


Helenelund

675 m


Helenelunds station

675 m


Sollentuna

1,64 km


Häggvik station

3,59 km


Häggvik

3,59 km


Kummelbyvägen

84 m


Åkervägen

179 m


Eriksbergsvägen

330 m


Manhemsvägen

411 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    384 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    495 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Helenelund
    675 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Kummelbyvägen
    84 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,29 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,27 km
    5 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.