1,5 rok med balkong i allra bästa sol-och utsiktsläge!
Fem trappor upp är ni välkomna in till denna stilfulla 1,5 rok med balkong i allra bästa sol-och utsiktsläge!
- Milsvid utsikt med sjöglimt över Riddarfjärden
- Möjlig 2 rok
- Balkong i solläge
- Välskött förening med god ekonomi
- Gemensam Takterrass
- Direkt närhet till Fridhemsplan och Rålambshovsparken
I hjärtat av Kungsholmen finns nu denna välplanerade lägenhet med balkong i oslagbart läge ute på marknaden. Genom lägenhetens säkerhetsdörr kommer ni in i hallen, som är mycket inbjudande med god förvaring via flertalet platsbyggda och inbyggda garderober samt gott om plats för avhängning. Stort fullutrustat kök med generös arbetsyta, perfekt för den matlagningsintreserade. Intill burspråket, vid fönstret, har ni en naturlig plats för matbordet. Från vardagsrummet når ni balkongen, som i ett högt och härligt läge har en milsvid utsikt över bland annat Riddarfjärden och Södermalm. Vardagsrummet är lättmöblerat och ni får med enkelhet plats med större soffgrupp, skrivbord och annat önskvärt möblemang. En vägg avskiljer sovalkoven från vardagsrummet. I sovalkoven finns det plats för större säng och förvaringsmöjligheter. Helkaklat, ljust och fräsch badrum med dusch, handfat i kommod och wc. Detaljer som den höga takhöjden, spanjolettfönster och fiskbensmönstrad parkett ger lägenheten karaktär. Möjlighet finns att göra om denna till en 2 rok.
Lägenheten är belägen vid Kungsholmens knutpunkt Fridhemsplan med en härlig stadspuls och flera grönområden runt omkring. Går ni nedför backen kommer når ni Rålambshovsparken och Riddarfjärden. Här finns trevliga promenadstråk och populära Smedsuddsbadet ligger bara 10 minuters promenad bort. Sommartid är området en given oas med utebio, foodtrucks och volleybollplaner. Här finns bland annat Västermalmsgallerian med stort utbud av både shopping och matbutiker. I området finns flertalet erkända/bra restauranger där man kan frossa i läckerheter. Fridhemsplan är även en knutpunkt för två tunnelbanelinjer (blå och grön), flera busslinjer samt flygbussar till Bromma och Arlanda.
Här flyttar du in i en välskött förening med takterrass. Brf Hemmet 15 är en äkta förening som äger marken och upplåter 36 bostadsrätter samt 1 lokal. Juridisk person godkänns ej. Godkänt delande ägandeskap med minsta andelen på 10% Belåning mer kvm ligger på endast 3900 kr/ kvm ( enligt föreningens hemsida).
Ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
3 695 000 kr
41 kvm
2 933 kr/mån
1,5 rum
5 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Sysslomansgatan 26, 5 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Rålambshovsparken
Promenadstråk Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Vy mot Söder Mälarstrand
Orangeriet på Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
5 av 8
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme
Ventilation: F
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06
04
TV/Internet
Telenor är TV och bredbandsleverantör med hastighet 250/250 fiber TV basutbud, 18 kanaler ( inbakat i månadsavgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 st parkeringsplatser med en kostnad på 1300kr/ mån ( kommer troligtvis höjas under året kontrollerad 240402).
1 person står i kö i dagsläget.
01
2 933 kr/mån
Inkl. VA
Obligatorisk kostnad för TV och Bredband 250 kr/ mån
Värme debiteras på avin
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,04%
0,0304
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 240402).
01
Brf Hemmet 15.
Föreningen äger marken
Brf Hemmet 15 är en äkta förening som äger marken på adressen Sysslomansgatan 26.
Föreningen förvaltar 36 bostadsrätter om totalt 1386 kvm samt 1 lokal ( kontor) om 42 kvm.
Juridisk person godkänns ej.
Godkänt delande ägandeskap med minsta andelen på 10%
Belåning per kvm ligger på endast 3733 kr/ kvm.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
På grund av ökande kostnader gör föreningen just nu en genomgång av underhållsplanen och uppdaterar den utifrån det nya ekonomiska läget. Kommer påbörjas våren 2024 och beräknas vara klar hösten 2024. Det kan ske ändringar av tidsplanen nedan.
2024- Säkerhetsdörrar (finns redan i denna lägenhet)
2026 - Fasad/balkong
2026- Terrass
2026- P-platser
2029- Tak
2032- Stammar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 240402).
2023- Vindsfönster
2022- Spolning och inspektion av stammar
2021- Installation av elektroniskt passersystem
2021- Besiktning av tak
2001- Ny tvättpark
2000- Elstambyte
2019- Hissrenovering
2019- Fibernät
2017- Renovering av trapphus
2017- Radonmätning som var godkänd
2015- OVK
2014- Renovering av entrén. Markarbete, dränering, mur/häck, sopkontainer, cykelställ
2004- Renovering av terassgolv, tätskikt
2000- Stambyte
1995- Fasadrenovering
- Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp.
- Cykel och barnvagnsrum
- Takterrass
Privatbostadsföretag (äkta)
152 825 kr
Avgift
2 933 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. VAObligatorisk kostnad för TV och Bredband 250 kr/ mån
Värme debiteras på avin
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,04%Andel av årsavg.
0,0304Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 240402).The Kulture - Desi Cuisine & Neapolitan Pizza
142 m
Restaurang Björk Bar & Grill
151 m
Lalibela Bar & Restaurang
167 m
Restaurang Löwenbräu
185 m
Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
192 m
???
76 m
Stockholms Internationella Restaurangskola
76 m
NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
86 m
Kunskapsutvecklingsinstitutet
97 m
JENSEN komvux Fridhemsplan
100 m
Lidl
487 m
Hemköp
496 m
Bangladeshi Grocery Shop
1,35 km
Comviq
1,5 km
Bergsunds Livs
1,54 km
Stockholm
1,76 km
Cityterminalen
1,8 km
Stockholm Odenplan
1,91 km
Stockholm City
1,94 km
Stockholms central
1,94 km
Mariebergsgatan
57 m
Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan
113 m
Stockholm Västerbroplan
283 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten364 m4 min2 min5 min
-
Hav2,65 km16 min13 min44 min
-
TågstationStockholm1,76 km9 min9 min30 min
-
HållplatsMariebergsgatan57 m5 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.