Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 25 september 13:45-14:30

    Öppen visning

Boka visning
Stockholm / Stockholm - Östermalm/ Nedre Gärdet
Erik Dahlbergsgatan 20, 1 tr
Utgångspris: Kalkyl 6 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 93 kvm
Community fee: 3 207 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 1 av 6 (Hiss finns)

Stockholm - Stockholm - Östermalm/ Nedre Gärdet / Erik Dahlbergsgatan 20, 1 tr

Ljus 3:a om 93 kvm med fransk balkong och fungerande eldstad!

Lugnt beläget på Erik Dahlbergsgatan 20 har vi nu nöjet att presentera denna trevliga och ljusa trerummare om 93 kvm! Bostaden erbjuder på sina välplanerade kvadratmeter ett stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket ger en social och främjande känsla. Med pardörrar i vardagsrummet öppnar man upp till en fransk balkong med utsikt mot härlig grönska, här finns också en fungerande öppen spis. Lägenheten har två rofyllda sovrum med plats för dubbelsängar och andra möblemang. Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet leder vidare in till ena sovrummet via spröjsade pardörrar. Badrummet kompletteras av en separat gästtoalett. Här på nedre Gärdet har man närheten till många grönområden och sportfaciliteter, samtidigt som det är gångavstånd till city. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall:
    Rymlig och funktionell hall med gott om plats för avhängning för ytterkläder samt plats för skoförvaring direkt till höger när du kommer in i lägenheten. Hallen leder er vidare in på mörkt parkettgolv vidare in i lägenheten.
  • Vardagsrum:
    Ett magnifikt vardagsrum som bjuder på öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och främjande känsla och inbjuder till umgänge i goda vänners lag. Golvet är ett smycke i sig som pryds av vacker fiskbensparkett. Här finner ni också en mysig eldstad att värma sig vid under det kyligare vinterhalvåret. Rummet inrymmer soffgrupp, mediamöbel, fåtölj och andra möblemang eller trivselmöbler. Från vardagsrummet via pardörrar öppnar man upp till lägenhetens franska balkong med utsikt mot härlig grönska och en lugn oas.
  • Kök:
    Ett rymligt och trevligt kök som inbjuder till matlagning. Gott om arbetsytor och mycket förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor bakom vita fronter. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, integrerad ugn från Boch samt kyl/frys och häll från Electrolux med översittande fläktkåpa. De flertalet fönster som skapar rikligt med ljus tillsammans med den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör detta till en oas att verkligen trivas i.
  • Sovrum 1:
    Genom vackra pardörrar med spröjs tar ni er in ena sovrummet som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Inrymmer dubbelsäng och något möblemang.
  • Sovrum 2:
    Rymligt sovrum med två fönsterpartier med nisch som gör rummet mycket ljust och trevligt. Här finns plats för säng, skrivbord, byråer och andra möbler. Vitlaserat furu på golvet.
  • Badrum:
    Fräscht duschrum med maskinell utrustning som består av handfat med kommod, duschhörna, handdukstork och wc-stol.
  • WC:
    WC med handfat med kommod som ger förvaring, wc-stol och spegelskåp med inbyggd belysning.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    93 kvm
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1934
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-04-14
  • Besiktningsman
    Fredrik Christiansen, Reglyr AB
TV- och Internetanslutning
  • TV/Internet genom ComHem.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett vindsförråd om 4 kvm samt ett förråd om 1 kvm.
Economy
  • Community fee
    3 207 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och el
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    4,97000
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och hushållsel.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Erik Dahlbergsgatan 20.
  • Allmänt
    Brf Erikdahlbergsgatan 20 är en s.k äkta förening. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 24 st lägenheter, 3 st affärslokaler samt 3 st mindre lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Samtliga lokaler är hyresrätter. Den ekomoniska förvaltningen sköts av
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare - Cykelrum
Området
  • På Gärdet finns det många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Vackra Tessinparken är en annat populär plats. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service.
  • Kommunikationer
    Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten